Villas et appartements de luxe à vendre dans le complexe unique XO Project I Canggu, situé sur la rue la plus touristique de Canggu - Batu Bolong. Ce complexe est idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action et profiter du confort et des équipements modernes.1. ObjetsAppartements d'une chambre :- Superficie de la maison : 32 m² - Superficie du terrain : 42 m² - Chambre/salon : 22 m² - Cuisine : 7 m² - Salle de bain : 5 m² - Couloir : 3 m²Villas doubles :- Superficie de la maison : 96 m² - Superficie du terrain : 100 m² - Chambre : 10 m² - Deuxième chambre : 15 m² - Hall : 18 m² - Cuisine : 16 m² - Salle de bain : 4 m² - Vestiaire : 4 m²2. Avantages du complexeRooftop XO : - Espace ouvert de 400 m² - Bar avec snacks et boissons non alcoolisées - Cinéma sous les étoiles - Salle de réunion vitrée pour réunions d'affaires3. Caractéristiques uniques :- Assistance juridique complète- Décoration intérieure et ameublement- Conception et développement de projets de design- Élaboration d'un plan d'affaires pour la gestion de l'installation après l'achèvement- Construction et supervision technique de l'installation- Conseil sur l'ouverture d'une entreprise, compte courant, visas de travail4. Conditions :- Rentabilité élevée (ROI 17 %)- Plan de paiement échelonné jusqu'à 18 mois- Achèvement du complexe : août 2025Appelez et réservez votre villa au XO Project I Canggu dès aujourd'hui !
For sale: 80 Years Leasehold 1 bedroom Glamp villas, introducing the Glamp Villa on the enchanting island of Lombok.
If you're seeking budget friendly accommodation, our glamping style one bedroom villa might be the ideal choice for you. While this villa doesn't have its private bathroom, several villas share a communal bathroom facility.
Imagine waking up in the morning to the soothing sound of the sea, sunlight streaming through the windows, and finding yourself in a beautiful paradise that warmly welcomes you. Does this idea excite you? Let's delve further into the details of your dream house.
All furniture is locally sourced from Lombok, resulting in a design that seamlessly blends typical lomboknese elements with modern aesthetics. The equipment is functional, comfortable, and predominantly of high quality.
Shared Bathroom: Glamping style villas share washroom facilities, a feature reflected in their pricing. This accommodation is designed for travelers who are less demanding in their requirements.
The one bedroom villa is designed for a couple valuing their privacy, with walls constructed from quality bricks and soundproof windows.
The building's roof is crafted from locally produced alang-alang grass, a typical material used in tropical areas. Apart from keeping the interior cool, it enhances the authentic Lomboknese experience.
With a friendly budget, you can experience the charm of a glamping-style villa on this wonderful island. In Lombok, land prices have seen consistent annual increases. From 2009 to 2015, the prices surged by 1400%. Currently, Lombok is undergoing another surge in popularity with an influx of tourists, making it an opportune time for an investment with a friendly budget.
3
Recommander
1
Développeur
Arya Properties
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Apartments
Individual swimming pool
Terrace
1 bedroom
Area:
Apartment - 45 m²
Price: 162,000 $ (3,600 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Le complexe résidentiel moderne comprend une grande piscine, une terrasse avec un coin salon sur le toit, une salle de sport, un restaurant, un cinéma en plein air.
Les appartements sont vendus meublés et équipés.
La société de gestion du promoteur tient des registres fiscaux, entretient le territoire du projet et fournit un service de conciergerie aux clients et aux locataires.
Installations et équipements dans la maison
grohe plomberie
systèmes de ventilation et de climatisation Daikin
matelas King Koil
meubles en bois de teck
raccords autrichiens Blum
Avantages
Garantie construction pour 5 ans
Revenu locatif élevé
La société de développement aidera à la gestion immobilière
Plan de paiement :
50 % - après la signature du contrat
5 % - dans les 6 mois à compter de la signature du contrat
25 % - à l'achèvement de la construction
Localisation et infrastructures à proximité
Canggu est la région la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, gymnases, camps de surf et clubs de plage.
La plage de Batu Bolong se trouve à 4 minutes à pied du complexe - l'une des plus belles plages de Canggu avec du sable volcanique gris noir et une infrastructure idéale pour le surf.
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Les deux dernières maisons de ville avec piscines, parking et jardin sont proposées. Les maisons de ville sont entièrement équipées et meublées, y compris la décoration et les plantes. Le complexe est terminé et prêt à être occupé.Installations et équipements dans la maison Il est possible d'installer un système « Smart Home » Serrure vidéo de porte intelligente Panneau de commande pour la climatisation, l'éclairage, les rideaux et les stores, la télévision, les ventilateurs AvantagesLa société de gestion du promoteur vous fournira : Service à la clientèle, service de conciergerie Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7 Taux d'occupation de 80 à 90 % Fourniture de rapports de revenus, paiement des taxes Emplacement et infrastructures à proximitéDistance de marche : 5 min du Finns Recreation Club 10 min du supermarché 15 min de l'océan En transport : 1 min du raccourci Berawa - Umalas et Berawa - Batu Bolong 2 min du Finns Beach Club 3 min du Revolver Cafe 3 min de Deus Ex Machina 3 min du Café del Mar 4 min de la plage de Batu Belig 5 min du Old Man's Beach Club
We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer!
Residential complex 5 STORIES is built of five villas located in the ideal area of Pererenane, 800 meters from the beach.
Modern 3-room villa with a spacious living area and a kitchen with panoramic windows. The villa features a spacious terrace next to the private pool, which offers magical views of rice fields and sunset. With an initial contribution of 50% and interest-free installments per year.
Here you can truly retire with nature and feel all the magic of the island of Bali.
Complex infrastructure:
- Outdoor terrace;
- Pool;
- Parking;
- Protected area 24/7;
- Zones for meditation and yoga;
- Landscaping.
Nearby all the necessary infrastructure:
- cozy cafes and the best restaurants;
- kindergartens;
- sports clubs and beach resorts.
Each year, the increase in rental prices in Bali increases by 15-20%.
Call or write, we will be happy to provide all the information and advise you for free!
Why is it beneficial for you:
- We will select real estate in Bali for your budget and wishes completely FREE;
- The average return on rental apartments in the year is 15-20%. We offer only profitable facilities, both for rental and for permanent residence;
- Real estate in Bali is growing in price by about 15-20%;
- We are an exclusive representative of top developers. We will provide the best facilities at the most favorable prices;
- We will help in obtaining a safe transaction and in managing real estate;
- Meet, show and tell everything about real estate and life in this beautiful country;
- Legal support from the beginning to the end of the transaction as a gift;
- Interest-free comfortable installments.
2
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Residential complex in the popular area of Canggu.
Expected payback - 17%. Reliable developer.
Apartments and villas are fully furnished and created with a beautiful interior design.
A residential complex with amenities and a variety of infrastructure, the popular area of Canggu is in demand among tourists and has everything you need for a comfortable stay. Guaranteed rental income.
The Canggu area has very beautiful beaches that are popular for surfing.
Complex amenities:
- Open-air cinema;
- Bar, cafe;
- Recreation area.
Write or call us, we will select a property for your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of 06/18/2024.
Il s'agit de la plus grande éco-ville unique située à Pererenan, qui occupe une superficie de 2 hectares à 600 mètres de la plage de Lyma, incarnée dans le style du Singapour moderne. C'est un endroit où le design urbain et la nature balinaise sont en harmonie, créant un espace confortable pour vivre, travailler et se détendre.Nous proposons des appartements haut de gamme et 7 villas. Les villas disposent de jardins et de piscines privés.La résidence propose un service de conciergerie, une piscine commune, un spa, une salle de sport, un espace de coworking, un pavillon de commerce de détail, un bar et un restaurant avec vue sur la mer, de nombreux espaces d'art, des zones de promenade et commerciales, une sécurité 24h/24.Type de propriété - Bail emphytéotique de 30 ans + 30 droits prioritaires de renouvellement au prix du marché. Achèvement - 2026.PaiementRéservation - 1 500 USD.Acompte - 35 %Le premier bloc propose des appartements avec vue sur le jardin de 90 000 $ à 180 000 $ en paiement échelonné ; le deuxième bloc propose des appartements avec vue sur le jardin ou l'océan de 90 000 $ à 110 000 $ en paiement échelonné. Les villas sont toutes vendues. Rabais pour paiement unique ! AvantagesLe promoteur offre une garantie pour les défauts courants - jusqu'à 12 mois, les défauts de construction cachés - jusqu'à 5 ans, l'étanchéité - jusqu'à 7 ans.Un plan de versement pour toute la période de construction est disponible.Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située à 2 minutes (600 m) de l'océan, à proximité d'un espace vert et d'une rivière pittoresque. À seulement 2 minutes du Bali polo club et du Bajo (3 restaurants, piscine, espace enfants).
Le complexe résidentiel de première classe offre un choix de villas à deux et trois niveaux avec 1–5 chambres. Infrastructure du complexe :
Piste de course autour du complexe
CСo-travail
Terrain sportif
Aire de jeux
SPA-zone (sauna, jacuzzi, massages)
Restaurant
Grande piscine
Espace yoga
Mini cinéma
Parking
La durée de construction du complexe est de 20 mois.
Forme de propriété : bail pour 25 ans + prolongation pour 20 ans.
Avantages
Acompte disponible : acompte de 50 % + 50 % jusqu'à 1 an
Rendement moyen — 15 %
Localisation et infrastructures à proximité
Abritant des cafés végétaliens ultra cool, des bars de plage et des boutiques, Canggu est le paradis des hipsters. Le sable noir d'Echo Beach contraste fortement avec les eaux turquoise de l'océan Indien, qui sont invariablement parsemées de surfeurs profitant de certaines des meilleures vagues de Bali.
Appartements entièrement meublés avec finition clé en main.
La période de remboursement est de 5 à 6 ans. Garantie de 5 ans sur l'objet.
Le complexe résidentiel est situé à seulement 200 mètres de l'océan, dans le quartier pittoresque de Seseh, dans l'emplacement le plus prometteur de Canggu.
Équipements du complexe :
- Piscine à débordement avec vue sur l'océan ;
- Cinéma ;
- Espace barbecue ;
- Parking ;
- Zone de loisirs ;
- À 1 minute de la plage ;
- Le centre de Canggu est à 10 minutes du complexe ;
- À distance de marche des cafés et restaurants.
