Pandawa Dream

Maison de ville dans un complexe moderne avec diverses commodités. Le rendement locatif moyen est de 15%. Fond de bail avec possibilité de prolongation. Maison de ville entièrement meublée et prête à vivre. Complexe résidentiel GATE 11 à l'architecture design. Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux commerciaux. Installations: - Service de conciergerie ; - Lessive; - Salle de sport; - Supermarché; - A proximité du complexe il y a des cafés et des restaurants ; - Centre médical ; - École; - Centre commercial ; - A 15 minutes des plages les plus prisées. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 14/10/2024.

Apartments 1 bedroom View of the ocean Pool Gym Area: Object area - 60.58 m² Price: 240 000 $ (3,962 $ per m² ) Income from renting: Revenue per day - 160 $ Loading - 70 % Revenue per day taking into account the loading of the object: 112 $ Revenue per year taking into account the loading of the object - 40,880 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 25,171 $ (14,38 %) Payback - 7 - 10 years Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: Type of ownership of land and real estate - leasehold 30 years + extension Completion date: 2 Quarter 2023 

Un projet avec un faible seuil d'entrée dans un endroit prestigieux à quelques minutes en voiture de l'océan azur et l'une des plus belles plages de Bali - Melasti Beach. La résidence dispose d'un jardin d'enfants et de studios pour enfants, d'une piscine de 40 x 50 m et de terrains de sport, de restaurants et de cafés, d'une salle de sport, d'un centre de spa, d'un espace de coworking. Achèvement - 2025. Avantages Le promoteur fournit des services de gestion immobilière : organise la location d'appartements, tient la comptabilité, l'optimisation et le paiement des impôts, transfère les revenus locatifs sur un compte pratique. Le rendement est de 12 % par an. Plans d'acomptes provisionnels disponibles : 50 % - acompte ; 40 % - pendant la construction ; 10 % - à la livraison de l'objet. Localisation et infrastructures à proximité Bukit, Ungasan est une région avec de belles plages, des falaises pittoresques et des infrastructures de divertissement développées. La plupart des photos de Bali sont prises ici. Le complexe se trouve à 4 minutes à vélo de la plage de Melasti. Un sentier piétonnier sera construit à partir du projet directement jusqu'à la plage - il sera possible d'arriver au rivage en quelques minutes. A proximité se trouvent plusieurs clubs de plage proposant une cuisine méditerranéenne, des bars grillades, de la musique live et les meilleures fêtes de l'île. Cet emplacement est choisi par les hôtels cinq étoiles Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton. Le projet leur donnera une forte concurrence dans le segment de la location à court terme.