Complexe résidentiel New guarded complex of villas near the ocean, Bali, Indonesia

Apartments 1 bedroom View of the ocean Pool Gym Area: Object area - 60.58 m² Price: 240 000 $ (3,962 $ per m² ) Income from renting: Revenue per day - 160 $ Loading - 70 % Revenue per day taking into account the loading of the object: 112 $ Revenue per year taking into account the loading of the object - 40,880 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 25,171 $ (14,38 %) Payback - 7 - 10 years Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: Type of ownership of land and real estate - leasehold 30 years + extension Completion date: 2 Quarter 2023 

Nous proposons des maisons de ville meublées avec piscines et places de parking. Le projet a été achevé en 2024 et est prêt à être occupé. Les maisons de ville sont disponibles en deux options de design intérieur : légères et minimalistes, et des technologies professionnelles avec une stabilité structurelle maximale ont été utilisées pendant la construction. Plan de versement disponible - 50 % d'acompte et 50 % de paiement jusqu'à un an, il existe une option de remboursement par des paiements de location. Avantages Le promoteur estime le retour sur investissement de la location de maisons de ville à 13 % avec un coût quotidien de 150 $ et un taux d'occupation moyen de 80 %. Emplacement et infrastructures à proximité La propriété est située dans un quartier verdoyant et calme, à 5 minutes de Canggu, entre les zones de Canggu et Seminyak, à proximité de cafés et de clubs, de magasins, d'écoles et de jardins d'enfants. École internationale - 5 minutes Jardin d'enfants international - 1 minute Centre de tennis - 4 minutes Supermarché - 1 minute Océan Indien - 10 minutes en voiture Aéroport international - 40 minutes en voiture

Complexe résidentiel dans une nouvelle communauté fermée avec une infrastructure diversifiée pour la vie, le divertissement et les loisirs. Points d'attraction communautaires : objets d'art, espaces de promenade, entraînements, terrains de jeux pour enfants, tennis de table et échecs en plein air. Rendement estimé du promoteur : de 12 % par an avec un taux de location moyen de $120 par jour. Propriété : bail à 60 ans. Caractéristiques des appartements Chambres lumineuses avec fenêtres panoramiques et accès à la terrasse. Intérieur calme et inspirant de style japonais. Application mobile disponible pour la planification (navigation, calendrier et rendez-vous, locations, rencontres, services), gestion de maison intelligente (clé, climatisation, éclairage). Équipements dans l'espace fermé de l'appartement-hôtel : piscine à débordement de 15 m, Jacuzzi, 15 lits de soleil, bar à cocktails, disco silencieux, PlayStation, club pour enfants (avec nounou), aire de jeux, disco pour enfants, télescope sur la terrasse, peintures d'artistes contemporains, et machine à café. Installations et équipements dans la maison En savoir plus sur les commodités en espace ouvert : Il y aura une zone piétonne de 1,5 kilomètre au centre. Ponts en flèche sous une verdure dense. Zones commerciales de 2500 m2 avec toutes les infrastructures nécessaires pour la détente, la datation et l'activité créative. Parking gratuit pour les résidents des appartements, parking payant pour les clients du complexe. Parcours gastronomique : restaurant végétarien et viande, restaurant européen avec menu enfant, cuisine moléculaire, petit déjeuner café/pâtisserie, café. Centre pour enfants dédié à l'organisation de diverses activités et à la prise en charge de votre enfant. Mode de vie sain : salle de fitness, piscine de 25 m, bains, massages, et yoga. Confort familier : espace de coworking, supermarché et boutiques de souvenirs locales. Avantages Rendement garanti de 12 % pour la première année si vous achetez 5 unités ou plus. Le développeur à chaque phase augmente progressivement le prix des unités. Au total, il y a 300 unités dans le projet, et dans un an, les appartements restants dans le projet coûteront au moins 30 % de plus. Il existe une forte demande d'appartements à Ubud, mais très peu de nouvelles propositions avec des réparations de qualité, un haut niveau de service et un style architectural européen. Le cluster de divertissement bien aménagé avec une infrastructure d'appartements-hôtels : restaurants, cafés, espaces de promenade, coworking, centre de remise en forme, piscine à débordement, bains, spa et espaces de yoga. Localisation et infrastructures à proximité Ubud est le cœur de l'île et le centre d'attraction touristique : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, de nombreuses écoles internationales et des centres pour enfants. Ubud possède également des rizières en terrasses, des tombeaux, une forêt de singes, des musées, des artisans du bois, des centres de retraite - l'une de ces destinations sera certainement sur le plan de toute famille.