Pandawa Hills Apartments

Le complexe résidentiel moderne, à seulement 80 mètres de l'océan, se compose de 53 villas avec piscine (il ne reste que 18 maisons de 1 et 2 chambres à vendre).Garantie du promoteur dans le cadre du contrat : 10 ans pour la construction et 2 ans pour l'étanchéité. Les maisons sont construites en tenant compte de l'activité sismique et des précipitations abondantes.Bail emphytéotique de 75 ans (25 ans inclus + prolongation prioritaire jusqu'à 50 ans).Installations et équipements de la maison Smart House Home cinéma Armoire à vin Lave-linge Appareils électroménagers Bosch et analogues Plomberie Grohe, Villeroy & Boch et analogues AvantagesVillas clés en main à 80 mètres du rivage. Entièrement prêtes à être occupées. Appareils électroménagers Bosch, plomberie Grohe et Villeroy & Boch.Emplacement privilégié à côté des hôtels cinq étoiles St. Regis, Mulia et Kempinski. Plage de Nusa Dua, la plus belle plage de l'île, accessible à pied. Il y a trois restaurants de luxe et trois cafés à proximité.Construction de haute qualité, matériaux durables, imperméabilisation des fondations, drains de secours et respect des meilleures normes, en tenant compte de l'activité sismique et des précipitations abondantes.Un promoteur avec un riche portefeuille de projets réalisés à Dubaï, Monaco et Monténégro. La société de gestion du promoteur s'occupe de l'entretien des villas, de la livraison des installations et de la communication avec les clients.Des plans de paiement et des hypothèques sont possibles. Modes de paiement : roubles, crypto-monnaie, roupies, dollars, SWIFT.La propriété peut être louée. ROI : 13-35 %. La société de gestion se chargera de : nettoyage ; réparation ; préparation à la location ; inscription sur les places de marché ; communication avec les clients. Infrastructure Emplacement entouré des hôtels St. Regis, Mulia, Kempinski. Deux des plus belles plages de l'île sont accessibles à pied. Terrain de golf, club de tennis, centre de sports nautiques. Trois restaurants et trois cafés accessibles à pied. Emplacement et infrastructures à proximitéNusa Dua est un village de villégiature d'élite avec un long littoral, les meilleures plages et du sable propre. Vie calme et confortable au bord de l'océan. Spa - 5 minutes à pied Centre de tennis Liga - 5 minutes en voiture Écoles et jardins d'enfants à partir de 10 minutes en voiture Centre de remise en forme de l'hôtel Kempinski - 10 minutes en voiture Centre commercial Bali Collection - 10 minutes en voiture Aéroport international - 23 minutes en voiture

Apartments  Relaxation area on the roof 1 bedroom Pool with ocean view The ocean is 5 minutes away The best beach clubs within walking distance Area: Apartment - 34 m² Price: $140,000 ($4,118 per m2) Income from renting out apartments: Revenue per day: $100 Loading - 85% Revenue per day including load: $85 Revenue taking into account facility occupancy per year - $31,025 Profit taking into account expenses and taxes per year - $22,186 (15.8%) Payback - 6-7 years Income from buying and selling: Purchase price: $140,000 Sale price: $162,500 Profit: $22,500 (16%) Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors. Conditions of real estate ownership: Completion of construction: 1st quarter 2025