New complex of furnished apartments with a swimming pool and a view of the ocean, Bali, Indonesia

Villa avec de belles vues sur l'océan. La villa a un agencement spacieux, avec des meubles et un beau design intérieur moderne. Complexe résidentiel ARDHANA avec service hôtelier 5 étoiles. Le projet est situé dans le district de Bukit. Près de la plage de Melasti. La propriété sera intéressante à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement. Le retour sur investissement approximatif est de 3,3 ans. L'augmentation de prix attendue après achèvement est de 39 %. Infrastructures : - Réception ; - Salle de remise en forme ; - Espace de coworking ; - Café ; - Restaurant ; - Salles de massages ; - Piscine. Appelez ou écrivez, nous répondrons à toutes vos questions ! *coût au 05/06/2024.

Apartments View apartment Developed infrastructure of the complex Pool on the roof Fitness center Price: 250,000 (4,990 $ per m2) Area: Object area - 40, 1 m² Income from renting:  Loading - 60% Revenue per day taking into account the fullness of the object - 150 $ (52,563 $ per year ) Profit taking into account expenses and taxes per year - 32,309 $ (12.9 %) Payback - 7 years Income from purchase and sale : Purchase price: 250 000 $ Sale price: 375 000 $ Profit: 125 000 $ (50%) Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: Type of ownership of land and real estate - leasehold 80 years + extension Completion date: may-june 2024

Complexe résidentiel dans une nouvelle communauté fermée avec une infrastructure diversifiée pour la vie, le divertissement et les loisirs.Points d'attraction de la communauté : objets d'art, zones de promenade, salle de sport, aires de jeux pour enfants, tennis de table et échecs en plein air.Rendement estimé du promoteur : à partir de 12 % par an avec un loyer moyen à partir de 120 $ par jour.Propriété : bail emphytéotique de 60 ans.Caractéristiques des appartementsChambres lumineuses avec fenêtres panoramiques et accès à la terrasse. Intérieur japonais calme et inspirant.Application mobile disponible pour la planification (navigation, calendrier et rendez-vous, locations, rencontres, services), gestion intelligente de la maison (clé, climatisation, éclairage).Équipements dans l'espace fermé de l'appart-hôtel : piscine à débordement de 15 m, jacuzzi, 15 transats, bar à cocktails, discothèque silencieuse, PlayStation, club enfants (avec nounou), aire de jeux, discothèque pour enfants, télescope sur la terrasse, tableaux d'artistes contemporains et machine à café.Équipements et équipements de la maisonEn savoir plus sur les équipements de l'espace ouvert :Une zone piétonne de 1,5 kilomètre sera aménagée dans le centre.Des ponts vertigineux sous une végétation dense.Des espaces commerciaux de 2500 m2 avec toutes les infrastructures nécessaires à la détente, aux rencontres et aux activités créatives.Parking gratuit pour les résidents des appartements, parking payant pour les clients du complexe.Voyage gastronomique : restaurant végétarien et viande, restaurant européen avec menu enfant, cuisine moléculaire, café petit-déjeuner / pâtisserie, coffee shop.Centre pour enfants dédié à l'organisation de diverses activités et à la prise en charge de votre enfant.Mode de vie sain : salle de fitness, piscine de 25 m, bains, massages et yoga.Confort familier : espace de coworking, supermarché et boutiques de souvenirs locaux.Avantages Rendement garanti de 12% la première année si vous achetez 5 unités ou plus. Le promoteur augmente progressivement le prix des unités à chaque phase. Au total, le projet comprend 300 unités et, dans un an, les appartements restants coûteront au moins 30 % de plus. La demande d'appartements à Ubud est élevée, mais très peu de nouvelles propositions avec des réparations de qualité, un niveau de service élevé et une architecture de style européen. Le pôle de divertissement bien aménagé avec une infrastructure d'appart'hôtel : restaurants, cafés, zones de promenade, coworking, centre de fitness, piscine à débordement, bains, spa et espaces de yoga. Emplacement et infrastructures à proximitéUbud est le cœur de l'île et le centre d'attraction pour les touristes : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, de nombreuses écoles internationales et des centres pour enfants.Ubud possède également des rizières en terrasses, des tombeaux, une forêt de singes, des musées, des artisans du bois, des centres de retraite - l'une de ces destinations est sûre de figurer dans le plan de toute famille.