Acompte de 25 %. Plan de paiement annuel sans intérêt avec paiements mensuels.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien selon vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*le prix est indiqué au 13 mars 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Your ideal rental business in Bali!
The Oasis 3 clubhouse has a total of 22 apartments, located on the 2nd-4th floors. On the 5th floor, guests will find an infinity pool with a 360-degree view, relaxation areas and a bar. The building is located just 300 meters from the ocean, in the popular tourist location of Berawa, Canggu, Bali. In the immediate vicinity there is all the infrastructure necessary for a comfortable stay - stunning beach clubs, restaurants, spas. Our own experienced management company will ensure high occupancy and a decent annual income of 14%.
Panoramic glazing, ceiling height 3m, fully furnished on a turn-key basis, smart home system - our apartments, combined with location and experience, are ideal for receiving passive income from rental.
Le projet unique situé dans la rue la plus touristique de Changgu, Batu Bolong.
C'est un complexe de 6 villas doubles et 4 étages d'appartements. Sur le toit du complexe, un espace de 400 m2 sera créé composé de :
restaurant et un bar
salle pour réunions d'affaires
cinéma en plein air
piscine à débordement avec vue sur l'océan
La société de gestion s'occupe des questions d'organisation et de gestion locative.
Paiement 30 % + versements pour 7 mois à 10 %.
Une réduction de 5 % est disponible pour un paiement unique à 100 %.
Prévisions de retour sur investissement - 17 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Changgu est la région la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des gymnases, des camps de surf et des clubs de plage.
À côté du complexe se trouvent un grand pub classique, un grand supermarché, un restaurant japonais, le plus grand club de plage au monde, Finns et Morabito Art Villa, un lieu de fêtes et d'événements.
La célèbre plage de Batu Bolong, proche du complexe, est connue pour son magnifique rivage de sable, ses eaux cristallines et ses activités de surf idéales.
Dans la zone fermée du complexe, il y a un parking, un coin salon et une piscine commune. Entourées de belles rizières dans un endroit calme et paisible, ces maisons de ville conviennent aussi bien aux locations résidentielles qu'aux locations à long et à court terme. Forme de propriété : Bail emphytéotique de 23,5 ans (renouvelable).Il ne reste que 2 maisons de ville à vendre, qui seront entièrement prêtes d'ici le 3e trimestre 2024.Caractéristiques des appartementsMaisons de ville spacieuses et lumineuses de type loft avec système de maison intelligente et aménagement fonctionnel à aire ouverte comprenant un salon, une cuisine et un coin repas au rez-de-chaussée et une chambre avec espace de travail au premier étage.Installations et équipements de la maisonLe prix des maisons de ville comprend les finitions, le mobilier et les appareils électroménagers.AvantagesLe taux d'occupation moyen des unités dans la région de Canggu, selon le promoteur, est de 80 %.Le rendement estimé du promoteur est de 11 % par an.Une entreprise professionnelle prend en charge la gestion et la location des maisons de ville.Emplacement et infrastructures à proximitéChanggu est la zone la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.À environ 8 minutes en vélo de l'école Montessori, du supermarché et du restaurant. À 15 minutes de la plage de Batu Bolong.
Appartements dans un complexe moderne.
Projet individuel d'investissement. Rendement locatif moyen 8% - 13%.
Région : Ubud
Achèvement de l'ensemble : 3ème trimestre 2025.
Appartements uniques Balix Lofts Ubud avec un emplacement idéal. Le projet est entièrement meublé et réalisé avec un design intérieur moderne.
Localisation :
Aéroport - 45 minutes ;
Restaurants et cafés - 2 minutes;
Cascade - 10 minutes ;
Forêt avec des singes - 15 minutes ;
Supermarchés - 4 minutes.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 27/08/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Fully furnished apartments with turnkey finishing.
Payback period is 5-6 years. 5 year warranty on the object.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Canggu.
Complex amenities:
- Infinity pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- Barbecue area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Tsangu Center 10 minutes from the complex;
- Within walking distance of cafes and restaurants.
Down payment 25%. Annual installment plan without interest with monthly payments.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Infinity is a complex of 250 villas located on the ocean coast. The area of the complex is 15 hectares, on which there will be restaurants, cafes, shops, a shopping center, a bakery, a co-working space, a spa, a sports complex, a school, a kindergarten, an infinity pool with ocean water, a helipad, a stable, as well as children's and sports grounds.
Appartements dans un endroit touristique populaire.
Le rendement locatif est de 12 à 20 % par an.
Les appartements sont situés dans un quartier populaire : Berawa. À trois minutes de l'océan et des infrastructures sociales. Le projet est idéal pour l'investissement.
Cuisine équipée avec de nouveaux appareils haut de gamme. Finition clé en main complète.
Emplacement :
- 9 minutes à pied de l'Atlas Beach Club ;
- 10 minutes à pied de l'école Montessori ;
- 15 minutes à pied du Revolver Cafe ;
- 6 minutes en vélo du Café Del Mar ;
- 7 minutes en vélo La Brisa.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartement moderne avec vue sur l'océan.
Appartements attrayants pour investissement. Le taux d'occupation moyen de l'île est de 70 à 90 %. La saison touristique est de 365 jours. Rendement locatif - 17 %. Amortissement en 6 ans.
Appartement avec terrasse privée donnant sur l'océan, d'où vous pourrez admirer de magnifiques levers et couchers de soleil. Livraison avec finitions complètes clé en main. Cuisine avec appareils électroménagers.
Complexe résidentiel à trois minutes de l'océan, avec infrastructure développée.
Gestion immobilière à distance et service de conciergerie au sein du complexe.
Infrastructures :
- Espace de réunion ;
- Coworking ;
- Piscine ;
- Espace sportif ;
- Services de massothérapie ;
- Recharge électrique ;
- Société de gestion, service de conciergerie.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 11/06/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Le complexe n'a que des options d'achat secondaire, 2 appartements aux premier et deuxième niveaux, au prix de 170 000 $ et 180 000 $.Commodités du complexe : spa, salle de yoga ; café ; aire de jeux ; centre de remise en forme ; coworking ; bar sur le toit et restaurant en bord de mer ; plage privée avec club de plage ; parking souterrain ; piscines. Installations et équipements dans la maison Sanitaires Grohe Climatisation Daikin AvantagesRevenu locatif garanti de 13 % par an.Le prix comprend les meubles, les appareils électroménagers et décoration.Pour un paiement sans acomptes, une remise de 10 à 20 000 $.Emplacement et infrastructures à proximitéBerawa est l'une des zones les plus populaires parmi les touristes et les expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, salles de sport, camps de surf et clubs de plage.Au café Del Mar : 3 minutes en voitureÀ la plage de Berawa : 7 minutes en voitureRestaurants, spas, commerces à moins de 5 minutes en voiture du complexe
Un projet unique pour vivre et investir dans la région de Berawa, à 5 minutes à pied de la plage. Il propose des appartements d'une pièce et de deux pièces clé en main. Les troisième et quatrième étages offrent une vue sur l'océan.
Le projet est lauréat de l'un des prix les plus prestigieux du secteur immobilier - Property Awards dans les nominations :
Meilleur appartement/Développement de copropriétés Asie-Pacifique
Meilleur développement résidentiel 20+ Unités Indonésie
Infrastructure du complexe :
La plus longue piscine sur le toit du monde - 190 mètres
Bar-salon à 30 mètres sur le toit
Espace restaurant
Zone de refroidissement
Centre de remise en forme
Coworking
Opportunités supplémentaires
Tous les projets de développeurs ont une société de gestion qui dessert votre propriété et s'occupe de toutes les questions juridiques et administratives :
Location
Comptabilisation des revenus sur tout compte courant
Paiement des taxes
Fourniture des états financiers
Service premium :
Nettoyage des locaux, changement de linge
Nettoyage du territoire
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Routine et réparations majeures
Assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes
Installations et équipements dans la maison
Système de maison intelligente
Finition clé en main Premium
Les matériaux de finition de la plus haute qualité
Chaque centimètre carré est pensé dans les moindres détails
Avantages
L'occupation projetée du complexe est de 90 % et plus.
Potentiel élevé de profit et de revente.
Rentabilité projetée du complexe au cours des 3 premières années à partir des prix courants - 15-17 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé dans la région de Berawa, à 500 mètres de l'océan, dans le centre touristique de Bali. Le complexe est entouré des meilleurs clubs de plage de Bali, des meilleurs spots de surf, de centaines d'endroits populaires, de cafés et de restaurants, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à la vie et aux loisirs.
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un point d'attraction pour les touristes anglophones et russophones. Une grande concentration de cafés, de restaurants et d'infrastructures de divertissement autour du complexe et sur la ligne de plage. Plusieurs clubs de plage bien connus sont accessibles à pied depuis le complexe : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et Mari Beach Club
Le projet comprend deux villas restantes : une villa de trois chambres pour $900 000 et une villa de cinq chambres pour $1 900 000. La villa de trois chambres sera achevée en janvier 2025, et la villa de cinq chambres sera construite sur commande d'ici un an et demi.
La villa est idéale pour tout style de temps passé : que ce soit une grande vie de famille ou une fête entre amis. La combinaison du design exclusif et de l'espace vous permet d'organiser des événements ici au plus haut niveau.
Au troisième niveau de la villa il y a un toit avec un jacuzzi.
Installations et équipements dans la maison
Les matériaux résistants à l'usure pour la finition des façades et des murs empêchent la formation de moules ;
La résistance sismique des structures de support permet de résister à des tremblements de terre d'une magnitude allant jusqu'à 9 points ;
Les vitrages panoramiques offrent la protection la plus fiable contre le soleil balinais ;
La technologie suédoise d'un système d'imperméabilisation des fondations en trois étapes bloque la pénétration de l'humidité dans la pièce ;
Meubles assemblés à la main selon un projet individuel ;
Le marbre italien naturel et les carreaux de porcelaine de première qualité utilisant la technologie Crystaline permettent de préserver l'apparence de la villa pendant des décennies ;
Plomberie américaine MOEN ;
Avantages
La société de gestion du promoteur sera engagée dans
nettoyer les appartements, changer le linge ;
nettoyer le territoire du complexe ;
Sécurité 24h/24 et 7j/7 ;
entretien du bien et réparations majeures ;
assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes ;
louer des appartements;
revenus accumulés;
payer des impôts;
fournir des états financiers.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans un quartier calme, entouré de verdure, à distance de marche des cafés et des restaurants, près de trois plages.
