Отель 1 193 м² Дуррес, Албания

Албания, Дуррес

$1,28 млн

$1,075/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3595719

In CRM: 14137

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 04.09.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Албания
Область / штат

Северная Албания
Район

Дуррес (область)
Город

Дуррес

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$1,075/м²
Количество комнат

31
Общая площадь

1 193 м²

Параметры здания

Количество этажей

5

Описание

Отель расположен недалеко от главной дороги, в гору, а не у моря, в районе пляжа Дуррес недалеко от отеля Vivas. Недвижимость имеет 363 м2 земельной площади и 1193 м2 строительной площади, распределенной на 5 этажах. На первом этаже расположены зоны обслуживания, а верхние этажи разделены на квартиры и комнаты, подходящие для ежедневной аренды.

Первоначальный проект здания состоит из 31 гостиничного номера, каждый этаж которого организован следующим образом:

Первый этаж имеет площадь 212 м2 и организован как:
⚫ Вход, где находится приемная
⚫ 1 зона обслуживания (бар-кафе и т.д.)
⚫ 4 комфортабельно меблированных номера, каждый с собственной ванной комнатой
⚫ 1 общая ванная комната.

Второй этаж имеет площадь 239 м2 и организован как:

⚫ 6 меблированных номеров, некоторые с выходом на балкон, каждый с собственной ванной комнатой (6 ванных комнат в общей сложности).
⚫ 1 квартира типологии (1+1/1 гостиная + кухня и 1 спальня).
⚫ 1 общий балкон.

Третий этаж имеет площадь 247 м2 и организован как:

⚫ 8 комфортабельно меблированных спален, некоторые с выходом на балкон.
⚫ 8 ванных комнат (каждая комната имеет свою ванную).
⚫ 1 общий балкон.

Четвертый этаж площадью 247 м2 организован как:

⚫ 8 комфортабельных спален, некоторые с выходом на частные балконы.
⚫ 8 ванных комнат (каждая комната имеет свою ванную).
⚫ 1 общий балкон.

Наконец, пятый этаж также предлагает площадь 247м2, вмещающую 2 квартиры типологии:
1. Квартира 2+1 + веранда (гостиная + кухня, 2 спальни, 1 ванная комната и веранда).
2. Квартира 2+1 + склад (гостиная + кухня, 2 спальни, 1 ванная комната и 1 кладовая).

В здании также может быть установлен внешний лифт, что может увеличить стоимость недвижимости.
Его расположение на главной дороге и всего в 200 метрах от моря делает его стратегическим пунктом, особенно из-за трафика, который пляж предлагает в течение летнего сезона. Эта недвижимость предлагает отличные возможности для полного использования своих возможностей в качестве отеля и может быть хорошей инвестиционной возможностью для инвесторов в этой области.