Villas meublées et maisons de ville avec piscines privées et places de parking dans un petit complexe sont à vendre. L'intérieur est imprégné de l'esprit inspirant de Japandi, conférant un caractère unique et une simplicité raffinée à votre maison. Une simplicité exquise et la capacité de mettre en valeur des détails essentiels, créant une ambiance d'élégance et de sérénité. Des aménagements conçus par des professionnels assurent fonctionnalité et confort. Les détails à l’intérieur et à l’extérieur de la maison sont réfléchis avec un engagement en faveur de la durabilité.
Détention locative de 32 ans avec droit garanti de prolongation de 15 ans au prix du marché de la parcelle.
Infrastructure
La plus longue piste cyclable et piétonne de 5,5 km le long du front de mer
Écoles internationales
Jardins d'enfants et centres d'activités périscolaires
Accès rapide aux soins médicaux
Localisation et infrastructures à proximité
Sanur est l'une des agglomérations les plus développées de Bali avec une infrastructure bien développée et toutes les commodités nécessaires pour vivre et se divertir. Toutes les installations essentielles sont situées à 5-20 minutes en voiture de la résidence. Le meilleur choix pour les familles et ceux qui préfèrent des vacances calmes et sûres.
Nous proposons des appartements meublés avec des vues uniques sur l'océan et la jungle.
La résidence dispose de restaurants et d'un cinéma sur le toit, d'une piscine à débordement avec vue panoramique sur l'océan.
Achèvement - février 2026.
Avantages
Le rendement est de 14,6 %.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située à 2 minutes de la célèbre plage de Pandawa et à 5 minutes de la plage de Melasti, de toutes les infrastructures nécessaires et des hôtels, restaurants et bars, boutiques, clubs de fitness, une école de surf.
Un complexe premium de 40 appartements situé au cœur de Canggu. Un style de vie spécial avec une piscine sur le toit et une vue sur l'océan. Le projet s'adresse aux personnes qui apprécient les espaces uniques, les intérieurs haut de gamme, les technologies modernes et l'ergonomie.
Détention locative de 30 ans avec droit de prolongation de 20 ans supplémentaires.
Avantages
Le rendement locatif moyen est de 12 % avec un taux d'environ $110 par nuit et une occupation à 75 %.
Le quartier le plus populaire et développé de Bali. Haute concentration d'activité, de divertissement, de restaurants haut de gamme de niveau européen - une part importante de la communauté des expatriés est concentrée ici.
Services de gestion et de conciergerie : service F & B, nettoyage, dîners, services de massage, accès au coworking et aux infrastructures sportives.
Le développeur offre une garantie de 5 ans sur les éléments structurels et de 1 an sur la finition.
Le concept d'un projet durable et respectueux de l'environnement : filtration avec traitement amélioré de l'eau pour un usage quotidien, refroidissement économe en énergie et gestion économique de l'eau.
Le prix du projet correspond aux indicateurs de marché dans la zone de Canggu : dans les projets similaires voisins, l'indicateur est de $ 3 687. Dans ce projet - 2 % de moins.
Localisation et infrastructures à proximité
Canggu est la région la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, gymnases, camps de surf et clubs de plage.
Emplacement pratique du projet : à 3 minutes de la plage de Batu Bolong et 14 restaurants, boulangeries et cafés à moins de 2 minutes en voiture.
Le projet unique situé dans la rue la plus touristique de Changgu, Batu Bolong.
C'est un complexe de 6 villas doubles et 4 étages d'appartements. Sur le toit du complexe, un espace de 400 m2 sera créé composé de :
restaurant et un bar
salle pour réunions d'affaires
cinéma en plein air
piscine à débordement avec vue sur l'océan
La société de gestion s'occupe des questions d'organisation et de gestion locative.
Paiement 30 % + versements pour 7 mois à 10 %.
Une réduction de 5 % est disponible pour un paiement unique à 100 %.
Prévisions de retour sur investissement - 17 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Changgu est la région la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des gymnases, des camps de surf et des clubs de plage.
À côté du complexe se trouvent un grand pub classique, un grand supermarché, un restaurant japonais, le plus grand club de plage au monde, Finns et Morabito Art Villa, un lieu de fêtes et d'événements.
La célèbre plage de Batu Bolong, proche du complexe, est connue pour son magnifique rivage de sable, ses eaux cristallines et ses activités de surf idéales.
Appartement avec vue sur la jungle et la cascade.
Appartements avec attractivité d'investissement à partir de 14,3% par an (location à long terme) ; à partir de 17,07% par an (location journalière).
Finition clé en main complète. Augmentation du coût après l'achèvement de la construction de 62%. BAIL 30 ans + 25 ans avec prolongation.
Date d'achèvement : 2e trimestre 2025.
Équipements : un aspect moderne du complexe avec une zone de loisirs, une vue panoramique sur la jungle, une cascade, une piscine, un grand parking et une sécurité 24h/24.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
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Un complexe résidentiel de première classe à 150 m de l'océan offre un choix d'appartements, de villas et d'infrastructures pratiques.Bail emphytéotique de 75 ans (25 inclus + prolongation prioritaire jusqu'à 50 ans).Opportunités supplémentairesLes propriétaires peuvent utiliser les services de location de logements après la construction. La société de gestion prend en charge : le nettoyage ; les réparations ; la préparation à la location ; l'inscription sur les places de marché ; la communication avec les clients ; toutes les taxes et déductions. AvantagesLes versements et les hypothèques sont possibles.Modes de paiement : roubles, crypto, roupies, dollars, SWIFT.Les maisons sont construites en tenant compte de l'activité sismique et des précipitations abondantes.Emplacement privilégié à côté des hôtels cinq étoiles St. Regis, Mulia et Kempinski. La plage de Nusa Dua, la meilleure plage de l'île, est accessible à pied. Il y a trois restaurants de luxe et trois cafés à proximité.Un développeur avec un riche portefeuille de projets achevés à Dubaï, à Monaco et au Monténégro. La société de gestion du développeur s'occupe de l'entretien des villas, de la livraison des installations et de la communication avec les clients.Emplacement et infrastructures à proximitéLe complexe est situé à 150 m de l'océan. À distance de marche se trouvent 2 des meilleures plages, un SPA, 3 restaurants et 3 cafés. À proximité se trouvent un terrain de golf, un club de tennis, un centre de sports nautiques, des écoles et des jardins d'enfants, un temple et un musée. Il ne faut que 25 minutes pour arriver à l'aéroport.
L'idée principale du projet est de créer des terrasses autour du complexe avec des bancs, où vous pourrez vous détendre et communiquer. C'est pourquoi nous avons construit le complexe résidentiel sans vélos ni voitures. Pour ce faire, il y a 2 parkings souterrains avec des places attribuées aux résidents et aux invités à l'entrée.Caractéristiques Piscine de 25 mètres de long Bar à smoothies Gym Spa Espace de coworking Salle de jeux pour enfants Conditions de paiement : Réservation : 5 000 USD (non remboursable) Acompte : 30 % Plan de paiement sans intérêt jusqu'à l'achèvement. Garantie : 5 ans pour la construction 1 an pour la finition 1 à 2 ans de garantie du fabricant pour les appareils électroménagers Bail emphytéotique :30 ans (27 ans après achèvement) + 30 ans de prolongation garantie.Installations et équipements dans la maison Châssis de fenêtres Schuco avec vitrage doubles murs avec insonorisation dressing avec un grand miroir Système « Smart Home » (scénarios d'éclairage pour différents événements, stores intelligents, audio de qualité, toilettes intelligentes) filtration de l'eau Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située dans la rue principale de Canggu Batu Bolong, à 5 minutes de l'océan, de la plage populaire et du spot de surf, à distance de marche des cafés et restaurants.
Apartments in the vibrant center of Canggu.
The apartments are designed in a modern tropical style. Fully furnished. Each apartment has an equipped private sauna.
Completion date: March 2025.
The complex has a diverse infrastructure:
- Swimming pool;
- 24-hour concierge;
- Intelligent control system and video surveillance;
- Restaurant;
- Gym;
- Parking.
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Apartments
Individual swimming pool
Terrace
1 bedroom
Area:
Apartment - 45 m²
Price: 162,000 $ (3,600 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Le projet est issu d'une société de gestion leader, qui implique une construction de haute qualité par une équipe expérimentée, une stratégie de développement, maximisant la rentabilité de la propriété, le marketing, le soutien total au propriétaire de la villa.
Le complexe comprendra 5 villas et 12 villas intelligentes, un terrain de sport, un centre de spa, une administration et un café. Il y aura la sécurité.
Avantages
Garantie pour la construction du promoteur - 3 ans.
Possibilité d'acheter une villa comme propriété en pleine propriété.
Double augmentation d'investissement sous réserve de rachat après 5 ans.
La société de gestion traite les aspects suivants
recherche et formation du personnel
assurer un flux stable d'invités
maintien de la villa en parfait état
toute la paperasse et les tracas financiers
travailler avec réputation et promotion de la propriété
Localisation et infrastructures à proximité
La plage de Balangan est située à l'extrême sud de Bali, sur la péninsule de Bukit. Cet emplacement exquis est proche des quartiers populaires tels que Uluwatu, Canggu et Nusa Dua, ainsi qu'à proximité de l'aéroport international (20 minutes en voiture) et des principales attractions touristiques. L'avantage de l'emplacement unique est sa proximité avec la plage (3 minutes à pied), ainsi qu'un délicieux panorama sur l'océan.
Dans la région de Balangan Beach, vous pouvez trouver de nombreux cafés et restaurants gastronomiques, de nombreuses écoles de surf, des retraites de yoga, le meilleur club de golf de Bali New Kuta Golf (5 minutes en voiture), des clubs de plage populaires (15 minutes en voiture).