Océan Indien - 5 minutes en voiture
Clubs de plage - 5 minutes en voiture
Aéroport international - 40 minutes
Supermarché - 50 minutes
Commerces et centre de spa - 1 minute
Centre commercial - 3 minutes
École internationale - 3 minutes
Le complexe hôtelier de la marque balinaise de renommée mondiale est disponible. Le complexe est situé sur le territoire du célèbre club de plage finlandais. Seront également situés sur le territoire : Piscine sur le toit réservée aux adultes Centre aquatique pour enfants Splash Piscine de 866 m2 Piscine de 25 mètres Centre de remise en forme Technogym Studio Pilates Reformer Ring de boxe Centre de yoga Danse studio Studio TRX Centre de bien-être Centre de récupération Studio de physiothérapie Sauna Espace de méditation 4 courts de paddle-tennis Centre SPA Body Temple Achèvement - 2ème trimestre 2026.Plan de paiement : Réservation remboursable 2000 USD - 2 semaines Acompte de 35% Puis versements sur 18 mois Opportunités supplémentairesLe complexe garantit les services suivants : Parking Réception 24h/24 Livraison de bagages Accès Internet Services de blanchisserie et de voiturier Service 24h/24 dans la suite Soins médicaux Vidéosurveillance dans les lieux publics, sécurité Services de conciergerie AvantagesL'hôtel sera géré par Finns. La société a été fondée en 2009 et gère actuellement plus de 20 marques dans le domaine des loisirs, du sport, de la restauration et de l'hôtellerie. Les marques les plus connues sont FINNS Beach Club et FINNS Recreation Club. Finns Beach Club est actuellement le club de plage clé de Bali avec 3 piscines, 10 bars, 3 restaurants et à 170 mètres de la plage. L'infrastructure sur laquelle l'hôtel sera situé fonctionne déjà avec succès. Rien qu'en 2023, 1,5 million de visiteurs ont visité Finns, soit 20 % du flux touristique international total à Bali. Finns compte plus de 450 000 abonnés sur les réseaux sociaux, la portée totale de tous les réseaux sociaux atteint 50 millions de vues. Le retour sur investissement moyen au cours des 5 dernières années est de 13 % par an.Emplacement et à proximitéinfrastructureLe complexe est situé sur le territoire d'un club de plage, à 170 mètres de la première ligne de la plage de Batu Bolong.
Appartements à Bukit avec vue sur l'océan.
Plans d'acomptes provisionnels disponibles. Acompte 50%. Idéal à la fois pour l'investissement et la vie confortable.
Rendement locatif : 30 % pendant la période de construction.
Appartement clé en main. Intérieur solide avec des finitions de qualité.
Date limite : 1er trimestre 2025.
Complexe résidentiel de luxe Nagaya APARTMENTS près de la plage de Melasti. Le complexe dispose d'une piscine, d'un spa, d'une police, de bains publics, d'une zone de loisirs et d'un café.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions!
*coût au 27.06.2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Nous proposons des villas entièrement équipées avec deux piscines (dont une sur le toit), de beaux jardins, des places de parking, des salons sur le toit et une vue sur l'océan.
La résidence dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24.
Plus que 2 villas à vendre !
Installations et équipements dans la maison
Armoires et appareils de cuisine modernes (cuisinière, réfrigérateur)
Climatisation et ventilateurs de plafond
Filtre à eau
Avantages
Si vous décidez de louer votre villa pour maximiser le potentiel de retour de votre investissement, une équipe de direction expérimentée peut vous fournir les services suivants :
Préparation de la villa à la location
Création d'une annonce
Recrutement et formation du personnel
Placement sur des plateformes
Organisation de l'accueil et de l'hébergement des clients
Nettoyage quotidien
Entretien du jardin et de la piscine
Sécurité 24h/24
Localisation et infrastructures à proximité
2 min à Royal Sport Horse
2 min au restaurant de fruits de mer Pescado
2 min au restaurant Masmara
3 min à La Brisa
3 min à l'océan et à la plage de Pererenan
4 min à Deus Ex Machina
5 min à la plage de Canggu
5 min au Old Man's Beach Club
Apartments
1 floor
1 bedroom
Terrace with its own garden
Area:
Apartment - 71 m²
Price: 200,000 $ ( 2 817 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 75 %
Revenue per day taking into account the loading of the object - 112.5 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 39,600 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 28,080 $ (14%)
Payback - 7-10 years
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: 3 quarter 2024
Type of ownership of land and real estate - leasehold 25 years + extension
Townhouse
2 bedrooms
Pool
2 Floors
Parking
Smart home
Free FINS membership
Area:
Building - 90 m²
Price: 365,000 $ (4,055 $ per m² )
Income from renting a villa:
Loading - 85%
Revenue per day taking into account the loading of the object per year - 200 $ (45,890 $)
Profit taking into account expenses and taxes per year - 52,866 $ (14.8 %)
Payback - 7.3 years
Profit :
90000 $ (25%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction - built
Land and real estate ownership - leasehold 30 years
Appartements loft sur deux niveaux avec mobilier et appareils électroménagers complets. Infrastructures de la résidence : hall, jardin, parking souterrain, fitness, piscine, restaurant, hôtel, réception 24h/24 et sécurité. Le projet est déjà terminé !
Caractéristiques des appartements
Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle de bain.
Installations et équipements de la maison
Internet
Climatisation
TV
Lave-linge séchant
Appareils de cuisine (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, glacière)
Avantages
Durée de retour sur investissement estimée : 7 ans.
Le bail est disponible pour 30 ans avec renouvellement garanti à la valeur du marché.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située au cœur de Canggu, à 300 mètres de la côte, à proximité de 4 plages et de célèbres clubs de plage. Une région populaire parmi les expatriés étrangers venant à Bali pour de longues périodes en raison de son atmosphère plus calme, de ses paysages pittoresques avec des rizières en terrasses et des vues sur l'océan Indien.
Complexe exclusif à trois minutes de l'océan. Rendement projeté jusqu'à 15 % Forme de propriété : Bail 30+20 ans Achèvement du complexe : 4ème trimestre 2026 Quartier : Bukit. Appartements, maisons de ville et villas, avec vitrage panoramique. Meubles et électroménagers. Infrastructure au niveau du complexe : - 2 restaurants et un bar avec vue panoramique - Centre SPA - Salle de fitness moderne - La plus grande piscine lagon de Bukit (700+ m²) - Piscine à débordement sur le toit avec vue sur l'océan - Camp éducatif pour enfants "" ;360"" - Propre plage sur Pantai Pandawa Emplacement unique sur la péninsule de Bukit : - À seulement 3 minutes en voiture de la plage de Pandawa - À 5-7 minutes des célèbres plages de Melasti et Nusa Dua - À proximité des hôtels haut de gamme Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - À distance de marche du golf 18 trous Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 27/08/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Le nouveau complexe se compose de 103 résidences, avec un choix de 9 types différents. Sur le territoire du complexe il y aura:
restaurant et bar
SPA
piscines publiques et privées
magasin de fruits
espaces de travail et de repos
parking
Services aux résidents et aux invités:
restauration et autres services
nettoyage et réparation
blanchisserie
transfert et support
Avantages
Croissance immobilière prévue de 30% après l'achèvement du projet
Bail de 30 ans avec garantie de prolongation
Support juridique
Aide à la demande de plans de paiement
Société de gestion avec une large gamme de services
ROI 16%
Emplacement et infrastructures à proximité
Le quartier authentique de Seseh est situé à 10 minutes en voiture de Canggu. Seseh est un excellent endroit pour des vacances reposantes, en même temps il y a des plages, des bars et des spas à proximité.
Un complexe innovant unique à Bali.
Bail 30 ans en cours + 30 ans de prolongation.
Date de réalisation : 1er trimestre 2026.
Le projet comprend des appartements haut de gamme, ainsi que des espaces de stations thermales européennes et de spas balinais.
Infrastructure incluse : hall d'entrée, piscine, salle de sport, restaurant, bibliothèque, espace feu en plein air.
Services complémentaires : SPA, hammam, sauna, salle de sel, piscine, bibliothèque, salon de thé, studio de yoga, salles de massage, 3 salles de retraite sombres, grand restaurant avec terrasse.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
*le prix est indiqué au 10/07/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Nous vous proposons une maison de ville avec une piscine et un jardin.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Achèvement - septembre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Il est possible d'installer un système « Smart Home ».
Localisation et infrastructures à proximité
Supermarché - 1 minute
Océan - 4 minutes
Club de plage - 4 minutes
Club récréatif - 7 minutes
Café - 7 minutes
Complexe à 2 minutes de la plage de Batu Belig, avec piscine, restaurant, espace de coworking et maisons de ville de 2 chambres. Systèmes de plomberie, de mobilier, de ventilation et de climatisation de qualité supérieure.
La société de gestion du promoteur exerce des fonctions organisationnelles : concierge, système de sécurité, entretien et entretien du territoire, gestion locative, rapport de rentabilité et paiement des impôts. 10 % des revenus sont reversés à l'entreprise pour les services de gestion.
Le promoteur estime l'occupation de la propriété à 80-90 %.
Le revenu locatif mensuel moyen est de $4 080-$5 960.
Le retour sur investissement annuel est de 12 à 18 %.
La croissance garantie des prix va jusqu'à 30 %.
Les habitants des villas pourront utiliser l'infrastructure du complexe de l'appartement : grande piscine, espace de coworking, restaurant.
Détention locative 27 ans en cours + prolongation de 15 ans.
Localisation et infrastructures à proximité
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan.
Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, La Brisa, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School.
Appartements proches de la plage, d'un promoteur fiable. Augmentation des prix garantie dans la région de Pererenan d'au moins 30 %. Revenu locatif à partir de 12%. Appartements à Bali avec finition clé en main. Le complexe sera livré au 2ème trimestre 2025. Installations à l'intérieur du complexe SWOI GARDENS PERERENAN : piscine sur le toit, salle de sport, sauna, réception, sécurité, vidéosurveillance, ascenseur, parking. Les avantages du complexe sont les nouvelles infrastructures et l'accessibilité des transports. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 22 juillet 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
A unique high-tech Premium apartment complex for life and investment in the privileged area of Bali - Umalas, Canggu. A quiet idyllic area, drowned in vegetation, with a meditative and private lifestyle. Ideal for life. We offer 60.58 square meter single apartments and 121.16 square meter double apartments. All apartments are equipped with modern smart systems, high-quality finishing materials and modern quality furniture. The apartments are sold with decoration and finished furniture. Attractive prices and purchase conditions at the beginning of sales!
