Apartments and villas in a quiet rainforest area with ocean views, Melasti, Bali, Indonesia

Un complexe hôtelier moderne, avec tout l'environnement pour une vie confortable, comprend : Rez-de-chaussée - salle de conférence, espace d'exposition, parking souterrain, bureaux internes, cuisine et zones de stockage. Premier étage - piscine, coin salon, club de jour piscine, restaurant et bar ouvert 24h/24, hall d'entrée, espace de divertissement, épicerie Epicerie, boulangerie, 4 magasins de détail, restaurant. Deuxième étage - espace de coworking, studio d'enregistrement, 2 studios de contenu. Troisième étage - salle de sport, spa avec sauna, hammam et bain de glace, studio de yoga. Type de propriété - bail 35 ans. Le plus grand promoteur de Bali avec 17 ans d'expérience.CaractéristiquesdesappartementsLe complexe comprend : 160 chambres d'une superficie de 34 m2 78 chambres d'une superficie de 38 m2 4 pièces d'une superficie de 39 m2 4 pièces d'une superficie de 44 m2 2 pièces d'une superficie de 68 m2 1 pièce d'une superficie de 76 m2 1 pièce d'une superficie de 126 m2 Chaque chambre est entièrement meublée et équipée, y compris une armoire, un bureau, une télévision 55 pouces, un mini-bar.AvantagesAcompte de 30%Plan de versements échelonnés sur 24 moisSéjour gratuit du propriétaire 14 ou 21 joursRépartition des revenus 35% propriétaire et 65% société de gestionUne société de gestion professionnelle s'occupera de tous les problèmes : entretien complet des installations paiement des services publics recrutement et gestion du personnel entretien des espaces publics et des parties communes réparation des biens paiement des taxes attraction des clients Emplacement et infrastructures à proximitéAuparavant, la région d'Uluwatu n'était demandée que par les surfeurs, mais elle regorge désormais de clubs de plage luxueux, de restaurants et cafés. 5 minutes - plages de Bingin, Padang Padang, Thomas 10 minutes - plage d'Uluwatu 30 minutes - aéroport international de Ngurah Rai

Apartments  system "Smart house'' 1 bedroom Terrace Wardrobe Area: Apartment - 55 m² Price: 214,000 $ (3,891 $ per m2) Income from renting apartments: Revenue per day: 116 $ Loading - 80 % Revenue per day taking into account loading: 93 $ Revenue taking into account the loading of the object per year - 34,006 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 30,636 $ (15.2 %) Payback - 5 - 10 years Income from purchase and sale : Purchase price: 214 000 $ Sale price: 340 260 $ Profit: 126 260 $ (59 %) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: Land and real estate ownership - leasehold 27 years

Nous proposons des villas de qualité avec piscine. La résidence dispose d'un grand centre de tennis. Installations et équipements dans la maison Système "Maison intelligente" Localisation et infrastructures à proximité La propriété est située dans un quartier calme, entouré de verdure, à quelques pas des cafés et des restaurants, à proximité de trois plages. Océan Indien - 5 minutes en voiture Clubs de plage - 5 minutes en voiture Aéroport international : 40 minutes Supermarché - 50 minutes Commerces et centre spa - 1 minute Centre commercial - 3 minutes École internationale - 3 minutes