Appartements 1 chambre Première ligne de l'océan Infrastructure développée du complexe Vue sur l'océan Superficie : Bâtiment - 101 m² Prix : 490 000 $ (4 851 $ par m² ) Revenus de location : Chargement - 70 % Revenu par jour, en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 280 $ (102 200 $ par an) Bénéfice en tenant compte des dépenses et des taxes par an - 71 397 $ (15,87 %) Remboursement - 7 ans Revenus d'achat et de vente : Prix d'achat : 490 000 $ Prix de vente : 735 000 $ Bénéfice : 245 000 $ (50 %) Les dépenses et taxes pour la vente d'un objet sont calculées individuellement et dépendent de divers facteurs Frais généraux et taxes : Frais de notaire 1% (partagé avec l'acheteur 50/50) Taxe sur la vente de l'objet 11% (partagé avec l'acheteur 50/50) Impôt sur le bénéfice pour un résident indonésien (10%) Impôt sur les bénéfices pour un non-résident indonésien (20%) Conditions de paiement et de propriété des biens immobiliers : Achèvement des travaux - janvier 2025 Type de propriété foncière et immobilière - bail 30 ans
Apartments
1st floor in apartments
1 bedroom
Pool
Ocean
Area:
Building - 35 m²
Price: $190,000 ($5,425 per m² )
Rental income:
Loading - 80%
Revenue per day, taking into account the facility's occupancy per year - $90 ($26,280)
Profit taking into account expenses and taxes per year - 26,263 $ (16.5%)
Payback - from 7 years
Income from buying and selling:
Purchase price:
$190,000
Sale price:
$266,000
Profit:
$76,000 (40%)
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of real estate ownership:
Type of land and real estate ownership - leasehold 99 years
Construction completion date: March 2024
Le complexe résidentiel confortable se compose de 9 appartements avec une piscine commune et de 3 villas, chacune avec une piscine privée.
Avantages
La propriété est équipée de tout le nécessaire pour une location quotidienne réussie.
Assurance immobilière complète.
Emplacement et infrastructures à proximité
Ubud est l'une des plus anciennes villes de Bali. C'est ici que se trouvent la plupart des attractions. Le complexe se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Ubud.
Les dernières maisons de ville avec piscine et jardin sont disponibles pour livraison au 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements de la maison
Il est possible d'installer un système "Smart Home"
Serrure vidéo de porte intelligente
Panneau de commande pour la climatisation, l'éclairage, les rideaux et les stores, la télévision, les ventilateurs
Avantages
La société de gestion du promoteur vous fournira :
Service à la clientèle, service de conciergerie
Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7
Taux d'occupation de 80 à 90 %
Fourniture de rapports de revenus, paiement des impôts
Emplacement et infrastructures à proximité
A 1 min de l'espace de coworking BWork Bali
A 2 min du Revolver Cafe
A 2 min de Doppio Café
3 min de Body Factory
5 min de Deus Ex Machina
6 min de la plage de Nelayan
10 min du Old Man's Beach Club
Les appartements allient confort et convivialité modernes avec un potentiel de croissance de valeur important et des revenus stables. En tant que produit d'investissement, il s'agit d'un investissement à long terme dans un projet de haute qualité et bien pensé.De beaux appartements sûrs attirent toujours l'attention des acheteurs et des locataires. Un emplacement pratique, un design moderne et une infrastructure disponible créent des conditions presque idéales pour vivre et se détendre. Cela stimule la demande de logements, ce qui rend les investissements particulièrement rentables.Équipements jardins paysagers parking sécurité centre de remise en forme espace salon espace de coworking piscines aire de jeux pour enfants spa restaurant avec vue panoramique sur l'océan salle de conférence espaces barbecue Achèvement - 2e trimestre 2026.Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située au centre de sites naturels incroyables et d'une infrastructure de divertissement développée. Hôtels 5 étoiles - 30 minutes Restaurant - 10 minutes Écoles et universités internationales - 20-30 minutes Plage de Melasti - 4 minutes 20 plages pittoresques - 20 minutes 3 clubs de golf populaires - 20 minutes Aéroport international - 35 minutes
The unique premium apartment complex SKY LINER Uluwatu includes:
loft apartments, family apartments with a private courtyard, studios, apartments 1-3 rooms, penthouses.
All species on the ocean from a height of 100 meters.
Unique top location in the heart of Uluwatu on the slope of the rock.
5 Min to Padang Padang Beach and Drimland Beach.
The complex has a restaurant with terraces, a spa, a fitness room, a children's playroom, coworking and all the necessary infrastructure for a comfortable stay and rest.
Start of sales from 149500$
ROI from renting up to 25% per annum. Own management company.
Revenue from investment in construction for resale up to 67%.
For detailed information, please contact our office specialists on the specified contacts in the profile.
Development company
BIG BALI GROUP
PROPERTY | INVESTMENT | DEVELOPMENT
Appartements entièrement meublés et idéalement situés. Appartements sur deux niveaux, aménagement moderne : cuisine-studio et chambre (60 m²). Finitions design complètes et appartements entièrement meublés, prêts à emménager. Bail de 25 ans avec option de renouvellement garantie. Complexe résidentiel GRAND APARTMENTS sur la magnifique île de Bali. Pourquoi vaut-il la peine de choisir un logement à cet endroit ? - Nature époustouflante (océan, volcans, lacs de montagne, jungle) ; - Conditions climatiques confortables toute l'année ; - Bali allie sports actifs, fêtes, silence, solitude et pratiques spirituelles ; - Surf toute l'année ; - Belle architecture et culture unique. Complexe avec un emplacement de choix dans la région de Pereran. Il y a une solitude complète avec la nature et les infrastructures sociales sont accessibles à pied. A cinq minutes de la meilleure plage de Bali. Équipements à l'intérieur du complexe : - Parking souterrain ; - Hall d'entrée ; - Piscine ; - Zones de loisirs ; - Toit (espace yoga et cinéma). La propriété est idéale pour un investissement. La période de remboursement de l'installation est de 5,5 ans. Plan de versement sans intérêt pour 5 paiements : 30% - 20% - 20% - 20% - 10%.Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien qui correspond à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
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Apartments
7 Minutes to the beach
Panoramic view
Pool
1 bedroom
Area:
Apartment area - 38 m²
Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 80%
Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %)
Payback - 4 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
135 000 $
Sale price:
168 750 $
Profit:
33 750 $ (25 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: june 2025
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
Fully furnished apartments with turnkey finishing.
Payback period is 5-6 years. 5 year warranty on the object.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Canggu.
Complex amenities:
- Infinity pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- Barbecue area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Tsangu Center 10 minutes from the complex;
- Within walking distance of cafes and restaurants.
Down payment 25%. Annual installment plan without interest with monthly payments.
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Investissez dans un projet unique à Bali qui allie service premium et harmonie avec la nature !
A 5 minutes du centre d'Ubud !
L'augmentation moyenne de la valeur des propriétés par an est de 8 à 12 % !
Le rendement locatif du projet est de 12 à 18 % !
Tous les appartements sont entièrement clé en main!
Commodités : piscine privée, hall d'entrée, terrasse, espace de travail, mobilier, cuisine équipée, matériaux écologiques et durables, options d'aménagement intérieur sur mesure, sécurité.
Localisation :
- 5 minutes du centre d'Ubud;
- 300 mètres de la rue des restaurants ;
- 250 mètres de l'un des studios de yoga les plus populaires, Alchemy Yoga and Meditation Center Ubud ;
- 3 minutes du meilleur spa d'Ubud, LoveSpa Ubud ;
- 5 minutes du grand supermarché Bintang Ubud ;
- À 2 minutes de la zone naturelle et pittoresque de Campuhan Ridge Walk.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
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Nous proposons des villas à deux étages avec terrasses, piscines de 12,5 m2, jardins, places de parking.
Achèvement - juin-juillet 2024.
Installations et équipements de la maison
Appareils électroménagers haut de gamme intégrés (micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et sèche-linge, glacière, 3 téléviseurs, 4 climatiseurs, lave-vaisselle)
Mobilier de haute qualité fabriqué à partir de matériaux respectueux de l'environnement
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 10 minutes de la plage de Batu Bolong, à quelques pas des cafés, restaurants, magasins, pharmacies, supermarchés.
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Nous proposons des villas entièrement équipées avec deux piscines (dont une sur le toit), de beaux jardins, des places de parking, des salons sur le toit et une vue sur l'océan.
La résidence dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24.
Plus que 2 villas à vendre !
Installations et équipements dans la maison
Armoires et appareils de cuisine modernes (cuisinière, réfrigérateur)
Climatisation et ventilateurs de plafond
Filtre à eau
Avantages
Si vous décidez de louer votre villa pour maximiser le potentiel de retour de votre investissement, une équipe de direction expérimentée peut vous fournir les services suivants :
Préparation de la villa à la location
Création d'une annonce
Recrutement et formation du personnel
Placement sur des plateformes
Organisation de l'accueil et de l'hébergement des clients
Nettoyage quotidien
Entretien du jardin et de la piscine
Sécurité 24h/24
Localisation et infrastructures à proximité
2 min à Royal Sport Horse
2 min au restaurant de fruits de mer Pescado
2 min au restaurant Masmara
3 min à La Brisa
3 min à l'océan et à la plage de Pererenan
4 min à Deus Ex Machina
5 min à la plage de Canggu
5 min au Old Man's Beach Club
Nous proposons une villa exclusive avec des services 5 étoiles et une vue panoramique sur l'océan, une terrasse sur le toit et une piscine de 108 m2.
Achèvement - 2e trimestre 2021.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située à distance de marche des plages et des clubs de plage, des cafés et des restaurants.
La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
Nous proposons des villas et duplex modernes avec piscine et balcon. Certaines maisons disposent de places de parking. Les intérieurs sont en bois, en façades en pierre naturelle, et les équipements et les aménagements sont de marques mondialement connues.
Bail emphytéotique de 30 ans + prolongation de 25 ans.
Caractéristiques des appartements
Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine et coin repas, une salle de bain pour invités et une chambre avec salle de bain privée.
Premier étage : deux chambres spacieuses avec salle de bain privée.
Certaines maisons disposent au deuxième étage d'une spacieuse salle polyvalente, que vous pouvez transformer en salle de sport, en bureau, en salon ou en chambre. A cet étage, il y a une salle de bain et un débarras.
Avantages
Le rendement est de 8 à 16%.
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située à 5 minutes de la plage et à 30 minutes de l'aéroport international.
Les deux dernières villas avec piscine à débordement et environnement verdoyant sont proposées, au prix de 300 000 $ et 380 000 $. Des villas modernes, conçues selon un projet unique, seront construites dans le respect des technologies européennes et avec un contrôle de qualité à chaque étape. Confortable et spacieux - une maison idéale pour vivre !Les villas seront prêtes au premier trimestre 2025 et seront entièrement équipées pour vivre ou louer.AvantagesLa société de gestion du promoteur vous fournira : Service à la clientèle, service de conciergerie Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7 Taux d'occupation de 80 à 90 % Fourniture de rapports de revenus, paiement des impôts Emplacement et infrastructures à proximitéÀ pied : 7 minutes de Go ATV Adventure 7 minutes de l'école Varvara En transport : 5 minutes du zoo de Bali et du parc ornithologique 5 minutes du temple de Puseh Batuan 7 minutes du café Rüsters et de l'école Pelangi 10 minutes de l'école verte 10 minutes de Sukawati avec la cascade de Tegenungan et Celuk Swing & Luwak Coffee 11 minutes d'Ubud avec la forêt des singes, le marché d'art et la promenade Campuhan Ridge 11 minutes de Goa Gajah 15 minutes du marché nocturne de Gianyar 15 minutes des rizières en terrasse de Tegallalang 20 minutes de l'océan
Nous proposons des maisons de ville avec piscines 4 x 2,5 m et places de parking.