Exclusive complex of villas and apartments on a paradise island.
The complex is created for permanent residence and investment.
4 rows of two-story villas with beautiful ocean views have been designed. 3 blocks of comfortable apartments. On the roof there is a secluded area for meditation and yoga, a relaxation area and a barbecue. The villa and apartments are equipped with a “smart home” system.
Location on the peninsula — Bukit, close to the ocean.
Infrastructure:
- Swimming pool;
- Artificial wave for surfing;
- Play area;
- Children's playground;
- Shops;
- Concierge and security;
- Yoga studio;
- Spa;
- Fitness room;
- Coworking area;
- Open air cinema.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of June 18, 2024
Apartments
Relaxation area on the roof
1 bedroom
Pool with ocean view
The ocean is 5 minutes away
The best beach clubs within walking distance
Area:
Apartment - 34 m²
Price: $140,000 ($4,118 per m2)
Income from renting out apartments:
Revenue per day: $100
Loading - 85%
Revenue per day including load: $85
Revenue taking into account facility occupancy per year - $31,025
Profit taking into account expenses and taxes per year - $22,186 (15.8%)
Payback - 6-7 years
Income from buying and selling:
Purchase price:
$140,000
Sale price:
$162,500
Profit:
$22,500 (16%)
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of real estate ownership:
Completion of construction: 1st quarter 2025
Apartments in the vibrant center of Canggu.
The apartments are designed in a modern tropical style. Fully furnished. Each apartment has an equipped private sauna.
Completion date: March 2025.
The complex has a diverse infrastructure:
- Swimming pool;
- 24-hour concierge;
- Intelligent control system and video surveillance;
- Restaurant;
- Gym;
- Parking.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a secure transaction with the developer.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Un projet innovant avec un design extraordinaire en forme de dragon et des résidences de style cocon, géré par la célèbre marque autonome Anantara. Le projet sera le premier complexe résidentiel haut de gamme en bord de mer à Seseh, offrant des infrastructures exceptionnelles : trois piscines, restaurants et bars, une école de surf, un centre de fitness, un studio de yoga, un spa, des salles de conférence et des espaces de coworking, ainsi qu'un héliport privé.
Le projet a reçu deux prix prestigieux aux Real Estate Asia Awards 2024 : le développement résidentiel de luxe de l'année (Indonésie) et le projet Resort Estate de l'année (Indonésie).
Opportunités supplémentaires
2 bars pour 200 personnes
restaurant pour 280 personnes
parking souterrain
salle de conférence et espaces de coworking
3 piscines à débordement
espace fitness et yoga
centres de bien-être et spa
Restaurant japonais
boutiques et boutiques
Installations et équipements dans la maison
Climatisation centrale
Système « Smart Home »
Systèmes anti-moustiques
Panneaux solaires
Avantages
Le complexe sera desservi par un hôtelier avec 45 ans d'expérience dans l'hôtellerie, gérant 550 hôtels dans 52 pays.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la région de Seseh, sur la plage unique avec du sable volcanique noir.
Seseh - 15 minutes
Aéroport - 45 minutes
Nous proposons des villas confortables avec piscine.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone la moins touristique de Bali, entourée d'hôtels de luxe et de plages..
Supermarché - 7 minutes
Plage de Melasti - 10 minutes
Plage de Pandawa - 5 minutes
Centre commercial - 15 minutes
Appartement avec une vue pittoresque sur l'océan.
Le rendement locatif est de 12 à 20 % par an.
Appartements avec cuisine entièrement équipée et appareils électroménagers haut de gamme.
Emplacement dans un lieu touristique de la région de Berawa. À trois minutes à pied de l'océan.
Équipements :
- Atlas Beach Club à 9 minutes à pied
- École Montessori à 10 minutes à pied
- Finns Recreation Club à 15 minutes à pied
- Revolver Cafe à 15 minutes à pied
- Café Del Mar à 6 minutes en vélo
- La Brisa à 7 minutes en vélo
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*le prix est indiqué au 27 mars 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Un complexe de 8 appartements à Bali. Des vacances exquises au milieu des rizières en terrasses et des montagnes, où chaque lever et coucher de soleil est un chef-d'œuvre de la nature. Votre luxueux paradis isolé avec un accès facile à la culture locale dynamique - la perfection conçue pour vivre et louer.
L'appartement dispose d'un système de maison intelligente, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un espace de travail, d'un accès à une piscine commune.
Forme de propriété : Bail emphytéotique de 23 ans (renouvelable)
Le rendement locatif prévu est de 11 à 18 % par an.
Emplacement et infrastructures à proximité
Changgu est le quartier le plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.
Nous proposons des appartements dans un complexe en construction à quelques pas de la ville innovante et prometteuse de Nuanu. Vous pouvez choisir entre des appartements d'une ou deux chambres d'une superficie de 44 à 92 mètres carrés. Le complexe est situé dans une zone touristique, les appartements peuvent donc être loués à court terme. L'infrastructure du complexe : bar de la piscine espace de coworking salle de sport service de conciergerie espace yoga salles de réunion espace spa restaurant Mais en plus de sa propre infrastructure, les résidents du complexe auront accès à toute l'infrastructure de la ville de Nuanu, qui est représentée par : 9 zones de loisirs pour le repos et les événements sociaux 32 projets uniques axés sur divers aspects de la vie et de l'innovation Espaces pour l'éducation, la santé, l'art et la culture Centres de santé pour maintenir un mode de vie équilibré Lieux lumineux pour les événements et la tenue d'événements culturels et créatifs Zones de course et de sport pour un mode de vie actif Achèvement - 1er trimestre 2026.Opportunités supplémentairesUne société de gestion avec plus de 15 ans d'expérience dans la gestion immobilière de luxe offre un niveau de service unique aux locataires et aux investisseurs.Une expérience réussie dans la gestion de grandes chaînes hôtelières nous permet de mettre en œuvre des compétences clés dans la gestion et la fourniture de services haut de gamme pour les projets en cours, tels que le complexe RAHYA Villas.Grâce à de nombreuses années d'expérience, l'équipe a créé des conditions idéales pour les locataires du complexe récemment achevé, ce qui a assuré une occupation de 90 % des unités dès les premiers jours de travaux.Selon le promoteur, le retour sur investissement moyen du projet sera de 12 à 14 % avec une occupation moyenne de 78 % et un tarif journalier de 94 $ par appartement minimum.La société de gestion du promoteur s'occupe de tous les aspects de la location journalière : Nettoyage et nettoyage de la piscine; Internet, électricité, eau et gaz; Sécurité et enlèvement des ordures; Rénovation des appartements et entretien du jardin; Paiement des taxes sur les activités locatives; Paiement des charges mensuelles; Marketing et règlement des locataires. Avantages En partenariat avec l'artiste Taras Yoom (créateur de l'univers artistique Yoomoota), le promoteur a placé des objets d'art contemporain uniques dans tout le complexe. Vous recevez non seulement un revenu progressif de l'immobilier, mais aussi une augmentation de la valeur des objets d'art à l'intérieur des unités de l'un des artistes à la croissance la plus rapide au monde de notre époque. Une application mobile pour le complexe ICON HOME est en cours de développement, qui aidera à résoudre les problèmes quotidiens, ainsi qu'à commander de la nourriture dans les restaurants sur le territoire du complexe, à réserver un espace de coworking et bien plus encore. Le promoteur utilise des pieux battus et des dispositifs de protection sismique, ce qui garantit la fiabilité et la construction plus rapide du complexe. Des réservoirs d'eau seront installés pour un approvisionnement en eau ininterrompu. Emplacement et infrastructures à proximitéNuanu est la principale ville créative en bord de mer à Bali. Vous y trouverez des espaces de détente et d'événements, des installations éducatives et de bien-être, des pistes de jogging modernes et des terrains de sport.Le complexe se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Canggu. 350 m de la plage de Pantai 400 m de l'école internationale de Cambridge 500 m du Luna Beach Club
Fully furnished apartments with «turnkey» finishes.
Payback 5-6 years. 5 years warranty on the property.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Changgu.
Facilities of the complex:
- Panoramic pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- BBQ area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Changgu Center 10 minutes from the complex;
- Cafes and restaurants within walking distance.
Down payment 25%. Annual instalments without interest with monthly payment.
Write or call us, we will select real estate according to your preferences. We are organizing a safe deal with the developer!
*cost as of 6/6/2024.
Nouveau complexe résidentiel avec service hôtelier dans un quartier populaire de l'île.
Un complexe d'appartements privés avec jardins et coins salons sur terrasses et toits. L'atmosphère calme extérieure et l'énergie créée à l'intérieur du complexe se complètent organiquement.
Potentiel d'investissement:
Le promoteur estime l'occupation des unités dans le projet à 69-80 %.
L'estimation du rendement du développeur est de 15 % par an.
Le coût moyen de location des unités du projet est estimé à $100 par jour.
Avantages
Entièrement meublé. Une fois terminé, un investisseur recevra une unité prête à louer.
Gestion immobilière et service de conciergerie de la plus haute classe : nettoyage quotidien, service F & B et services de masseur. La société de gestion du promoteur est en charge de la sélection des locataires et de la location des unités.
Infrastructure hôtelière cinq étoiles : piscines privées, espaces de loisirs et de détente, terrasses et espaces lounge, espaces sportifs et espace de coworking.
Vert et durable : recyclage et gestion des déchets, filtration de l'eau, panneaux solaires et utilisation de matériaux durables dans la construction.
Parking privé pratique.
Toutes les étapes de la construction sont assurées - l'investisseur recevra une indemnisation en cas de force majeure.
Localisation et infrastructures à proximité
Pererenan est une nouvelle zone, la plaque tournante pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu.
6 minutes en voiture de la plage de Pererenan, à quelques minutes des restaurants Touché, WOODS PERERENAN et Shelter, à 5 minutes en voiture du magasin Hedonist Bali.
Le complexe comprend 4 grandes villas avec un toit exclusif, où vous pourrez organiser une soirée barbecue et admirer le coucher du soleil.
Nous vous proposons une villa meublée avec une piscine, une terrasse sur le toit et un parking.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Avantages
La société de gestion du développeur vous fournira :
Service clients, service de conciergerie
Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7
Occupation à 80-90%
Fourniture de rapports sur les revenus, paiement des impôts
Localisation et infrastructures à proximité
A proximité se trouvent des lieux emblématiques, des boutiques de mode, des bars et restaurants célèbres, des clubs de plage finlandais, Atlas, Morabito.
