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Nous proposons des villas confortables avec piscine.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone la moins touristique de Bali, entourée d'hôtels de luxe et de plages..
Supermarché - 7 minutes
Plage de Melasti - 10 minutes
Plage de Pandawa - 5 minutes
Centre commercial - 15 minutes
Mis à jour à: 27/12/2024
Localisation sur la carte
Bukit, Indonésie
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Apartments
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Developed infrastructure of the complex
Pool on the roof
Fitness center
Price: 250,000 (4,990 $ per m2)
Area:
Object area - 40, 1 m²
Income from renting:
Loading - 60%
Revenue per day taking into account the fullness of the object - 150 $ (52,563 $ per year )
Profit taking into account expenses and taxes per year - 32,309 $ (12.9 %)
Payback - 7 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
250 000 $
Sale price:
375 000 $
Profit:
125 000 $ (50%)
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
Type of ownership of land and real estate - leasehold 80 years + extension
Completion date: may-june 2024
Le projet convient à la fois à la résidence personnelle et à l'investissement.
Le complexe se compose de 3 villas de luxe, chacune avec les derniers appareils et équipements, des chambres spacieuses. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur les rizières luxuriantes.
L'investisseur reçoit une villa clé en main : Assurance suisse pendant 1 an avec possibilité d'extension, mobilier, vaisselle, électroménager, réparations.
Il existe une possibilité de conclure un contrat avec la société de gestion du promoteur 10 % des revenus sont fournis à la société pour des services de gestion locative.
Le rendement projeté par le développeur est de 13 à 22 % par an.
Détention locative 29 ans en main + Prolongation de 10 ans
Localisation et infrastructures à proximité
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan.
Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School, des cafés, des spas, des magasins et des garderies.
En appuyant sur le bouton "Confirmer", vous obtiendrez 50 realtings (5 EUR) déduits du solde de votre compte personnel pour le superlike.
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