Achèvement - novembre 2024.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique pittoresque d'Uluwatu, à 8 minutes de l'océan et à 30 minutes de l'aéroport.
Karma Beach - 10 minutes
Kuta golf course - 10 minutes
Meilleurs spots de surf - 10 minutes
Apartment with terrace.
30% down payment with installments for 7 payments.
Long-term rental 28+30 years.
Cozy furnished apartments with turnkey finishing. Designed for investment or permanent residence.
Residential complex with developed infrastructure for comfortable living.
Amenities:
- Restaurant;
- Gym;
- Concierge service;
- Coworking;
- Electric-transport.
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*cost as of 22/04/2024.
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Appartements d'investissement au coeur d'Ubud.
Le taux d’occupation à Ubud est de 23 %. Rendement garanti sur les loyers et augmentations de prix en fonction de la demande de la zone.
Appartements UBUD CITY Renaissance avec une application mobile pour la planification des vacances (navigation, calendrier et inscription aux événements, loyer, rencontres, services), contrôle de la maison intelligente (clé, climatisation, éclairage).
Des infrastructures diversifiées pour satisfaire tous les besoins :
- Stationnement gratuit ;
- Restaurant végétarien et de viande, européen avec menu enfant, cuisine moléculaire, café/pâtisserie petit-déjeuner, coffee shop ;
- Centre pour enfants conçu pour organiser diverses activités et soins pour votre enfant ;
- Salle de fitness, piscine de 25 m, bains, massages, yoga ;
- Espace de coworking, supermarché, boutiques de souvenirs locaux.
À proximité du complexe se trouvent des ponts flottants de style laconique, où vous pourrez passer un agréable moment de détente, de connaissance et de créativité.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 29 juillet 2024.
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Le complexe résidentiel de première classe propose un choix de différents types de studios, des appartements de 1 et 2 chambres. Infrastructure du complexe :
Piste de course autour du complexe
CСo-travail
Terrain sportif
Aire de jeux
SPA-zone (sauna, jacuzzi, massages)
Restaurant
Grande piscine
Espace yoga
Mini cinéma
Parking
La durée de construction du complexe est de 20 mois.
Forme de propriété : bail pour 25 ans + prolongation pour 20 ans.
Avantages
2 km de l'océan + situé au centre de Canggu. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les locations quotidiennes et mensuelles sur Airbnb et d'autres services de réservation.
meilleurs spots de surf. C'est l'une des destinations touristiques les plus populaires de Bali.
meilleurs clubs de plage de l'île
centre commercial
boîtes de nuit et bars
épiceries
acomptes disponibles : acompte de 50 % + 50 % jusqu'à 1 an
rendement moyen - 15 %
Localisation et infrastructures à proximité
Les résidents ont accès à un grand choix de restaurants proposant une cuisine européenne et asiatique, des cafés et bars, des boutiques, des studios de yoga et des salons de massage accessibles à pied. La plage est accessible en 12–15 minutes.
Apartments
1 bedroom
View of the ocean
Pool
Gym
Area:
Object area - 60.58 m²
Price: 240
000 $ (3,962 $ per m² )
Income from renting:
Revenue per day - 160 $
Loading - 70 %
Revenue per day taking into account the loading of the object: 112 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 40,880 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 25,171 $ (14,38 %)
Payback - 7 - 10 years
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
Type of ownership of land and real estate - leasehold 30 years + extension
Completion date: 2 Quarter 2023
Les emplacements peuvent être premium, recherchés, stratégiques ou exceptionnels. Dans le point le plus recherché de l'île, à seulement 2 minutes de la célèbre plage de l'île - Uluwatu, un complexe hôtelier avec vue sur l'océan et un nombre limité d'unités est en cours de construction. La tâche des architectes était de créer quelque chose de nouveau qui n'est pas encore proposé à Bali. L'équipe a profité des solutions constructivistes et les a intégrées dans la nature tropicale du sud de Bali. De plus, seulement 40 % du territoire est construit ; tous les grands arbres du site restent intacts.Le complexe d'appartements est situé sur une superficie de 57 acres. Il comprend 44 appartements spacieux. Chaque unité offre une vue directe sur l'océan depuis deux côtés opposés du complexe. L'architecture est intégrée à la nature, toute la verdure occupe 60 % du complexe.Conditions de location : 35 ans inclus dans le contrat, plus 20 ans de renouvellement fixe.CaractéristiquesdesappartementsLe salon est décoré de tons doux de terre cuite, de meubles en teck massif et d'éléments modernes. Le salon met l'accent sur les matériaux naturels comme le travertin et le bois.Les appareils électroménagers intégrés et les équipements modernes de la cuisine donnent à l'espace une impression d'espace sans pour autant donner l'impression d'être surchargé. Les mécanismes de fermeture silencieux et le mouvement fluide des armoires soulignent l'accent mis sur le confort de vie.La salle de bain est divisée en deux parties : la douche et les toilettes se trouvent dans une zone séparée, et le lavabo et la baignoire sont intégrés dans l'espace de la chambre principale. Une baignoire est associée à la détente, c'est pourquoi la vue sur l'océan et son emplacement dans la chambre sont des éléments clés de notre concept, où nous offrons aux clients une expérience unique.Installations et équipements dans la maison Plafonds jusqu'à 5,2 mètres Jardin botanique Piscine de 300 m2 Infrastructure et service d'un hôtel 5* AvantagesLe développeur offre également à ses clients un service impeccable et offrira aux propriétaires un revenu élevé. Le promoteur prend en charge la gestion du projet et fournit des services clés en main complets, y compris les services hôteliers et la création de l'infrastructure nécessaire.Développement Analyse de marché Développement du projet Approbation de la documentation Construction Contrôle qualité Ameublement Mise en service Gestion complète Marketing Service clientèle de l'hôtel Maintenance Sécurité 24h/24 et 7j/7 Nettoyage Rapports mensuels pour les investisseurs Soutien aux paiements des revenus Emplacement et infrastructures à proximitéLa région d'Uluwatu est une région pittoresque du sud-ouest de Bali, qui se développe rapidement autour de la plage du même nom et de ses environs. Des restaurants modernes, des boutiques, des spas, des centres de fitness et d'autres services destinés aux expatriés apparaissent ici à un rythme rapide. C'est désormais l'un des endroits qui connaît la croissance la plus rapide à Bali.
Il s'agit d'un complexe moderne haut de gamme, qui aura tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre et vivre des émotions vives : un restaurant, un SPA de luxe et un sauna panoramique avec vue sur l'océan. Le complexe de 25 villas est situé sur une colline surplombant de magnifiques couchers de soleil. Chaque villa dispose d'une piscine privée et est entièrement meublée.Les villas du complexe seront situées sur 4 niveaux. En même temps, étant dans votre villa, vous ne verrez pas le toit de la villa en face, situé au niveau du sol sur lequel se trouve votre villa. Ceci est fait pour que toutes les villas aient le niveau maximum d'intimité et un accès à de belles vues sur l'océan, non bloquées par le toit des autres villas.Avantages4% de réduction sur paiement intégral.Divers modes de paiement : Virement SWIFT sur le compte de l'entreprise USDT sur le compte crypto de l'entreprise La société de gestion s'occupe de tous les aspects du loyer journalier.Garantie contractuelle : 10 ans pour la structure et 2 ans pour l'étanchéité. Le promoteur utilise une étanchéité au bitume à 3 couches et des briques résistantes à l'humidité.Comment les risques de construction inachevée et de perte en capital sont-ils couverts pour les investisseurs ? Le risque de mettre en gage un terrain auprès d'une banque, de le vendre ou de le céder est éliminé ; Le risque de perdre les droits des investisseurs en cas de liquidation de l'entité juridique du promoteur est éliminé ; Le refus de prolonger le bail foncier est éliminé ; La diligence raisonnable des avocats internationaux de LIGAL 500 ; La minimisation des risques des investisseurs dans le cadre du contrat de bail (liant la prolongation au prix de l'or). Localisation et infrastructures à proximitéNusa Penida est une île distincte, mais appartient à Bali. Du port de Sanur à Nusa Penida, en vedette rapide 6 fois par heure, le trajet dure 28 minutes. Vous pouvez vous y rendre en 15 minutes en hélicoptère privé.Temps de trajet en voiture depuis le complexe jusqu'aux meilleures plages : Plage de Deamond - 17 minutes Plage de Kilinking - l'attraction principale de l'Indonésie - 38 minutes Plage de Broken - 40 minutes
SWOI BERAWA est un complexe résidentiel dans un quartier populaire de Canggu.
Acompte de 25 %. Canggu est la zone la plus populaire de Bali parmi les touristes, ce qui garantit l'attractivité de l'investissement et le retour sur investissement.
Villa avec rénovation et mobilier design. La villa dispose d'une piscine privée où vous pourrez vous retirer et être seul avec la nature.
Avantages du complexe :
- L'infrastructure interne comprend une sécurité 24h/24 et un service client.
- Les meilleurs clubs de plage, restaurants et boutiques de Bali sont accessibles à pied.
- La plage de Berawa est à seulement 300 mètres..
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*le prix est indiqué au 26/04/2024
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For sale: 80 Years Leasehold
Explore this 3 bedroom apartment located in Sunut Lombok. This spacious living arrangement, comprising three bedrooms and a living room, is perfect for large families or a group of friends requiring extra rooms for various purposes. The apartment features three separate bedrooms, providing individual spaces for privacy and personalization.
All our apartments come with a generous balcony boasting captivating views. Ground floor units offer the added option of a garden and access to a swimming pool.
Take a glimpse into our vision for the future look of the apartment building. The exterior facade will be adorned with local light stones, harmonizing with wood and integrated flower pots to give the overall appearance a natural touch.
The Three Bedroom and one living room apartment is designed for big families.
The entire balcony will be enveloped in greenery from integrated flower pots. Alongside stone walls, wooden ceilings, and railings, the balcony will exude a unique atmosphere with a sea view, particularly during sunset or sunrise.
All apartments will feature large glass windows, ensuring views from bedrooms and living rooms extend to the balcony and the lush greenery outside. Our garden architect will carefully select plants that seamlessly integrate into the resort's overall concept. Once you experience it, you won't want to leave this place.
The apartment features a view, living room, and kitchen. Additionally, you'll discover three bedrooms with two bathrooms.