3 min à l'océan, Canggu Beach et Old Man's Beach Club
3 min à Deus Ex Machina
7 min vers Revolver Cafe et BWork Bali espace de coworking
8 min à Doppio Cafe and Body Factory
8 min à La Brisa
For sale: 80 Years Leasehold
Explore this 3 bedroom apartment located in Sunut Lombok. This spacious living arrangement, comprising three bedrooms and a living room, is perfect for large families or a group of friends requiring extra rooms for various purposes. The apartment features three separate bedrooms, providing individual spaces for privacy and personalization.
All our apartments come with a generous balcony boasting captivating views. Ground floor units offer the added option of a garden and access to a swimming pool.
Take a glimpse into our vision for the future look of the apartment building. The exterior facade will be adorned with local light stones, harmonizing with wood and integrated flower pots to give the overall appearance a natural touch.
The Three Bedroom and one living room apartment is designed for big families.
The entire balcony will be enveloped in greenery from integrated flower pots. Alongside stone walls, wooden ceilings, and railings, the balcony will exude a unique atmosphere with a sea view, particularly during sunset or sunrise.
All apartments will feature large glass windows, ensuring views from bedrooms and living rooms extend to the balcony and the lush greenery outside. Our garden architect will carefully select plants that seamlessly integrate into the resort's overall concept. Once you experience it, you won't want to leave this place.
The apartment features a view, living room, and kitchen. Additionally, you'll discover three bedrooms with two bathrooms.
Recommander
Développeur
Arya Properties
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartements de classe premium avec le meilleur emplacement touristique.
Retour sur investissement en 4 à 6 ans. Bail. Croissance des coûts sur 2 ans. Retour sur investissement 15-20 %.
APPARTEMENTS OM avec terrasse et piscine. Design intérieur ultra-moderne. Équipements de l'appartement : lit, armoire, canapé, réfrigérateur, système audio dans la chambre et la salle de bain, TV, vitrage panoramique, table à manger, coin barbecue.
Appartements pour vivre et investir dans la destination touristique populaire de Canggu. Le complexe sera livré au 4ème trimestre 2024.
Disponible sur le toit du complexe :
- Piscine;
- Espace barbecue ;
- Espace Yoga ;
- Cinéma ;
- Bar.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 19 juillet 2024.
Maisons de ville dans un quartier calme avec des infrastructures développées, à 10 minutes de la plage.
Le coût au stade de la prévente - 119 000 $. Depuis le 1er juin 2024, les prix commencent à 145 000 $, à partir de novembre - à 165 000 $.
Propriété : bail emphytéotique pour 25 ans.
Avantages
Pererenan est un endroit recherché avec des prix en hausse.
Rendement estimé par le promoteur - 12 % p.a. pour les locations à court terme, 17 % - pour les locations à long terme. Loyer mensuel estimé - 1 700 $, par jour - 120-140 $.
Taux d'occupation estimé du projet par le promoteur - 85 %.
Rentable à la revente - augmentation de 50 % de la valeur de la propriété après l'achèvement, selon le promoteur.
La société de gestion s'occupe de toutes les questions d'organisation.
Emplacement et infrastructures à proximité
Pererenan est un nouveau quartier, un pôle pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu. Toutes les infrastructures se trouvent dans le quartier : restaurants, boutiques, clubs de plage, terrains de sport, le meilleur supermarché de l'île Frestive Pererenan, les 3 meilleurs centres de fitness de Bali - Surya Bali, Obsidian et Owrong Gym.
Les maisons de ville de 40 m2 disposent d'un terrain clôturé de 100 m2 avec une piscine et une zone de loisirs. Le complexe dispose d'une piscine commune, d'un café et d'un espace de coworking.
Bail - 30 ans. Période de construction : 12 mois.
Plan de paiement :
Le jour de la signature du contrat 30 % du premier paiement au titre du contrat d'aménagement + le coût total du contrat de bail foncier
Deuxième paiement - 20 %
Troisième paiement - 20 %
Quatrième paiement - 20 %
Cinquième paiement - 5 %
Dernier paiement - 5 %
Environ 6 à 8 semaines pour chaque étape
Caractéristiques des appartements
L'intérieur de style loft avec des fenêtres panoramiques et une vue sur la statue complète parfaitement l'extérieur brutal des maisons de ville. Le canapé Chesterfield en cuir élégant s'intègre parfaitement dans l'espace de 4,5 mètres de haut et, pour plus de commodité, il y a 2 grands placards. L'aménagement des maisons de ville comprend une chambre sur la mezzanine, une salle de bains, un espace de travail, une cuisine et un coin de soulagement des contraintes.
Localisation et infrastructures à proximité
À distance de marche se trouve le célèbre restaurant italien authentique Casa Asia, détenu et exploité par des Italiens depuis plus de 12 ans. A proximité se trouve un parc à pied avec vue panoramique sur toute l'île.
Nous proposons des maisons de ville avec des vues pittoresques sur le jardin et la piscine, piscines 5,4 x 2,4 m, places de parking.
La résidence dispose d'une sécurité 24h/24.
Achèvement - décembre 2024.
Installations et équipements de la maison
Cuisine équipée
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique, à 10 minutes de l'océan et à 45 minutes de l'aéroport.
Dans ce complexe, l'eau est présentée par de nombreuses piscines, dont une grande piscine lagunaire sur Bukit, et un centre de spa plongeant dans l'atmosphère de détente et de sérénité. Les caractéristiques uniques du complexe sont l’eau, qui ne peut être dégustée qu’ici.
Commodités
2 restaurants, bar
centre spa
Gym intelligente
2 piscines avec vue sur l'océan
zones de marche
Campus éducatif pour enfants 360
Durée du bail foncier - garantie 50 ans avec possibilité de prolongation.
Achèvement - 4ème trimestre 2026.
Localisation et infrastructures à proximité
Plage de Pandawa - 3 minutes en voiture
Aéroport - 33 minutes
Nous proposons des villas et appartements haut de gamme.
La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre de spa avec sauna, d'un centre de fitness, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque.
Achèvement - 2e trimestre 2024.
Avantages
ROI à partir de 15% en 7 ans.
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Un complexe de villas en bord de mer surplombant le sacré mont Agung (environ 3 km de haut). Le projet comprend 250 villas, les maisons de la première ligne disposent de piscines privées avec eau de mer. Sur une superficie de 12 000 m2, il y aura un restaurant, un café, une boulangerie, un coworking, un spa, une salle de sport, une école pour 300 élèves, un jardin d'enfants, des terrains de jeux, une écurie, la plus grande piscine d'eau salée de l'île. juste au bord de l'eau, un héliport, une ferme de culture de légumes biologiques. Il sera possible de se déplacer sur le territoire du complexe uniquement à pied, à vélo ou à cheval. Les panneaux solaires fourniront de l'électricité au complexe.
Le complexe comprend des villas luxueuses sur le premier littoral, des villas à deux étages avec vue sur la deuxième ligne, des maisons entourées de verdure au cœur du complexe avec une vue imprenable sur le sacré mont Agung et un format unique à l'île - des villas sur le lac.
Avantages
Acompte - 30 % (ou 40 % pour les villas de 75 m2).
L'augmentation attendue des prix de l'immobilier est d'environ 40 % une fois la construction terminée.
Gestion immobilière en cycle complet.
La propriété peut être louée et recevoir des revenus passifs :
15 % par an pour le loyer journalier
10 % par an pour le bail longue durée
Localisation et infrastructures à proximité
Le complexe est situé dans la zone de Candi Dasa, à l'est de l'île. Cet endroit est populaire parmi les plongeurs en raison de la flore et de la faune locales.
Complexe moderne de deux étages composé de 6 maisons de ville aux couleurs délicates avec piscine privée et plantes exotiques.
Chaque maison dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bain au rez-de-chaussée et au premier étage, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon. Un balcon et de grandes fenêtres panoramiques donnent sur les rizières en terrasses, créant une sensation d'être en harmonie avec la nature.
Bail emphytéotique de 29 ans (renouvelable).
Le rendement locatif prévu est de 11 à 18 % par an.
Emplacement et infrastructures à proximité
Changgu est le quartier le plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.
Designer apartments in the heart of Canggu.
Payback: 6.2 - 9.9 years
Boutique apartment complex in one of the most touristic places on the island. The apartments are fully furnished and have designer finishes. Made in the style of the movie "The Great Gatsby".
More than 50 popular cafes and restaurants nearby 5 minutes by bike to Berawa beach 6 minutes by bike to the largest and most popular beach clubs: Atlas beach club and Finns beach club 5 minutes by bike to the water park Supermarkets and pharmacies within walking distance.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of March 18, 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Situé à 300 mètres de la plage de Berawa, ce complexe moderne de villas, de maisons de ville et d'appartements s'adresse à ceux qui aiment la vie nocturne et apprécient le plaisir de socialiser avec la communauté internationale de Bali. Dans un rayon d'un kilomètre se trouvent les meilleurs de Canggu : restaurants, clubs, bars, boutiques, salons de beauté et clubs de plage.
Le développement propose des maisons de ville de 2 chambres (3 unités), des appartements de 1 chambre (6 unités) et la dernière villa de 3 chambres.
Toutes les maisons de ville et villas seront achevées au quatrième trimestre 2024, ainsi que le bloc d'appartements au premier trimestre 2025.
Un complexe se compose de 18 appartements, 10 maisons de ville et 2 villas avec une excellente infrastructure et un accès facile à d'autres endroits populaires à Bali : Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infrastructure complexe:
Café
Zone de coworking
"Maison intelligente"
Club enfants
Blanchisserie
Chariots de golf
Parking
Opportunités supplémentaires
La société de gestion sera engagée dans
préparation des locaux, organisation de prises de vue photo/vidéo
publication d'informations sur la propriété sur les ressources pertinentes
recrutement, formation et suivi du travail du personnel
gestion de la campagne publicitaire
gestion de la réservation
interagir avec les invités à toutes les étapes
La commission de la société de gestion est de 20 % des revenus perçus par l'investisseur
Installations et équipements dans la maison
Système « Smart home »
Climatisation
Une combinaison esthétique de l'architecture européenne moderne avec la tradition indonésienne
Accent sur l'utilisation de matériaux naturels
Compositions florales harmonieusement placées qui créent une ambiance à l'intérieur des maisons et sur le territoire du village
Un système bien pensé d'éclairage intérieur et extérieur qui crée une atmosphère tropicale spéciale
Avantages
Rendement locatif projeté 11,8 % par an
Forme de propriété : bail de 30 ans avec droit de prolongation
Localisation et infrastructures à proximité
Rue calme à Umalas à seulement 10 minutes en voiture des plages de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un grand supermarché Pepito se trouve à 300 mètres.
Apartments
system "Smart house''
1 bedroom
Terrace
Wardrobe
Area:
Apartment - 55 m²
Price: 214,000 $ (3,891 $ per m2)
Income from renting apartments:
Revenue per day: 116 $
Loading - 80 %
Revenue per day taking into account loading: 93 $
Revenue taking into account the loading of the object per year - 34,006 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 30,636 $ (15.2 %)
Payback - 5 - 10 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
214 000 $
Sale price:
340 260 $
Profit:
126 260 $ (59 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
Land and real estate ownership - leasehold 27 years
Un complexe unique combinant villas et appartements.
Retour sur investissement prévu - 17%.
La décoration d'intérieur et le mobilier sont inclus dans le prix.
Complexe résidentiel avec commodités et infrastructures variées, le quartier populaire de Canggu est très demandé par les touristes et dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable.
Équipements du complexe :
- Cinéma en plein air ;
- Bar, café ;
- Zone de loisirs.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
*le prix est indiqué au 13 mars 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Nous proposons des villas avec piscines, cuisines d'été, espaces barbecue.
La résidence dispose d'un centre de spa, d'un restaurant, d'une salle de sport, d'une salle de jeux pour enfants, d'un mini parc, d'un service de sécurité 24h/24 et d'une vidéosurveillance.
Achèvement - 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements de la maison
Système audio
Machine à café
Playstation
Presse-agrumes
Mixeur
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située à distance de marche d'un restaurant et d'un marché local.
Plage de Melasti - 15 minutes
Cafés et restaurants - 5 minutes en voiture
Supermarché et centre de remise en forme - 3 minutes en voiture
Modern apartments with ocean views.
Attractive apartments for investment. Average occupancy rate of the island is 70-90%. Tourist season - 365 days. Rental yield - 17%. Payback in 6 years.
Apartments with a private terrace overlooking the ocean, from where you can watch beautiful sunrises and sunsets. Delivery with full finishing on a turnkey basis. Kitchen with appliances.
Residential complex three minutes from the ocean, with developed infrastructure.
Remote property management and concierge service inside the complex.
Infrastructure:
- Meeting area;
- Coworking;
- Swimming pool;
- Sports area;
- Massage services;
- Electric charging;
- Management company, concierge service.
Write or call, we will answer all your questions!
* the price is indicated as of 06/18/2024.
Appartements résidents à une minute de la plage.
Acompte - 50%.
Fond de bail 29 ans en main + 30 ans de prolongation.
Garantie construction - 5 ans.
Appartement avec vue sur l'océan. Finition clé en main complète.
Infrastructure complexe : grande piscine, bar et salon sur le toit avec vue sur le coucher du soleil, salle de sport, restaurant, parking.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 10/07/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Apartments
7 Minutes to the beach
Panoramic view
Pool
1 bedroom
Area:
Apartment area - 38 m²
Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 80%
Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %)
Payback - 4 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
135 000 $
Sale price:
168 750 $
Profit:
33 750 $ (25 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: june 2025
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
Le projet convient à la fois à la résidence personnelle et à l'investissement.
Le complexe se compose de 3 villas de luxe, chacune avec les derniers appareils et équipements, des chambres spacieuses. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur les rizières luxuriantes.
L'investisseur reçoit une villa clé en main : Assurance suisse pendant 1 an avec possibilité d'extension, mobilier, vaisselle, électroménager, réparations.
Il existe une possibilité de conclure un contrat avec la société de gestion du promoteur 10 % des revenus sont fournis à la société pour des services de gestion locative.
Le rendement projeté par le développeur est de 13 à 22 % par an.
Détention locative 29 ans en main + Prolongation de 10 ans
Localisation et infrastructures à proximité
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan.
Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School, des cafés, des spas, des magasins et des garderies.
Une communauté fermée dans les collines pittoresques de la région la plus recherchée de Bali - Canggu.
Les architectes ont réussi à combiner des technologies modernes et un design minimaliste, qui s'harmonisent avec le paysage naturel.
Caractéristiques :
larges routes et parking
jardins tropicaux et grandes piscines avec cascades pour chaque villa
salle de jeux pour enfants
sécurité 24h/24
Achèvement - 3e trimestre 2025.
Installations et équipements de la maison
Système « Smart Home »
Fenêtres du sol au plafond
Emplacement et infrastructures à proximité
Babakan est la zone la plus attrayante et la plus dynamique de Canggu.
À moins de 10 minutes, il y a :
Batu Bolong, Berawa, Nelayan, Pererenan Beaches
espaces de coworking
restaurants, clubs de plage, boutiques
Modern apartments with turnkey finishing.
Price increase by more than 25%. Rental yield - 15%.
Apartments with premium furniture and finishes. Five minutes to the ocean.
Premium residential complex with five-star service and infrastructure. 5 minutes to the ocean.
An atmosphere of relaxation is created inside the complex. There is a zen space, a lobby and maximum privacy. Garden and swimming pool on the roof of the complex.
Location in the popular area of Canggu. The area is famous among tourists for its popular surfing beaches. Also beautiful beaches for parties and solitude with nature.
Complex amenities:
- Meeting area;
- Coworking;
- Swimming pool;
- Sports area;
- Massage therapist services;
- Electric charging;
- Management company, concierge service.
Write or call, we will answer all your questions!
*price is indicated as of June 18, 2024
Appartements dans un projet élégant à Bali dans la région de Badung.
Retour sur investissement - 15 %. La villa convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence secondaire.
Les appartements XO Pandawa sont destinés à ceux qui apprécient un style de vie et un style de vie actifs. Complexe de villas fermé avec vue sur l'océan.
Appartement à 2 minutes de la plage la plus populaire - Melasti.
À distance de marche se trouvent des restaurants et des bars, des salons de beauté, des magasins, des clubs de fitness, des studios de yoga et de Pilates.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Un complexe d'appartements et de villas haut de gamme dans l'emplacement le plus recherché de Bali. Rentabilité de l'appartement : ROI 17,83% - retour sur investissement 6 ans Appartements KAMMORA LIVING & VILLAS au design moderne et finitions complètes (meubles, électroménager). Le complexe dispose d'une grande piscine, parking souterrain, ascenseur, réception, sécurité, spa, salle de sport. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
*le prix est indiqué au 14/10/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartements sur le premier littoral de l'océan.
Avantages pour l'investissement : rendement locatif jusqu'à 20 000 $ par an. Réservation : dépôt de 1 000 $ ou équivalent.
Plans de paiement disponibles. Possession pour une période de 29 ans, renouvelable.
Les seuls appartements d'un complexe unique à Bali. Finition clé en main et prêt à séjourner.
Emplacement avec infrastructure développée pour vivre, travailler et se divertir. Sur le premier littoral de l'océan dans une zone respectueuse de l'environnement.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*coût au 22/04/2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Nous vous proposons des appartements avec vue panoramique sur l'océan.
La résidence dispose d'un restaurant, d'un espace de coworking, d'une salle de sport, d'une piscine et d'une terrasse, d'un espace spa, d'un parking, d'un studio de yoga.
Livraison - 4ème trimestre 2024.
Avantages
Rendement élevé.
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située sur la côte sud-ouest de Bali, à seulement 20 minutes en voiture de Canggu et Pererenan, à 24 km de l'aéroport.
113 appartements à 7 minutes à vélo de la plage de Batu Bolong dans l'endroit le plus en vogue de Bali. Un bâtiment unique avec un toit en forme de vague qui incarne l'idée de la vague parfaite pour le surf, reflétant l'esprit et la passion de la vie, l'harmonie avec la nature de l'homme et de l'eau.Le concept « Jungle roof » symbolise le respect de la nature et une attitude respectueuse de l'environnement. La mission du promoteur est de préserver la végétation de ce lieu unique. Il est prévu de planter 10 000 plantes sur le territoire du complexe, dont de magnifiques palmiers de 5 mètres et des espèces tropicales rares.Le complexe 5 étoiles dispose d'une piscine à débordement avec vue sur l'océan, d'un club pour enfants, d'un restaurant et d'un café, d'une salle de sport, d'un espace lounge, d'un parking, d'un espace de coworking, d'un parc tropical sur le toit, d'un centre de sève.Achèvement - deuxième semestre 2025.Contrat de location foncière de 51 ans (26 ans + droit garanti de prolongation pour 25 ans supplémentaires).AvantagesL'opérateur hôtelier RIBAS HOTELS Group (28 hôtels dans le monde) propose une gestion complète des appartements.Le loyer journalier des appartements dans des projets voisins similaires sur Airbnb coûtera en moyenne 120 $.L'estimation prudente du promoteur concernant le taux d'occupation des unités est de 80 %.Emplacement et infrastructures à proximitéCanggu est la zone la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, salles de sport, camps de surf et clubs de plage. La propriété est située à 7 minutes de l'océan Indien et des plages. Supermarchés - 2 minutes Restaurants et bars - 5 minutes Clubs de sport - 3 minutes Plage - 7 minutes Écoles et jardins d'enfants - 10 minutes Aéroport - 40 minutes
Projet d'investissement dans une région moderne de Bali. ROI 14 - 16 %. Индивидуальная рассрочка. Les gens s'attendent à ce que le "pouvoir" soit complètement ouvert, ce qui se passe en septembre. интерьерные решения. Le système complet "Умный дом". Dates : septembre 2026 Trois minutes d'Oceana, ce qui est plus tard plus idéal pour le lavage des eaux et l'évacuation de l'eau. я зона; - Спортивная площадка; - Parking. Также в комплексе есть ресепшен, охрана, видеонаблюдение. Пишите или звоните, je suis все Ваши вопросы! *стоимость указана на 08.07.2024г.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Un complexe premium de 40 appartements situé au cœur de Canggu. Un style de vie spécial avec une piscine sur le toit et une vue sur l'océan. Le projet s'adresse aux personnes qui apprécient les espaces uniques, les intérieurs haut de gamme, les technologies modernes et l'ergonomie.
Détention locative de 30 ans avec droit de prolongation de 20 ans supplémentaires.