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Développeur
Arya Properties
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Nous proposons des villas avec terrasses sur le toit et espaces barbecue, piscines et places de parking.
Achèvement - 1er trimestre 2024.
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans un quartier calme, à 7 minutes de la plage de Melasti, à 14 minutes d'une école internationale et à 2 minutes de la route principale.
Le nouveau complexe se compose de 103 résidences, avec un choix de 9 types différents. Sur le territoire du complexe il y aura:
restaurant et bar
SPA
piscines publiques et privées
magasin de fruits
espaces de travail et de repos
parking
Services aux résidents et aux invités:
restauration et autres services
nettoyage et réparation
blanchisserie
transfert et support
Avantages
Croissance immobilière prévue de 30% après l'achèvement du projet
Bail de 30 ans avec garantie de prolongation
Support juridique
Aide à la demande de plans de paiement
Société de gestion avec une large gamme de services
ROI 16%
Emplacement et infrastructures à proximité
Le quartier authentique de Seseh est situé à 10 minutes en voiture de Canggu. Seseh est un excellent endroit pour des vacances reposantes, en même temps il y a des plages, des bars et des spas à proximité.
Appartements dans un complexe de faible hauteur avec vue sur la jungle à 5 minutes du centre d'Ubud.
Propriété : bail à 25 ans.
Rendement locatif projeté par le promoteur - 19 %.
Equipé de tout le nécessaire pour des locations quotidiennes réussies.
Occupation : 78%
Prix au stade de la prévente : à partir de $132 000
Localisation et infrastructures à proximité
Ubud est le cœur de l'île et le centre d'attraction touristique : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, de nombreuses écoles internationales et des centres de développement pour enfants.
La propriété à Ubud se paie plus rapidement que dans d'autres domaines. La location de terrains est beaucoup moins chère ici qu'à Changgu ou Seminyak. Il est possible de faire le même profit que des locations de terrains coûteuses en bord de mer.
Nous proposons des villas avec terrasse, piscine à débordement et vue sur la jungle.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située au cœur de Bali, populaire auprès des touristes pour ses lieux d'intérêt, ses sites naturels et son atmosphère calme. Le complexe est situé sur une falaise au milieu de la jungle.
Monkey Forest - 15 minutes
Spa salon - 10 minutes
Parq Ubud - 10 minutes
Le complexe élégant et confortable de 51 villas avec une piscine commune, un bar et une terrasse sur le toit avec vue sur l'océan. Il y a une zone commerciale avec des locaux commerciaux et une aire de jeux pour enfants sur le territoire.Le projet très demandé dans un emplacement privilégié. Tous les appartements du projet ont déjà été vendus et les villas sont toujours très demandées.Le projet appartient à l'un des principaux promoteurs premium de Bali avec un large portefeuille et une réputation éprouvée.Prix bas au m2 contrairement aux analogues de la région. Dans les projets sur plan adjacents, le prix du m2 est supérieur de 17 à 27 %.Des appartements de revente sont également disponibles à l'achat au prix de 120 000 $ et 124 000 $.AvantagesLe rendement est de 16 % avec un loyer à partir de 220 dollars par jour.Emplacement et infrastructures à proximitéBukit, Melasti est une région appréciée pour son intimité, ses restaurants chaleureux avec une cuisine authentique, ses plages magnifiques et ses spots de surf.À 3 minutes en vélo de la plage de Melasti. De nombreuses photos de Bali sont prises ici. La plage de Melasti est considérée comme l'une des plages les plus pittoresques de l'île. Plage de Blue Point, Ungasan - 15 minutes Garuda Wisnu Kencana - 8 minutes Club de plage - 4 minutes
Apartments in beautiful Ubud.
Apartments with investment attractiveness from 14.3% per annum (long-term rental); from 17.07% per annum (daily rental).
Full turnkey finishing. Increase in value after completion of construction 62%. LEASEHOLD 30 years + 25 years with extension.
Completion date: 2nd quarter of 2025.
Ubud is famous for its spiritual environment. You can feel the whole magical atmosphere here. Areas for yoga, meditation, and temples are located in this area. There is a small waterfall and jungle nearby.
Amenities: modern look of the complex with a recreation area, panoramic views of the jungle, waterfall, swimming pool, large parking, 24-hour security, gym.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of June 14, 2024
Le complexe résidentiel se compose de villas et d'appartements, d'un centre de spa (sauna et hammam), d'un restaurant (chef français), d'une cave à vin et d'un bar à cigares, d'une salle de sport et d'un studio de yoga, d'une boutique, d'un jardin, d'un héliport, d'un parking souterrain et d'un lieu d'événements. Le complexe dispose d'un service de conciergerie 24h/24 et de sécurité (vidéosurveillance et accès avec un pass biométrique), vous pouvez commander une voiture premium avec chauffeur, vous pouvez laisser des objets de valeur dans un local avec coffres-forts. Type de propriété : bail emphytéotique pour 30 + 30 ans (possibilité de pleine propriété).Opportunités supplémentairesLe complexe a toutes les conditions pour trouver de nouveaux amis et compagnons pour un hobby. L'entraînement en santé mentale augmentera l'implication dans des activités quotidiennes agréables, et l'optimisation du sommeil aidera à harmoniser les niveaux de médiateurs et d'hormones pour une sensation de bien-être constante.Installations et équipements dans la maison bouton d'alarme alimentation en eau et en électricité entièrement autonome sécurité incendie résistance sismique supplémentaire protection contre les insectes sécurité 24h/24 et 7j/7 tout le territoire est sous surveillance vidéo entrée par laissez-passer biométrique stockage centralisé des objets de valeur Avantages Rendement estimé par le promoteur : à partir de 12 % par an avec un loyer moyen d'environ 165 $ par nuit. Conditions idéales pour se détendre et se ressourcer : une approche intégrée pour améliorer la qualité de vie, où les résidents et locataires reçoivent des services de bien-être personnalisés qui tiennent compte de leurs besoins individuels. Infrastructure de club haut de gamme : le complexe dispose de son propre restaurant avec des chefs français et italiens, d'un studio de yoga, d'un spa, d'un sauna et d'un hammam, d'espaces commerciaux et d'un service de conciergerie 24h/24. Plusieurs voitures attendent les résidents à tout moment pour les transférer au point souhaité sur l'île. Un hélicoptère charter est disponible pour les transferts urgents. Le promoteur met en œuvre le concept « style de vie clé en main » : tous les équipements nécessaires, appareils de musculation, mobilier, instruments de musique et éléments décoratifs sont sélectionnés par le service de location du promoteur. Des versements sans intérêt avec un acompte de 30 % sont disponibles. Localisation et infrastructures à proximitéBukit, Melasti est un quartier apprécié pour son intimité, ses restaurants chaleureux proposant une cuisine authentique, ses belles plages et ses spots de surf. À 7 minutes en vélo de la plage de Melasti et des clubs de plage, à 5 minutes du lycée public.
Nous vous proposons une maison de ville avec une grande piscine, un parking, un jardin, une vue sur les rizières. La résidence dispose d'une sécurité 24h/24.
Il ne reste que 2 maisons de ville finies à vendre dans le projet.
Installations et équipements de la maison
Armoires de cuisine
Il est possible d'installer un système "Smart Home".
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située au cœur d'un quartier résidentiel, à distance de marche de l'océan, à proximité des bars et restaurants.
Plage de Berawa - 7 minutes en voiture
Océan - 15 minutes
Club de loisirs - 4 minutes en voiture
Club de plage - 6 minutes en voiture
Appartements entièrement meublés avec finition clé en main.
La période de remboursement est de 5 à 6 ans. Garantie de 5 ans sur l'objet.
Le complexe résidentiel est situé à seulement 200 mètres de l'océan, dans le quartier pittoresque de Seseh, dans l'emplacement le plus prometteur de Canggu.
Équipements du complexe :
- Piscine à débordement avec vue sur l'océan ;
- Cinéma ;
- Espace barbecue ;
- Parking ;
- Zone de loisirs ;
- À 1 minute de la plage ;
- Le centre de Canggu est à 10 minutes du complexe ;
- À distance de marche des cafés et restaurants.
Acompte de 25 %. Plan de paiement annuel sans intérêt avec paiements mensuels.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien selon vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*le prix est indiqué au 13 mars 2024
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Nous proposons différentes villas (revente) et maisons de ville dans un projet prestigieux et de grande envergure. Les villas disposent de piscines privées. Français Au total, environ 600 unités sont prévues (en 3 étapes de construction) sur une superficie de 21 hectares.La résidence comprend des restaurants, des cafés, des boulangeries, un centre de spa, un centre de fitness, un supermarché et des boutiques, une école et un jardin d'enfants, une piscine d'eau salée 40x50 m.Plan de versement pour les maisons de ville : 40 % - acompte 30 % - achèvement de la construction des structures principales 20 % - achèvement des finitions 10 % - à la livraison du projet Avantages revenus provenant de la location de votre bien modalité de paiement flexible Emplacement et infrastructures à proximitéLe complexe est situé à 500 mètres de la plage de Melasti. Il y a plusieurs clubs de plage avec une cuisine méditerranéenne, des bars-grills, de la musique live et les meilleures fêtes de l'île. Cet emplacement est choisi par les hôtels cinq étoiles : Apurva Kempinski Bali - 16 minutes Hilton Bali Resort - 17 minutes Ritz Carlton - 18 minutes Bulgari et Six Senses - 20 minutes
Un projet à l'architecture distinctive et unique inspirée de l'artisanat traditionnel de l'argile de Bali dans le centre spirituel de l'île.Un complexe d'appartements et de maisons de ville à Bali, où les caractéristiques traditionnelles indonésiennes et les innovations architecturales modernes se rencontrent.Le projet comprend 28 appartements d'une chambre et 12 maisons de ville de 2 à 3 chambres. Il y a également une zone de réception et plus de 60 places de parking pour voitures et vélos.Durée du bail : Bail emphytéotique de 25 ans (renouvelable)RSI annuel conservateur - 12-17 %La société de gestion résout tous les problèmes logistiques et juridiques.Avantages Rendement locatif jusqu'à 20 % à un taux d'environ 150 $ par jour et taux d'occupation jusqu'à 79 %. Augmentation de la valeur estimée pendant la période de construction - jusqu'à 25 %. L'analyse des experts de Tranio a montré qu'en termes de combinaison d'infrastructure et de prix au mètre carré, le projet surpasse ses analogues voisins dans le même emplacement. Le prix moyen au mètre carré des propriétés concurrentes à Ubud est d'environ 2 500 $, ce qui est 20 % plus cher que dans ce projet. Le promoteur offre une garantie de 5 ans sur la structure du bâtiment. La propriété est assurée par la compagnie d'assurance suisse ZURICH contre les dommages matériels et les catastrophes naturelles. Le projet dispose de sa propre société de gestion avec un service de conciergerie. Toutes les unités sont louées entièrement finies et meublées. L'investisseur reçoit une unité prête à être louée. Des versements sans intérêt sont disponibles 30/30/30/10. Emplacement et infrastructures à proximitéUbud est le cœur de l'île et le centre d'attraction pour les touristes : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, des vues pittoresques et la jungle, de nombreuses écoles internationales et centres de développement pour les enfants.Restaurants, Parq Ubud, spa - tout est à 2-5 minutes du complexe. 10 minutes du centre d'Ubud.La propriété est en demande de location : Ubud organise régulièrement des visites pour découvrir la culture authentique de l'île.