Avantages
Le rendement locatif moyen est de 12 % avec un taux d'environ $110 par nuit et une occupation à 75 %.
Le quartier le plus populaire et développé de Bali. Haute concentration d'activité, de divertissement, de restaurants haut de gamme de niveau européen - une part importante de la communauté des expatriés est concentrée ici.
Services de gestion et de conciergerie : service F & B, nettoyage, dîners, services de massage, accès au coworking et aux infrastructures sportives.
Le développeur offre une garantie de 5 ans sur les éléments structurels et de 1 an sur la finition.
Le concept d'un projet durable et respectueux de l'environnement : filtration avec traitement amélioré de l'eau pour un usage quotidien, refroidissement économe en énergie et gestion économique de l'eau.
Le prix du projet correspond aux indicateurs de marché dans la zone de Canggu : dans les projets similaires voisins, l'indicateur est de $ 3 687. Dans ce projet - 2 % de moins.
Localisation et infrastructures à proximité
Canggu est la région la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, gymnases, camps de surf et clubs de plage.
Emplacement pratique du projet : à 3 minutes de la plage de Batu Bolong et 14 restaurants, boulangeries et cafés à moins de 2 minutes en voiture.
Appartements dans un quartier prisé.
Retour sur investissement 18-21 %. Retour sur investissement en 4 à 6 ans. Plan de versement 0% pour la période de construction. Fond de commerce.
La région de Canggu est la zone d'investissement la plus populaire à Bali.
Appartements dans un complexe résidentiel unique avec commodités. Les appartements seront une solution d'investissement idéale.
Un superbe complexe résidentiel avec une architecture époustouflante et des équipements pour un séjour confortable.
Toit terrasse avec commodités :
- restaurant ;
- piscine;
- bar ;
- cinéma;
- espace de conférence.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Complexe résidentiel d'élite à 600 mètres de l'océan. Un complexe d'appartements, de maisons de ville et de villas. Tous auront des fenêtres panoramiques ; Il existe des aménagements avec balcons et jardins privés. Les appartements, villas et maisons de ville sont livrés clé en main, ce qui est inclus dans le prix. Le complexe résidentiel à grande échelle Elysium est situé dans le quartier de Pererenan, qui borde le quartier populaire de Canggu. Le complexe aura une infrastructure et un aménagement paysager très diversifiés. Il y aura également une rivière avec des rizières en terrasses sur le territoire même. La sécurité est surveillée par la sécurité, pour le confort de vie il y a un service de conciergerie. Infrastructures : - Espace de coworking ; - SPA ; - Piscine; - Centre de remise en forme ; - Salon de beauté ; -Studio de Yoga ; - Commerces ; - Cafés et restaurants. Dans cette zone se trouvent un jardin d’enfants, une école et une plage de sable noir. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur ! *le prix est indiqué au 10 octobre 2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartements entièrement meublés et idéalement situés. Appartements sur deux niveaux, aménagement moderne : cuisine-studio et chambre (60 m²). Finitions design complètes et appartements entièrement meublés, prêts à emménager. Bail de 25 ans avec option de renouvellement garantie. Complexe résidentiel GRAND APARTMENTS sur la magnifique île de Bali. Pourquoi vaut-il la peine de choisir un logement à cet endroit ? - Nature époustouflante (océan, volcans, lacs de montagne, jungle) ; - Conditions climatiques confortables toute l'année ; - Bali allie sports actifs, fêtes, silence, solitude et pratiques spirituelles ; - Surf toute l'année ; - Belle architecture et culture unique. Complexe avec un emplacement de choix dans la région de Pereran. Il y a une solitude complète avec la nature et les infrastructures sociales sont accessibles à pied. A cinq minutes de la meilleure plage de Bali. Équipements à l'intérieur du complexe : - Parking souterrain ; - Hall d'entrée ; - Piscine ; - Zones de loisirs ; - Toit (espace yoga et cinéma). La propriété est idéale pour un investissement. La période de remboursement de l'installation est de 5,5 ans. Plan de versement sans intérêt pour 5 paiements : 30% - 20% - 20% - 20% - 10%.Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien qui correspond à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Nous vous proposons une maison de ville avec une grande piscine, un parking, un jardin, une vue sur les rizières. La résidence dispose d'une sécurité 24h/24.
Il ne reste que 2 maisons de ville finies à vendre dans le projet.
Installations et équipements de la maison
Armoires de cuisine
Il est possible d'installer un système "Smart Home".
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située au cœur d'un quartier résidentiel, à distance de marche de l'océan, à proximité des bars et restaurants.
Plage de Berawa - 7 minutes en voiture
Océan - 15 minutes
Club de loisirs - 4 minutes en voiture
Club de plage - 6 minutes en voiture
A complex of designer apartments located in the heart of Lombok Island in the thriving tourist area of Kuta Mandalika. The new project is a luxury resort with all the necessary infrastructure for a comfortable life on the territory.
The complex is represented by 78 first-class apartments with 1.2 and 3 bedrooms in 12 different sizes and layouts, equipped with all the amenities of a modern residential complex. Magnificently decorated in tropical minimalist Mediterranean and Indonesian themes, the apartments meet a wide range of taste and style of their inhabitants.
Each owner of the apartment has the opportunity to stay and receive passive income from renting a property. ROI is more than 10%, the annual capital growth in the area at the moment is 20%.
Apartment with terrace.
30% down payment with installments for 7 payments.
Long-term rental 28+30 years.
Cozy furnished apartments with turnkey finishing. Designed for investment or permanent residence.
Residential complex with developed infrastructure for comfortable living.
Amenities:
- Restaurant;
- Gym;
- Concierge service;
- Coworking;
- Electric-transport.
Write or call, we will answer all your questions!
*cost as of 22/04/2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Le complexe résidentiel de première classe propose un choix de différents types de studios, des appartements de 1 et 2 chambres. Infrastructure du complexe :
Piste de course autour du complexe
CСo-travail
Terrain sportif
Aire de jeux
SPA-zone (sauna, jacuzzi, massages)
Restaurant
Grande piscine
Espace yoga
Mini cinéma
Parking
La durée de construction du complexe est de 20 mois.
Forme de propriété : bail pour 25 ans + prolongation pour 20 ans.
Avantages
2 km de l'océan + situé au centre de Canggu. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les locations quotidiennes et mensuelles sur Airbnb et d'autres services de réservation.
meilleurs spots de surf. C'est l'une des destinations touristiques les plus populaires de Bali.
meilleurs clubs de plage de l'île
centre commercial
boîtes de nuit et bars
épiceries
acomptes disponibles : acompte de 50 % + 50 % jusqu'à 1 an
rendement moyen - 15 %
Localisation et infrastructures à proximité
Les résidents ont accès à un grand choix de restaurants proposant une cuisine européenne et asiatique, des cafés et bars, des boutiques, des studios de yoga et des salons de massage accessibles à pied. La plage est accessible en 12–15 minutes.
Une luxueuse villa avec un spacieux coin salon sur le toit donnant sur l'océan, un jardin tropical et une piscine à débordement est proposée. Finitions de haute qualité, matériaux haut de gamme, solutions de conception réussies - tout le meilleur est réalisé dans ce projet.
Une incroyable villa de cinq pièces se distingue non seulement par son design unique, mais aussi par ses caractéristiques, ses détails réfléchis et sa construction de haute technologie, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou un investissement fiable.
La villa se compose de 2 bâtiments séparés, où une grande entreprise ou plusieurs familles peuvent accueillir confortablement. Son design est une combinaison de matériaux naturels et de finitions industrielles chics, qui créent un look frais et intemporel.
La résidence dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24h/24.
La villa a été livrée au printemps 2024, entièrement équipée et prête à être louée.
Caractéristiques des appartements
Le salon spacieux sur le toit offre une vue inoubliable non seulement sur l'océan (situé à 100 mètres), mais aussi sur la rivière.
Localisation et infrastructures à proximité
La villa est située dans une communauté fermée dans l'espace vert du village de Pererenan. Malgré les rizières et l'océan de tous côtés, la villa est située à proximité de Canggu, ce qui signifie que toutes les infrastructures pour vivre et se détendre dans le centre touristique de Bali sont très proches.
Plage de Pérénane - 2 minutes
Restaurant - 2 minutes
Plage de Canggu - 5 minutes
Club de plage - 5 minutes
Appartements dans le meilleur emplacement pour une vie confortable et un investissement.
Revenu passif 10-20% par an.
Les appartements sont entièrement finis sur une base clé en main. L'océan est à seulement 10 minutes.
L'appart-hôtel est construit sur 4 étages et est divisé en 20 sections. Le statut d'appart-hôtel et l'emplacement dans la « zone rouge » garantissent aux investisseurs le droit de louer des logements aux touristes sur une base quotidienne. Les investissements sont rentabilisés en 4 à 6 ans, puis — revenu net.
Infrastructures :
- Centre médical et pharmacie ;
- Bowling ;
- Parc aquatique ;
- Écuries ;
- Court de tennis ;
- Studio de yoga ;
- Espace de coworking ;
- Confiserie ;
- Salon de beauté ;
- Infrastructures.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
La résidence dispose d'un cinéma en plein air, d'un bar et d'un espace barbecue, d'un service de conciergerie et d'un service de sécurité 24h/24.
La dernière maison de ville de 2 chambres disponible pour 320 000 $ et 3 lofts de 1 chambre pour 250 000 $. Unité avec baignoire jacuzzi - 260 000 $.
Le complexe sera entièrement achevé en 2024
Installations et équipements de la maison
Appareils sanitaires Grohe
Climatisation Daikin
Matelas (USA) King Koil
Meubles en bois de teck
Fixations autrichiennes Blum
Avantages
Revenus locatifs élevés - 12 % par an
Garantie de construction de 5 ans
Assurance suisse - 1 an
La société de gestion du promoteur vous fournira :
Services aux clients et conciergerie
Taux d'occupation de 80 à 90 %
Sécurité 24h/24 et 7j/7 garantie
Entretien de la villa et du terrain
Paiement des taxes
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située à 7 minutes de la plage de Berawa, à proximité de clubs et d'une école.
Appartements avec un emplacement idéal et une belle vue. Appartements dans un complexe résidentiel unique avec finition clé en main complète. Un système de « maison intelligente » a été installé. Complexe résidentiel ALEX VILLAS COMPLEX 7 dans le quartier populaire de Canggu. Entouré d'une nature époustouflante et proche de l'océan. L'architecture et les infrastructures modernes offrent un séjour confortable et chaleureux. Équipements: - Allée verte; - Cascade artificielle; - Terrasses sur les toits verts inspirées des rizières de Bali; - Atrium pittoresque; - Pistes de jogging et de vélo autour du complexe, longues de 500 m; - Espace de coworking; - Salle de sport et de yoga; - Espace SPA avec sauna, jacuzzi et services de massage - Immense piscine avec cascades et transitions de profondeur de 1 300 m2; - Aire de jeux pour enfants; - Espace spa (sauna, jacuzzi, froid, massages); - Espace yoga; - Restaurants. La propriété convient aussi bien à l'investissement qu'à la résidence permanente. Grâce à sa situation et à ses infrastructures, la région est très prisée des touristes. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien immobilier adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartements à Bukit avec vue sur l'océan.
Plan de versement disponible. Acompte 50%. Idéal à la fois pour un investissement et une vie confortable.
Rendement locatif : 30% pendant la période de construction.
Appartements avec finition clé en main. Intérieur solide avec finitions de qualité.
Date de réalisation : 1er trimestre 2025
Complexe résidentiel de luxe Nagaya APARTMENTS près de la plage de Melasti. Le complexe dispose d'une piscine, d'un spa, d'un bassin profond, d'un sauna, d'un espace détente et d'un café.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 27 juillet 2024.
Nous proposons des villas haut de gamme avec jardin et piscines.
La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre de spa avec sauna, d'un centre de remise en forme, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque.
Achèvement - 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Climatisation
Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle)
Laveuse-sécheuse
Avantages
ROI à partir de 14,3%.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Appartements sur la meilleure île de Bali.
Les appartements sont entièrement finis sur une base clé en main. Acompte - 25%. Emplacement dans l'endroit le plus à la mode, sur la rue principale de Canggu - Batu Bolong.
Lors de la revente, le propriétaire paie l'impôt sur le revenu - 10%.
Complexe cinq étoiles avec une infrastructure unique. À sept minutes du complexe - l'océan Indien, les plages et les spots de surf.
Parking souterrain avec votre propre vélo en cadeau (pcx ou nmax au choix) et un espace enfants avec baby-sitter.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartement à cinq minutes de l'océan.
Une fois la construction terminée, le prix augmentera de plus de 25 %. Rendement locatif - 15%.
Appartements avec mobilier et finitions haut de gamme.
Complexe résidentiel haut de gamme avec service et infrastructure cinq étoiles. 5 minutes de l'océan.
Une atmosphère de détente est créée à l'intérieur du complexe. Il y a un espace zen, un lobby et une intimité maximale. Jardin et piscine sur le toit du complexe.
Emplacement dans le quartier populaire de Canggu. La région est célèbre parmi les touristes pour ses plages de surf populaires. Egalement de belles plages pour faire la fête et se rapprocher de la nature.
Commodités complexes :
- Espace de réunion ;
- Cotravail ;
- Piscine;
- Espace sportif ;
- Services de massothérapeutes;
- Recharge électrique ;
- Société de gestion, service de conciergerie.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 14/10/2024.
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Appartements
Toit sur le toit du complexe
Studio
Coin cuisine
Zone :
Appartement - 35 m²
Prix : 110 000 $ (3 143 $ par m² )
Revenus locatifs :
Chargement - 70%
Revenu par jour, charge comprise : 49 $
Revenus tenant compte de l'occupation des installations par an - 17 640 $
Bénéfice compte tenu des dépenses et taxes par année - 12 348$ (11%)
Remboursement - 8 à 9 ans
Revenus d'achat et de vente :
Prix d'achat :
110 000 $
Prix de vente :
180 000 $
Bénéfice :
70 000 $ (63 %)
Les frais et taxes pour la vente d'un objet sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.
Conditions de possession d'un bien immobilier :
Achèvement des travaux - juin 2025
Type de propriété foncière et immobilière - bail 25 ans + prolongation
Les dernières maisons de ville avec piscine et jardin sont disponibles pour livraison au 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements de la maison
Il est possible d'installer un système "Smart Home"
Serrure vidéo de porte intelligente
Panneau de commande pour la climatisation, l'éclairage, les rideaux et les stores, la télévision, les ventilateurs
Avantages
La société de gestion du promoteur vous fournira :
Service à la clientèle, service de conciergerie
Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7
Taux d'occupation de 80 à 90 %
Fourniture de rapports de revenus, paiement des impôts
Emplacement et infrastructures à proximité
A 1 min de l'espace de coworking BWork Bali
A 2 min du Revolver Cafe
A 2 min de Doppio Café
3 min de Body Factory
5 min de Deus Ex Machina
6 min de la plage de Nelayan
10 min du Old Man's Beach Club
Le projet est situé sur une communauté fermée de 77 hectares au milieu d'un parc tropical à côté de la rivière. À seulement 500 mètres se trouve la descente vers l'une des belles plages sauvages d'Uluwatu.
Le complexe comprend 24 villas doubles avec piscines privées et parking, ainsi qu'un café et un parc pour se promener.
Le terrain fait l'objet d'un bail de 38 ans avec un droit prioritaire de prolongation de 50 ans supplémentaires, soit un total de 88 ans.
Rendement estimé par révélateur - 13 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Nunggalan est un quartier d'Uluwatu doté d'une forte communauté européenne. Il existe une offre limitée de terrains disponibles pour la construction.
La région dispose d'une vaste infrastructure de loisirs avec des restaurants, des concept stores, des salons de beauté, des hôtels, des héliports, des parapentes, des terrains de golf et des saunas.
La plage de Nyang Nyang et les belvédères au sommet d'une falaise se trouvent à quelques minutes.
L'école maternelle et l'école internationale la plus proche se trouvent à 5 minutes.
Profitable real estate in Bali for living and investing in the top location of Changu
Changu is the pearl of the tourist part of Bali. This is the most popular and visited location, combining several different styles of recreation and life.
The best cafes and restaurants, beach clubs and 5* hotels, top establishments with entertainment and sports infrastructure are concentrated here. In addition, Changu is rice fields on the slopes of mountains, a unique volcanic-colored beach, surf spots of various levels.
In 2019, Forbes ranked Changu 4th in the TOP places on the planet ideal for living and investing!
The area is located near three popular and colorful beaches.
The average annual increase in the value of real estate in this area is 30%.
The average annual rental price is growing by 15% per year.
In 4 years, the value of land has increased by more than 300%
A complex of designer apartments in the heart of Changgu
The completion date is December 2024. After the completion of the construction, the apartments are taken over by a team of professionals with more than 15 years of experience in Bali. The apartments will be ready on a turnkey basis, no time and attention is required, the investor makes a profit. Remote access to a transparent personal account and all the data necessary to control the operation of the business will be provided.
Payback. Optimistic - 5.4 years. Realistic - 6.7 years.
Apartments of 60 sq.m without a swimming pool - 209 thousand. $
Apartments of 85 sq.m with a swimming pool - 259 thousand. $
Lease until 2048 with a further 25 years
Durable finishing, designer furniture, plumbing
More than 50 popular cafes and restaurants nearby 5 minutes by bike to Berawa beach 6 minutes by bike to the largest and most popular beach clubs: Atlas beach club and Finns beach club 5 minutes by bike to the water park Supermarkets and pharmacies within walking distance
Recommander
Agence
Риэлтор без границ
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Nous vous proposons des villas spacieuses et lumineuses avec jardins et piscines.
Achèvement - 2026.
Localisation et infrastructures à proximité
La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
Nous proposons des appartements modernes de classe premium avec leur propre infrastructure. La résidence dispose d'un restaurant, d'un centre de coworking, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un parking, d'un toit-terrasse avec vue pittoresque, d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24 heures sur 24. Le complexe dispose encore d'appartements aux premier et deuxième niveaux avec vue sur le jardin ou le coucher du soleil, ainsi qu'aux troisième et quatrième niveaux.
Achèvement - 4 trimestre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Articles sanitaires Grohe
Climatisation Daikin
Choix de design d'appartement sombre ou clair
Meubles en bois de teck
Raccords autrichiens Blum
Matelas King Koil
Avantages
Revenu locatif garanti de 12 % par an.
Assurance suisse pendant 1 an.
Garantie de construction de 5 ans.
La société de gestion du développeur vous fournira :
Service clients, service de conciergerie
Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7
Occupation à 80-90%
Fourniture de rapports sur les revenus, paiement des impôts
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située à proximité des clubs et d'une école, à 35 minutes en voiture de l'aéroport international.
Nous proposons une villa exclusive avec des services 5 étoiles et une vue panoramique sur l'océan, une terrasse sur le toit et une piscine de 108 m2.
Achèvement - 2e trimestre 2021.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située à distance de marche des plages et des clubs de plage, des cafés et des restaurants.
La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
SWOI BERAWA est un complexe résidentiel dans un quartier populaire de Canggu.
Acompte de 25 %. Canggu est la zone la plus populaire de Bali parmi les touristes, ce qui garantit l'attractivité de l'investissement et le retour sur investissement.
Villa avec rénovation et mobilier design. La villa dispose d'une piscine privée où vous pourrez vous retirer et être seul avec la nature.
Avantages du complexe :
- L'infrastructure interne comprend une sécurité 24h/24 et un service client.
- Les meilleurs clubs de plage, restaurants et boutiques de Bali sont accessibles à pied.
- La plage de Berawa est à seulement 300 mètres..
Appelez ou écrivez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 26/04/2024
Recommander
Agence
DDA Real Estate
Laisser une demande
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
En appuyant sur le bouton "Confirmer", vous obtiendrez 50 realtings (5 EUR) déduits du solde de votre compte personnel pour le superlike.
Payer 5 EUR
Annuler
Lorsque vous cliquez sur le bouton « Payer », vous serez automatiquement redirigé vers la page de recharge, car vous n'avez pas suffisamment de Realtings sur votre solde.
Superlike!
Vous avez déjà attribué un superlike à cette propriété. Pour annuler le superlike, cliquez sur "Supprimer".
Veuillez noter qu'il n'y a aucun remboursement des frais immobiliers pour l'annulation d'un superlike.
Retirer
Partir
En cliquant sur le bouton "Supprimer", vous annulez le superlike sans restituer les transferts à votre solde.
Partager la recommandation!
Recevez une commission sur les transactions réussies en recommandant la propriété en utilisant les liens ci-dessous !
Seulement disponible pour les utilisateurs inscrits