Nous proposons une villa spacieuse avec deux piscines (dont une sur le toit), un beau jardin, une place de parking, un coin salon sur le toit et une vue sur l'océan.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Avantages
Si vous décidez de louer votre villa pour maximiser le potentiel de retour de votre investissement, une équipe de direction expérimentée peut vous fournir les services suivants :
Préparation de la villa à la location
Création d'une annonce
Recrutement et formation du personnel
Placement sur des plateformes
Organisation de l'accueil et de l'hébergement des clients
Nettoyage quotidien
Entretien du jardin et de la piscine
Sécurité 24h/24
Localisation et infrastructures à proximité
2 min à pied de l'océan et de la plage de Pererenan
2 min à Royal Sport Horse
2 min au restaurant de fruits de mer Pescado
2 min au restaurant Masmara
3 min à La Brisa
4 min à Deus Ex Machina
5 min à la plage de Canggu
5 min au Old Man's Beach Club
Un projet innovant avec un design extraordinaire en forme de dragon et des résidences de style cocon, géré par la célèbre marque autonome Anantara. Le projet sera le premier complexe résidentiel haut de gamme en bord de mer à Seseh, offrant des infrastructures exceptionnelles : trois piscines, restaurants et bars, une école de surf, un centre de fitness, un studio de yoga, un spa, des salles de conférence et des espaces de coworking, ainsi qu'un héliport privé.
Le projet a reçu deux prix prestigieux aux Real Estate Asia Awards 2024 : le développement résidentiel de luxe de l'année (Indonésie) et le projet Resort Estate de l'année (Indonésie).
Opportunités supplémentaires
2 bars pour 200 personnes
restaurant pour 280 personnes
parking souterrain
salle de conférence et espaces de coworking
3 piscines à débordement
espace fitness et yoga
centres de bien-être et spa
Restaurant japonais
boutiques et boutiques
Installations et équipements dans la maison
Climatisation centrale
Système « Smart Home »
Systèmes anti-moustiques
Panneaux solaires
Avantages
Le complexe sera desservi par un hôtelier avec 45 ans d'expérience dans l'hôtellerie, gérant 550 hôtels dans 52 pays.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la région de Seseh, sur la plage unique avec du sable volcanique noir.
Seseh - 15 minutes
Aéroport - 45 minutes
Maisons de ville dans un quartier calme avec des infrastructures développées, à 10 minutes de la plage.
Le coût au stade de la prévente - 119 000 $. Depuis le 1er juin 2024, les prix commencent à 145 000 $, à partir de novembre - à 165 000 $.
Propriété : bail emphytéotique pour 25 ans.
Avantages
Pererenan est un endroit recherché avec des prix en hausse.
Rendement estimé par le promoteur - 12 % p.a. pour les locations à court terme, 17 % - pour les locations à long terme. Loyer mensuel estimé - 1 700 $, par jour - 120-140 $.
Taux d'occupation estimé du projet par le promoteur - 85 %.
Rentable à la revente - augmentation de 50 % de la valeur de la propriété après l'achèvement, selon le promoteur.
La société de gestion s'occupe de toutes les questions d'organisation.
Emplacement et infrastructures à proximité
Pererenan est un nouveau quartier, un pôle pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu. Toutes les infrastructures se trouvent dans le quartier : restaurants, boutiques, clubs de plage, terrains de sport, le meilleur supermarché de l'île Frestive Pererenan, les 3 meilleurs centres de fitness de Bali - Surya Bali, Obsidian et Owrong Gym.
29 maisons de ville sont proposées dans la première phase du projet sur un territoire privé parmi des fourrés verts.
Au stade de la prévente, le prix est inférieur de 10 % à celui du début des ventes à partir du 1 er octobre 2024.
Bail pour 25 ans avec une prolongation de 25 ans. Il existe un certificat Pondok Wisata, permettant de louer la propriété à court terme.
Le promoteur estime que les maisons de ville rapporteront jusqu'à 15 % la première année avec un taux de location journalier de $130 et un taux d'occupation de 70 %.
Avantages
Un développeur expérimenté avec un portefeuille important et réussi : l'une des villas les plus populaires de ce développeur, construite à partir d'un Boeing 747, est réservée 5 ans à l'avance, et les projets hôteliers à Sotchi sont régulièrement chargés à hauteur de 80 % en moyenne.
L'entrepreneur a 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction, a construit 5 bureaux dans toute l'Indonésie, le Ritz-Carlton Bali et de nombreux autres projets sur l'île.
L'infrastructure du complexe est harmonieusement intégrée au paysage et est naturellement zonée par un ruisseau. Conditions idéales pour la détente : son propre complexe SPA et salon de massage à quelques pas de la maison.
La société de gestion du promoteur augmente l'occupation des complexes en organisant des événements. Des services complets sont proposés, notamment en matière de marketing, de support technique et de gestion financière.
La transaction peut être payée par virement SWIFT, en espèces ou en devises alternatives.
Accessoires du développeur : 30 %–20 %–20 %–20 %–10 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé au cœur de l'île - à Ubud, au milieu de jungles verdoyantes, d'anciennes collines, de rizières en terrasses et de cascades rafraîchissantes. Le charme unique d'Ubud, où se concentrent les meilleurs restaurants, ateliers d'artisans locaux et galeries d'art, attire chaque année des dizaines de milliers de touristes. L'emplacement loin de la foule au centre de l'île permet simultanément d'accéder rapidement à toutes les meilleures plages des côtes ouest et est.
Plage de Keramas - 30 minutes
Pantai Sanur - 35 minutes
Canggu - 50 minutes
Aéroport - 60 minutes
Nous vous proposons des appartements avec vue panoramique sur l'océan.
La résidence dispose d'un restaurant, d'un espace de coworking, d'une salle de sport, d'une piscine et d'une terrasse, d'un espace spa, d'un parking, d'un studio de yoga.
Livraison - 4ème trimestre 2024.
Avantages
Rendement élevé.
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située sur la côte sud-ouest de Bali, à seulement 20 minutes en voiture de Canggu et Pererenan, à 24 km de l'aéroport.
Un projet d'investissement unique à Bali avec des finitions de haute qualité et une infrastructure bien pensée - des appartements idéaux pour votre portefeuille de revenus !
Forte demande de locations à Canggu, rendement attendu jusqu'à 8% par an !
Plan de versement disponible !
Finition clé en main!
Vivez une vie de luxe durable avec de bonnes vibrations au White Palm - la destination idéale à Bali pour des expériences et des moments humains inoubliables.
Équipements : piscine de 25 mètres, bar à smoothies, salle de sport, spa, espace de co-working, salle de jeux pour enfants, fenêtres double vitrage avec profil allemand Schuco, doubles parois. dressing avec grand miroir, maison intelligente, scénarios d'éclairage pour différents événements, rideaux intelligents, son audio de haute qualité, toilettes intelligentes, filtration de l'eau, jardin, parking, sécurité.
Localisation :
- les commerces, cafés, écoles, centres thermaux sont à moins de 5 minutes à pied ;
- 1,7 km de la plage de Batu Bolong ;
- 20 km de l'aéroport.
Appelez ou écrivez, nous répondrons à toutes vos questions !
* Le coût peut varier selon le cours.
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Designer apartments in the heart of Canggu.
Payback: 6.2 - 9.9 years
Boutique apartment complex in one of the most touristic places on the island. The apartments are fully furnished and have designer finishes. Made in the style of the movie "The Great Gatsby".
More than 50 popular cafes and restaurants nearby 5 minutes by bike to Berawa beach 6 minutes by bike to the largest and most popular beach clubs: Atlas beach club and Finns beach club 5 minutes by bike to the water park Supermarkets and pharmacies within walking distance.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of March 18, 2024
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Nous vous proposons des villas spacieuses et lumineuses avec jardins et piscines.
Achèvement - 2026.
Localisation et infrastructures à proximité
La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
Un projet avec un faible seuil d'entrée dans un endroit prestigieux à quelques minutes en voiture de l'océan azur et l'une des plus belles plages de Bali - Melasti Beach.
La résidence dispose d'un jardin d'enfants et de studios pour enfants, d'une piscine de 40 x 50 m et de terrains de sport, de restaurants et de cafés, d'une salle de sport, d'un centre de spa, d'un espace de coworking.
Achèvement - 2025.
Avantages
Le promoteur fournit des services de gestion immobilière : organise la location d'appartements, tient la comptabilité, l'optimisation et le paiement des impôts, transfère les revenus locatifs sur un compte pratique.
Le rendement est de 12 % par an.
Plans d'acomptes provisionnels disponibles :
50 % - acompte ;
40 % - pendant la construction ;
10 % - à la livraison de l'objet.
Localisation et infrastructures à proximité
Bukit, Ungasan est une région avec de belles plages, des falaises pittoresques et des infrastructures de divertissement développées. La plupart des photos de Bali sont prises ici.
Le complexe se trouve à 4 minutes à vélo de la plage de Melasti. Un sentier piétonnier sera construit à partir du projet directement jusqu'à la plage - il sera possible d'arriver au rivage en quelques minutes.
A proximité se trouvent plusieurs clubs de plage proposant une cuisine méditerranéenne, des bars grillades, de la musique live et les meilleures fêtes de l'île.
Cet emplacement est choisi par les hôtels cinq étoiles Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton. Le projet leur donnera une forte concurrence dans le segment de la location à court terme.
Un projet unique pour vivre et investir dans la région de Berawa, à 5 minutes à pied de la plage. Il propose des appartements d'une pièce et de deux pièces clé en main. Les troisième et quatrième étages offrent une vue sur l'océan.
Le projet est lauréat de l'un des prix les plus prestigieux du secteur immobilier - Property Awards dans les nominations :
Meilleur appartement/Développement de copropriétés Asie-Pacifique
Meilleur développement résidentiel 20+ Unités Indonésie
Infrastructure du complexe :
La plus longue piscine sur le toit du monde - 190 mètres
Bar-salon à 30 mètres sur le toit
Espace restaurant
Zone de refroidissement
Centre de remise en forme
Coworking
Opportunités supplémentaires
Tous les projets de développeurs ont une société de gestion qui dessert votre propriété et s'occupe de toutes les questions juridiques et administratives :
Location
Comptabilisation des revenus sur tout compte courant
Paiement des taxes
Fourniture des états financiers
Service premium :
Nettoyage des locaux, changement de linge
Nettoyage du territoire
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Routine et réparations majeures
Assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes
Installations et équipements dans la maison
Système de maison intelligente
Finition clé en main Premium
Les matériaux de finition de la plus haute qualité
Chaque centimètre carré est pensé dans les moindres détails
Avantages
L'occupation projetée du complexe est de 90 % et plus.
Potentiel élevé de profit et de revente.
Rentabilité projetée du complexe au cours des 3 premières années à partir des prix courants - 15-17 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé dans la région de Berawa, à 500 mètres de l'océan, dans le centre touristique de Bali. Le complexe est entouré des meilleurs clubs de plage de Bali, des meilleurs spots de surf, de centaines d'endroits populaires, de cafés et de restaurants, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à la vie et aux loisirs.
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un point d'attraction pour les touristes anglophones et russophones. Une grande concentration de cafés, de restaurants et d'infrastructures de divertissement autour du complexe et sur la ligne de plage. Plusieurs clubs de plage bien connus sont accessibles à pied depuis le complexe : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et Mari Beach Club
Un complexe innovant unique à Bali.
Bail 30 ans en cours + 30 ans de prolongation.
Date de réalisation : 1er trimestre 2026.
Le projet comprend des appartements haut de gamme, ainsi que des espaces de stations thermales européennes et de spas balinais.
Infrastructure incluse : hall d'entrée, piscine, salle de sport, restaurant, bibliothèque, espace feu en plein air.
Services complémentaires : SPA, hammam, sauna, salle de sel, piscine, bibliothèque, salon de thé, studio de yoga, salles de massage, 3 salles de retraite sombres, grand restaurant avec terrasse.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
*le prix est indiqué au 10/07/2024
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A complex of designer apartments located in the heart of Lombok Island in the thriving tourist area of Kuta Mandalika. The new project is a luxury resort with all the necessary infrastructure for a comfortable life on the territory.
The complex is represented by 78 first-class apartments with 1.2 and 3 bedrooms in 12 different sizes and layouts, equipped with all the amenities of a modern residential complex. Magnificently decorated in tropical minimalist Mediterranean and Indonesian themes, the apartments meet a wide range of taste and style of their inhabitants.
Each owner of the apartment has the opportunity to stay and receive passive income from renting a property. ROI is more than 10%, the annual capital growth in the area at the moment is 20%.
Nous vous proposons une maison de ville avec une piscine et un jardin.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Achèvement - septembre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Il est possible d'installer un système « Smart Home ».
Localisation et infrastructures à proximité
Supermarché - 1 minute
Océan - 4 minutes
Club de plage - 4 minutes
Club récréatif - 7 minutes
Café - 7 minutes
Your ideal rental business in Bali!
The Oasis 3 clubhouse has a total of 22 apartments, located on the 2nd-4th floors. On the 5th floor, guests will find an infinity pool with a 360-degree view, relaxation areas and a bar. The building is located just 300 meters from the ocean, in the popular tourist location of Berawa, Canggu, Bali. In the immediate vicinity there is all the infrastructure necessary for a comfortable stay - stunning beach clubs, restaurants, spas. Our own experienced management company will ensure high occupancy and a decent annual income of 14%.
Panoramic glazing, ceiling height 3m, fully furnished on a turn-key basis, smart home system - our apartments, combined with location and experience, are ideal for receiving passive income from rental.
Complexe exclusif à trois minutes de l'océan. Rendement projeté jusqu'à 15 % Forme de propriété : Bail 30+20 ans Achèvement du complexe : 4ème trimestre 2026 Quartier : Bukit. Appartements, maisons de ville et villas, avec vitrage panoramique. Meubles et électroménagers. Infrastructure au niveau du complexe : - 2 restaurants et un bar avec vue panoramique - Centre SPA - Salle de fitness moderne - La plus grande piscine lagon de Bukit (700+ m²) - Piscine à débordement sur le toit avec vue sur l'océan - Camp éducatif pour enfants "" ;360"" - Propre plage sur Pantai Pandawa Emplacement unique sur la péninsule de Bukit : - À seulement 3 minutes en voiture de la plage de Pandawa - À 5-7 minutes des célèbres plages de Melasti et Nusa Dua - À proximité des hôtels haut de gamme Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - À distance de marche du golf 18 trous Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 27/08/2024
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Un complexe de villas en bord de mer surplombant le sacré mont Agung (environ 3 km de haut). Le projet comprend 250 villas, les maisons de la première ligne disposent de piscines privées avec eau de mer. Sur une superficie de 12 000 m2, il y aura un restaurant, un café, une boulangerie, un coworking, un spa, une salle de sport, une école pour 300 élèves, un jardin d'enfants, des terrains de jeux, une écurie, la plus grande piscine d'eau salée de l'île. juste au bord de l'eau, un héliport, une ferme de culture de légumes biologiques. Il sera possible de se déplacer sur le territoire du complexe uniquement à pied, à vélo ou à cheval. Les panneaux solaires fourniront de l'électricité au complexe.
Le complexe comprend des villas luxueuses sur le premier littoral, des villas à deux étages avec vue sur la deuxième ligne, des maisons entourées de verdure au cœur du complexe avec une vue imprenable sur le sacré mont Agung et un format unique à l'île - des villas sur le lac.
Avantages
Acompte - 30 % (ou 40 % pour les villas de 75 m2).
L'augmentation attendue des prix de l'immobilier est d'environ 40 % une fois la construction terminée.
Gestion immobilière en cycle complet.
La propriété peut être louée et recevoir des revenus passifs :
15 % par an pour le loyer journalier
10 % par an pour le bail longue durée
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé dans la zone de Candi Dasa, à l'est de l'île. Cet endroit est populaire parmi les plongeurs en raison de la flore et de la faune locales.
Appartements avec un emplacement privilégié et une infrastructure développée.
Acompte - 50%. Fond de bail : 30 ans + 30 ans
Appartement 28 m² Clé en main, rénové, meubles et électroménagers. Loggia cosy 3 m²
Emplacement dans la belle Ubud. Cette région est une capitale culturelle. Il y a ici de nombreux temples, cafés et restaurants. Également des écoles et des jardins d'enfants.
Complexe résidentiel moderne comprenant un restaurant, un espace de co-working, une piscine, un cinéma.
Infrastructure distante :
- 8 minutes Pyramide du Chi
- Parc à 4 minutes
- 10 minutes Parcours des Artistes
- 2-5 minutes 50+ restaurants
- 2-5 minutes des showrooms et hypermarchés
- 10 minutes forêt des singes
- 15 minutes de rizières en terrasses
- 5-10 minutes écoles et jardins d'enfants
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 07/08/2024
Modern apartments with turnkey finishing.
Price increase by more than 25%. Rental yield - 15%.
Apartments with premium furniture and finishes. Five minutes to the ocean.
Premium residential complex with five-star service and infrastructure. 5 minutes to the ocean.
An atmosphere of relaxation is created inside the complex. There is a zen space, a lobby and maximum privacy. Garden and swimming pool on the roof of the complex.
Location in the popular area of Canggu. The area is famous among tourists for its popular surfing beaches. Also beautiful beaches for parties and solitude with nature.
Complex amenities:
- Meeting area;
- Coworking;
- Swimming pool;
- Sports area;
- Massage therapist services;
- Electric charging;
- Management company, concierge service.
Write or call, we will answer all your questions!
*price is indicated as of June 18, 2024
Appartement moderne avec vue sur l'océan.
Appartements attrayants pour investissement. Le taux d'occupation moyen de l'île est de 70 à 90 %. La saison touristique est de 365 jours. Rendement locatif - 17 %. Amortissement en 6 ans.
Appartement avec terrasse privée donnant sur l'océan, d'où vous pourrez admirer de magnifiques levers et couchers de soleil. Livraison avec finitions complètes clé en main. Cuisine avec appareils électroménagers.
Complexe résidentiel à trois minutes de l'océan, avec infrastructure développée.
Gestion immobilière à distance et service de conciergerie au sein du complexe.
Infrastructures :
- Espace de réunion ;
- Coworking ;
- Piscine ;
- Espace sportif ;
- Services de massothérapie ;
- Recharge électrique ;
- Société de gestion, service de conciergerie.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 11/06/2024
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Nous proposons des appartements avec entrées privées.
La résidence dispose d'un jardin d'enfants et d'une aire de jeux pour enfants, de restaurants et de cafés, d'une salle de sport, d'un centre de spa, d'un espace de coworking, d'une piscine et de terrains de sport.
Installations et équipements de la maison
Hauteur sous plafond - 4 m.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située dans un quartier pittoresque, au milieu de la nature tropicale, à 3 minutes en voiture de l'école internationale la plus proche et à 15 minutes d'un complexe de divertissement avec restaurants, centre de spa, piscine et salle de sport.
Ubud est la capitale culturelle et intellectuelle de l'île.
Appartements loft sur deux niveaux avec mobilier et appareils électroménagers complets. Infrastructures de la résidence : hall, jardin, parking souterrain, fitness, piscine, restaurant, hôtel, réception 24h/24 et sécurité. Le projet est déjà terminé !
Caractéristiques des appartements
Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle de bain.
Installations et équipements de la maison
Internet
Climatisation
TV
Lave-linge séchant
Appareils de cuisine (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, glacière)
Avantages
Durée de retour sur investissement estimée : 7 ans.
Le bail est disponible pour 30 ans avec renouvellement garanti à la valeur du marché.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située au cœur de Canggu, à 300 mètres de la côte, à proximité de 4 plages et de célèbres clubs de plage. Une région populaire parmi les expatriés étrangers venant à Bali pour de longues périodes en raison de son atmosphère plus calme, de ses paysages pittoresques avec des rizières en terrasses et des vues sur l'océan Indien.
Le projet est situé sur une communauté fermée de 77 hectares au milieu d'un parc tropical à côté de la rivière. À seulement 500 mètres se trouve la descente vers l'une des belles plages sauvages d'Uluwatu.
Le complexe comprend 24 villas doubles avec piscines privées et parking, ainsi qu'un café et un parc pour se promener.
Le terrain fait l'objet d'un bail de 38 ans avec un droit prioritaire de prolongation de 50 ans supplémentaires, soit un total de 88 ans.
Rendement estimé par révélateur - 13 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Nunggalan est un quartier d'Uluwatu doté d'une forte communauté européenne. Il existe une offre limitée de terrains disponibles pour la construction.
La région dispose d'une vaste infrastructure de loisirs avec des restaurants, des concept stores, des salons de beauté, des hôtels, des héliports, des parapentes, des terrains de golf et des saunas.
La plage de Nyang Nyang et les belvédères au sommet d'une falaise se trouvent à quelques minutes.
L'école maternelle et l'école internationale la plus proche se trouvent à 5 minutes.
Un complexe d'appartements et de villas haut de gamme dans l'emplacement le plus recherché de Bali. Rentabilité de l'appartement : ROI 17,83% - retour sur investissement 6 ans Appartements KAMMORA LIVING & VILLAS au design moderne et finitions complètes (meubles, électroménager). Le complexe dispose d'une grande piscine, parking souterrain, ascenseur, réception, sécurité, spa, salle de sport. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
*le prix est indiqué au 14/10/2024
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Nous proposons des villas haut de gamme avec jardin et piscines.
La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre de spa avec sauna, d'un centre de remise en forme, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque.
Achèvement - 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Climatisation
Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle)
Laveuse-sécheuse
Avantages
ROI à partir de 14,3%.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Le complexe résidentiel se compose de 44 appartements et 4 villas. Il y a un restaurant et un cinéma sur le toit du complexe.
Avantages
5% de réduction pour un paiement unique de 100%
assistance juridique complète
décoration intérieure et ameublement
plan d'affaires pour la gestion de la propriété après l'achèvement
ROI - 17%
propriété pendant 80 ans avec possibilité de prolongation
possibilité de disposer de votre propriété à votre propre discrétion
la société de gestion est engagée dans la location d'unités et la gestion immobilière
Emplacement et infrastructures à proximité
Bukit, Pandawa est une zone sud adjacente à Melasti, un endroit idéal pour des vacances à la plage et l'une des attractions touristiques.
A proximité, il y a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable - magasins, supermarchés, restaurants, cafés et plages. La plage la plus proche est à 5 minutes en voiture. À proximité se trouvent les meilleurs hôtels de l'île.
3 minutes - Plage de Pandawa
5 minutes - Plage de Green Bowl
6 minutes - Parq Blue
Appartements proches de la plage, d'un promoteur fiable. Augmentation des prix garantie dans la région de Pererenan d'au moins 30 %. Revenu locatif à partir de 12%. Appartements à Bali avec finition clé en main. Le complexe sera livré au 2ème trimestre 2025. Installations à l'intérieur du complexe SWOI GARDENS PERERENAN : piscine sur le toit, salle de sport, sauna, réception, sécurité, vidéosurveillance, ascenseur, parking. Les avantages du complexe sont les nouvelles infrastructures et l'accessibilité des transports. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 22 juillet 2024
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Une luxueuse villa avec un spacieux coin salon sur le toit donnant sur l'océan, un jardin tropical et une piscine à débordement est proposée. Finitions de haute qualité, matériaux haut de gamme, solutions de conception réussies - tout le meilleur est réalisé dans ce projet.
Une incroyable villa de cinq pièces se distingue non seulement par son design unique, mais aussi par ses caractéristiques, ses détails réfléchis et sa construction de haute technologie, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou un investissement fiable.
La villa se compose de 2 bâtiments séparés, où une grande entreprise ou plusieurs familles peuvent accueillir confortablement. Son design est une combinaison de matériaux naturels et de finitions industrielles chics, qui créent un look frais et intemporel.
La résidence dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24h/24.
La villa a été livrée au printemps 2024, entièrement équipée et prête à être louée.
Caractéristiques des appartements
Le salon spacieux sur le toit offre une vue inoubliable non seulement sur l'océan (situé à 100 mètres), mais aussi sur la rivière.
Localisation et infrastructures à proximité
La villa est située dans une communauté fermée dans l'espace vert du village de Pererenan. Malgré les rizières et l'océan de tous côtés, la villa est située à proximité de Canggu, ce qui signifie que toutes les infrastructures pour vivre et se détendre dans le centre touristique de Bali sont très proches.
Plage de Pérénane - 2 minutes
Restaurant - 2 minutes
Plage de Canggu - 5 minutes
Club de plage - 5 minutes
Le projet est situé sur la première ligne de la côte de l'océan Indien avec une vue imprenable et une atmosphère de villégiature. Les résidents du complexe auront accès à 8000 m2 d'infrastructures premium, à un service cinq étoiles et à une maintenance au niveau des meilleurs hôtels du monde.
Le complexe se compose d'appartements avec vue panoramique sur l'océan et le volcan Agung. Au rez-de-chaussée il y a une piscine privée et à tous les autres étages, les appartements disposent d'un jacuzzi sur le balcon.
La résidence dispose également d'un centre de spa, d'un studio de yoga, d'une plage de sable blanc de 60 mètres et d'un club de plage, d'un café et d'un restaurant, d'un centre de remise en forme et d'un espace de coworking. Une excellente plage pour se baigner, car elle est fermée par les récifs des vagues, la plus longue promenade de Bali, le long de laquelle vous pouvez marcher ou faire du vélo. De plus, il y a un port pour les vedettes rapides et une jetée pour les yachts.
Le prix n'inclut pas la TVA 11 %.
Le projet est lauréat de l'un des prix les plus prestigieux du secteur immobilier - Property Awards dans les nominations :
Meilleur nouveau hôtel Construction & Design Asie Pacifique
Architecture Résidence multiple Indonésie
Appartement /Développement de copropriétés Indonésie
Opportunités supplémentaires
Tous les projets de développeurs ont une société de gestion qui dessert votre propriété et s'occupe de toutes les questions juridiques et administratives :
Location
Comptabilisation des revenus sur tout compte courant
Paiement des taxes
Fourniture des états financiers
Services premium :
Nettoyage des locaux, changement de linge
Nettoyage du territoire
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Routine et réparations majeures
Assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes
Caractéristiques des appartements
Technologie de maison intelligente
Combinaison d'esthétique et de fonctionnalité
Finition clé en main Premium
Matériaux de finition de la plus haute qualité
Tous les appartements à partir du deuxième étage ont une vue sur l'océan, les étages 2 à 4 ont également leur propre jacuzzi sur le balcon
Les propriétaires d'appartements au rez-de-chaussée ont une sortie
Infrastructure
8000 m2 d'infrastructures;
Propre club de plage;
Bar-salon « Lune » sur le toit ;
Restaurant avec vue sur l'océan ;
Centre de remise en forme;
Barre;
Spa;
Espace yoga;
Coworking;
Espace enfants.
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé à Sanur - le complexe le plus développé en infrastructures de l'île avec toutes les commodités pour des vacances luxueuses à distance de marche. Sanur est idéal pour les vacances en famille, romantiques et isolées. La propriété est située près du quai du bateau, à distance de marche des cafés et des restaurants.
Grand supermarché - 2 minutes
Aéroport - 20 minutes
Jardin d'enfants international - 10 minutes
École internationale - 3 minutes
Boutiques et spa - 30 mètres
Grand centre médical - 3 minutes en voiture
Marché - 5 minutes
Projet d'investissement dans une région moderne de Bali. ROI 14 - 16 %. Индивидуальная рассрочка. Les gens s'attendent à ce que le "pouvoir" soit complètement ouvert, ce qui se passe en septembre. интерьерные решения. Le système complet "Умный дом". Dates : septembre 2026 Trois minutes d'Oceana, ce qui est plus tard plus idéal pour le lavage des eaux et l'évacuation de l'eau. я зона; - Спортивная площадка; - Parking. Также в комплексе есть ресепшен, охрана, видеонаблюдение. Пишите или звоните, je suis все Ваши вопросы! *стоимость указана на 08.07.2024г.
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Exclusive complex of villas and apartments on a paradise island.
The complex is created for permanent residence and investment.
4 rows of two-story villas with beautiful ocean views have been designed. 3 blocks of comfortable apartments. On the roof there is a secluded area for meditation and yoga, a relaxation area and a barbecue. The villa and apartments are equipped with a “smart home” system.
Location on the peninsula — Bukit, close to the ocean.
Infrastructure:
- Swimming pool;
- Artificial wave for surfing;
- Play area;
- Children's playground;
- Shops;
- Concierge and security;
- Yoga studio;
- Spa;
- Fitness room;
- Coworking area;
- Open air cinema.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of June 18, 2024
Modern is a complex of 30 contemporary villas in the picturesque area of Bali-Umalas. The developer will have three types of interiors to choose from gray, light, and minimalist. Each villa has 2 floors, an office, a private pool, and a parking space for a car or bike. Premium quality materials are used for construction: Grone plumbing fixtures, Daikin ventilation and air conditioning systems, and Teak Wood furniture. Construction warranty 5 years.
Nous proposons des appartements-hôtels avec terrasses et vue sur l'océan.La résidence allie un style de vie somptueux, les meilleurs soins spa et des programmes de bien-être sur mesure. Le projet comprend non seulement des résidences haut de gamme, mais aussi des espaces conformes aux meilleures traditions des centres de bien-être européens et des spas balinais. Vous y trouverez un centre de spa, un hammam, un sauna, une salle de sel, un salon de thé, un studio de yoga, des salles de massage, 3 salles de retraite sombres et un grand restaurant avec terrasse, une piscine, une salle de sport et une bibliothèque. Un espace innovant avec un concept unique, visant à attirer les touristes et à augmenter le potentiel d'investissement.Début des travaux - avril 2024.Achèvement - 1er trimestre 2026.AvantagesL'investisseur obtient non seulement des logements locatifs, mais aussi un complexe sophistiqué avec un programme établi dirigé par la société de gestion du promoteur.Selon les estimations du promoteur, le taux d'occupation moyen des unités dans la région d'Uluwatu est de 80 %.Selon des estimations prudentes, le prix de location journalier des appartements de ce projet est de 110 $. Le programme d'hôtel de bien-être est calculé pour au moins 3 jours.Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située à proximité d'un café et d'une galerie, du parc Garuda Wisnu Kencana, du Savaya Club, d'un club de golf.Uluwatu est célèbre pour ses belles plages, ses complexes hôteliers de luxe et ses hôtels. C'est une destination populaire pour les amateurs de surf du monde entier.
Le plus grand club house de type hôtel cinq étoiles de Bali et le plus grand de la région avec une infrastructure tout compris sur place. Le projet propose des appartements meublés d'une et deux chambres avec balcon et vue panoramique sur l'océan et le mont Agung.Le complexe dispose d'une riche infrastructure d'une superficie totale de 5 000 m2 : piscine sur le toit salle de sport studio de yoga espace de coworking bar de la piscine salles de conférence restaurant centre de spa avec vue sur l'océan chambre pour enfants parking souterrain Le prix n'inclut pas la TVA de 11 %. Le projet sera livré au troisième trimestre 2024 ! En été, les investisseurs ont commencé à recevoir les clés.Installations et équipements de la maison Cuisine entièrement équipée Système audio TV Fenêtres en aluminium AvantagesLa société de gestion du promoteur sera engagée dans : nettoyage des appartements, changement du linge de maison ; nettoyage du territoire du complexe ; sécurité 24h/24 et 7j/7 ; entretien de la propriété et réparations majeures ; assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes ; location d'appartements ; accumulation de revenus ; paiement des impôts ; fourniture d'états financiers. Emplacement et infrastructures à proximité Batu Belig Beach - 5 minutes en voiture Berawa Beach - 5 minutes en voiture Atlas and Finns Beach Club - 5 minutes en voiture Montessori International School - 6 minutes en voiture Pepito Supermarket - 2 minutes en voiture Tamora Square Shopping Mall - 4 minutes en voiture
Villa
1 floor
Terrace
Pool
1 bedroom
Area:
Building - 40 m²
Price: 108,000 $ (2,942 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Infinity is a complex of 250 villas located on the ocean coast. The area of the complex is 15 hectares, on which there will be restaurants, cafes, shops, a shopping center, a bakery, a co-working space, a spa, a sports complex, a school, a kindergarten, an infinity pool with ocean water, a helipad, a stable, as well as children's and sports grounds.
Villas avec vue sur la jungle à 5 minutes du centre d'Ubud.
Propriété : bail à 25 ans.
Estimation du rendement locatif par le promoteur - 11-17 %.
Toutes les unités sont équipées de tout le nécessaire pour une location quotidienne réussie.
Occupation : 85%
Localisation et infrastructures à proximité
Ubud est le cœur de l'île et le centre d'attraction touristique : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, de nombreuses écoles internationales et des centres de développement pour enfants.
La propriété à Ubud se paie plus rapidement que dans d'autres domaines. La location de terrains est beaucoup moins chère ici qu'à Changgu ou Seminyak. Il est possible de faire le même profit que des locations de terrains coûteuses en bord de mer.
Le plus grand complexe de maisons de ville de Bali, équipé d'infrastructures internes développées, est axé sur la famille. Le projet est idéal pour les investisseurs qui veulent acheter non seulement un outil d'investissement efficace, mais aussi ceux qui veulent avoir leur propre maison confortable avec les territoires adjacents et une sécurité totale pour eux-mêmes et leurs familles.
Des maisons de ville avec une et deux chambres, ainsi que 2 villas de trois chambres sont proposées. Toutes les maisons de ville seront livrées au quatrième trimestre 2024 et les villas au premier trimestre 2025.
Opportunités supplémentaires
La société de gestion sera engagée dans
préparation des locaux, organisation de prises de vue photo/vidéo
publication d'informations sur la propriété sur les ressources pertinentes
recrutement, formation et suivi du travail du personnel
gestion de la campagne publicitaire
gestion de la réservation
interagir avec les invités à toutes les étapes
La commission de la société de gestion est de 20 % des revenus perçus par l'investisseur
Installations et équipements dans la maison
Système « Smart home »
Armoires encastrées
Climatisation
Le cadre métallique offre résistance et géométrie correcte, résistance sismique, et garantit également la vitesse de construction
Plus de 10 types de matériaux imperméabilisants qui empêchent la propagation des moisissures et réduisent le besoin de réparations annuelles
Un système de canaux de drainage et de drainage pour l'évacuation des eaux de pluie, y compris des toits
Profils de fenêtre créés par notre propre usine, garantissant la disponibilité, la rapidité de livraison et d'installation
Contrôle de qualité 24h/24 et 7j/7 à toutes les étapes de construction
Avantages
Une combinaison esthétique de l'architecture européenne moderne avec la tradition indonésienne ;
Un accent sur l'utilisation de matériaux naturels ;
Des compositions florales harmonieusement placées qui créent une ambiance à l'intérieur des maisons et sur le territoire du village ;
Un système bien pensé d'éclairage intérieur et extérieur qui crée une atmosphère tropicale particulière ;
Pour les villas : une vue sur le volcan Batukaru depuis le territoire de la villa et une piscine privée de 3x8 mètres.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans une rue calme, à proximité des principales zones touristiques, à 10 minutes des plages et à 100 mètres d'un supermarché.
Aéroport - 30 minutes
Hôpital - 23 minutes
Maternelle - 12 minutes
École internationale - 7 minutes
Plage de Berawa - 8 minutes
Restaurants - 8 minutes
Clubs de plage - 14 minutes
Seminyak - 15 minutes
Canggu - 15 minutes
Nous proposons des appartements exclusifs avec vue panoramique sur la côte. La résidence comprend : Ascenseur privé pour la plage Piscine à débordement de 68 m au bord de la falaise Service de conciergerie 5 étoiles personnalisé Restaurant et bar Club de fitness et salle de sport Cours de yoga, studio de danse Jacuzzi, bain de glace, sauna et hammam Salon de beauté et salles de massage Entrée séparée pour les résidents et les invités Club pour enfants avec services de garde d'enfants Centre d'affaires avec salles de réunion Achèvement des travaux - T4 2026.Caractéristiques des appartementsDesign contemporain dans des tons blancs et pastel, avec des accents de terre cuite, de la pierre de Palimanan, de la céramique émaillée et du bois de teck et d'Ulin de Sumatra.Avantages La première et la seule résidence de luxe avec services de ce type à Bali ; Emplacement extrêmement rare et époustouflant à flanc de falaise ; Zone en pleine croissance de Bali ; Revenu passif élevé grâce aux revenus locatifs et à la forte croissance du capital ; Services juridiques et financiers complets pour un achat sans tracas. Emplacement et infrastructures à proximitéLe projet est situé dans la région d'Uluwatu. Uluwatu est un district du sud de Bali, en Indonésie. Il est célèbre pour ses belles plages, ses complexes hôteliers de luxe et ses hôtels. La région est une destination populaire pour tous les amateurs de surf du monde entier. Ici, vous pourrez profiter de couchers de soleil incroyables, vous immerger dans la riche culture de Bali et déguster des plats locaux dans des restaurants chaleureux avec vue sur l'océan.
Les appartements sont livrés avec finitions clés en main, meubles et appareils électroménagers de première classe. Parfaits pour un investissement ou une résidence personnelle. Les équipements du projet comprennent une piscine, un espace de coworking, des espaces de détente, un spa, un hammam et des lieux de fête.
Le design est une palette de couleurs chaleureuse et élégante : gris, beige, terre cuite et bleu.
Situé à proximité de la plage de Melasti. C'est l'une des plages les mieux entretenues et les plus spacieuses de Bali, peut-être même la plus privilégiée de toutes.
Rendement du promoteur - à partir de 12 % par an sur contrat.
Dépêchez-vous d'acheter une propriété à un prix avantageux au stade de la prévente - à partir de 82 000 $, à la fin de la construction, le prix de départ augmentera à 106 600 $ !
Emplacement et infrastructures à proximité
Bukit, Melasti est une région appréciée pour son intimité, ses restaurants chaleureux avec une cuisine authentique, ses belles plages et ses spots de surf.
La plage de Melasti présente des vagues azur, du sable blanc, des spots de surf populaires, des vues imprenables depuis les falaises, un paysage verdoyant et des villages traditionnels.
Nous ouvrons une opportunité unique d'investir dans l'immobilier haut de gamme en première ligne de l'océan dans l'un des coins les plus pittoresques de Bali — Virgin Beach dans la région de Karangasem, à 4,5 km du village de Chandi Dasa.Le luxueux complexe hôtelier de 4 étages comprend 84 chambres, chacune offrant un accès direct à l'océan et une vue imprenable sur les eaux infinies. .Caractéristiques du complexe : 4 étages, 84 unités en première ligne de l'océan, à seulement 30 mètres de la plage Appartements à partir de 46 m² (net) : studios et appartements 2 pièces Chambres vue océan avec baignoire sur terrasse pour profiter des couchers de soleil et de la vue sur l'océan Centre de plongée, spas, sports nautiques : tout ce dont vous avez besoin pour des vacances actives et relaxantes Roof-top avec jacuzzi, espaces cinéma et yoga pour ceux qui recherchent l'harmonie et le plaisir à chaque instant Complexe résidentiel sur Virgin Beach avec eau cristalline et sable blanc. Cette plage est un endroit idéal pour passer des vacances reposantes et profiter de la nature, loin du bruit touristique.Coût et conditions : Prix à partir de 3550$ le m² Acompte 30% 7 versements de 10% jusqu'en décembre 2025 ou 4 versements trimestriels Options d'appartement : Studio d'une superficie de 46 m² avec vue sur l'océan Appartement 1+1 d'une superficie de 60,87 m² avec piscine Livraison du projet - 3ème trimestre 2026.Avantages d'investissement : Augmentation du coût avant l'achèvement de la construction à partir de 35% Revenus locatifs à partir de 12,7% par an Investissements en actions à partir de 10 000 $ Cette propriété sur la plage Virgin — un excellent investissement pour l'avenir. L'éloignement des zones touristiques bruyantes fait de ce complexe un endroit idéal pour des vacances reposantes mais en même temps actives, attirant des clients qui apprécient l'intimité et le confort.
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Appartements sur la meilleure île de Bali.
Les appartements sont entièrement finis sur une base clé en main. Acompte - 25%. Emplacement dans l'endroit le plus à la mode, sur la rue principale de Canggu - Batu Bolong.
Lors de la revente, le propriétaire paie l'impôt sur le revenu - 10%.
Complexe cinq étoiles avec une infrastructure unique. À sept minutes du complexe - l'océan Indien, les plages et les spots de surf.
Parking souterrain avec votre propre vélo en cadeau (pcx ou nmax au choix) et un espace enfants avec baby-sitter.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
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Appartements dans un projet élégant à Bali dans la région de Badung.
Retour sur investissement - 15 %. La villa convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence secondaire.
Les appartements XO Pandawa sont destinés à ceux qui apprécient un style de vie et un style de vie actifs. Complexe de villas fermé avec vue sur l'océan.
Appartement à 2 minutes de la plage la plus populaire - Melasti.
À distance de marche se trouvent des restaurants et des bars, des salons de beauté, des magasins, des clubs de fitness, des studios de yoga et de Pilates.
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