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Canggu, Indonésie
depuis
€251,316
Le projet unique situé dans la rue la plus touristique de Changgu, Batu Bolong. C'est un complexe de 6 villas doubles et 4 étages d'appartements. Sur le toit du complexe, un espace de 400 m2 sera créé composé de : restaurant et un bar salle pour réunions d'affaires cinéma en plein air piscine à débordement avec vue sur l'océan La société de gestion s'occupe des questions d'organisation et de gestion locative. Paiement 30 % + versements pour 7 mois à 10 %. Une réduction de 5 % est disponible pour un paiement unique à 100 %. Prévisions de retour sur investissement - 17 %. Localisation et infrastructures à proximité Changgu est la région la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des gymnases, des camps de surf et des clubs de plage. À côté du complexe se trouvent un grand pub classique, un grand supermarché, un restaurant japonais, le plus grand club de plage au monde, Finns et Morabito Art Villa, un lieu de fêtes et d'événements. La célèbre plage de Batu Bolong, proche du complexe, est connue pour son magnifique rivage de sable, ses eaux cristallines et ses activités de surf idéales.
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Canggu, Indonésie
depuis
€3,04M
Nous proposons une villa exclusive avec des services 5 étoiles et une vue panoramique sur l'océan, une terrasse sur le toit et une piscine de 108 m2. Achèvement - 2e trimestre 2021. Emplacement et infrastructures à proximité La propriété est située à distance de marche des plages et des clubs de plage, des cafés et des restaurants. La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
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Canggu, Indonésie
depuis
€317,701
Nous vous proposons une maison de ville avec une grande piscine, un parking, un jardin, une vue sur les rizières. La résidence dispose d'une sécurité 24h/24. Il ne reste que 2 maisons de ville finies à vendre dans le projet. Installations et équipements de la maison Armoires de cuisine Il est possible d'installer un système "Smart Home". Emplacement et infrastructures à proximité La propriété est située au cœur d'un quartier résidentiel, à distance de marche de l'océan, à proximité des bars et restaurants. Plage de Berawa - 7 minutes en voiture Océan - 15 minutes Club de loisirs - 4 minutes en voiture Club de plage - 6 minutes en voiture
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Canggu, Indonésie
depuis
€251,316
Le complexe résidentiel de première classe offre un choix de villas à deux et trois niveaux avec 1–5 chambres. Infrastructure du complexe : Piste de course autour du complexe CСo-travail Terrain sportif Aire de jeux SPA-zone (sauna, jacuzzi, massages) Restaurant Grande piscine Espace yoga Mini cinéma Parking La durée de construction du complexe est de 20 mois. Forme de propriété : bail pour 25 ans + prolongation pour 20 ans. Avantages Acompte disponible : acompte de 50 % + 50 % jusqu'à 1 an Rendement moyen — 15 % Localisation et infrastructures à proximité Abritant des cafés végétaliens ultra cool, des bars de plage et des boutiques, Canggu est le paradis des hipsters. Le sable noir d'Echo Beach contraste fortement avec les eaux turquoise de l'océan Indien, qui sont invariablement parsemées de surfeurs profitant de certaines des meilleures vagues de Bali.
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Canggu, Indonésie
depuis
€151,719
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 2
Apartment with terrace. 30% down payment with installments for 7 payments. Long-term rental 28+30 years. Cozy furnished apartments with turnkey finishing. Designed for investment or permanent residence. Residential complex with developed infrastructure for comfortable living. Amenities: - Restaurant; - Gym; - Concierge service; - Coworking; - Electric-transport. Write or call, we will answer all your questions! *cost as of 22/04/2024.
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Canggu, Indonésie
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€152,360
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 4
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Canggu, Indonésie
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€174,499
Résidences de luxe écologique haut de gamme à Bali, conçues à partir de matériaux de haute qualité, de technologies avancées d'économie d'énergie et de leur propre infrastructure de club privé. Les résidences offrent une vue panoramique sur la jungle tropicale, le jardin pittoresque et les rizières vertes. Toutes les conditions pour maintenir un mode de vie actif et un repos complet sont créées ici. Le premier projet d'investissement dans la région de Nuanu City : maisons de ville et appartements clé en main. Le prestigieux complexe résidentiel se compose de 34 appartements avec 1 et 2 chambres, 16 maisons de ville avec 2, 3 et 4 chambres, une piscine avec un bar, une bibliothèque, une salle de fitness, un parking souterrain et un service de conciergerie. Les résidents et les clients bénéficient d'un service premium et personnalisé. La société de gestion prend en charge la location d'objets. Le promoteur positionne le complexe comme le projet le plus respectueux de l'environnement à Bali : le béton géopolymère est utilisé dans la construction et le système de refroidissement intelligent intégré réduit les émissions de dioxyde de carbone de 50 %. Opportunités supplémentaires Le développeur prévoit 12 à 16 %, sur la base des données de la société de gestion et des analyses de marché. Pourquoi le projet présente une grande attractivité en matière d'investissement : Potentiel élevé de croissance de la valeur immobilière et du rendement locatif d'un projet premium à Nuanu Concept d'emplacement : Une zone écologiquement propre à Bali avec une qualité de l'air de première classe, une abondance d'espaces de promenade verts et aucune circulation Matériaux durables et technologies durables pour une utilisation optimale des ressources et une réduction des coûts Un format de club fermé et une infrastructure riche que les visiteurs sont prêts à payer pour l'instant Caractéristiques des appartements Les appartements et maisons de ville sont des résidences tropicales urbaines dotées de cuisines ultramodernes avec appareils dissimulés, de piscines privées, de jardins zen, de terrasses et d'un parking souterrain. Avantages Services premium et programme organisé pour les invités et les résidents Installations partagées pour le travail et les loisirs Durabilité grâce à un design intelligent, des matériaux de construction écologiques et une technologie de vie intelligente Garanties de construction de 12 mois et responsabilités en cas de défaut sans poser de questions La gestion professionnelle garantit une propriété sans effort Bail pour 28 ans avec prolongation pour 30 ans Territoire fermé du club (3 600 m²) avec sécurité 24h/24, piscine, espace sportif, restaurant haut de gamme et coworking. Technologies avancées d'économie d'énergie : panneaux solaires, filtration triple de l'eau, climatisation multizone, utilisation de l'eau de pluie pour l'irrigation, recyclage des déchets. Emplacement unique et toutes les opportunités pour une vie active : entouré par la jungle tropicale et les rizières, 5 hectares de zones de marche et une plage avec du sable noir à proximité, avec un accès garanti à 30+ objets d'infrastructures diverses de Nuanu. Développeur expérimenté de biens immobiliers premium : expérience d'un co-développeur avec 20+ projets premium réalisés en Indonésie. Et aussi une garantie de 25 ans sur la structure. Localisation et infrastructures à proximité Nuanu est un nouvel emplacement sur la pittoresque côte balinaise. Il y a 2 rivières qui traversent le territoire, et la plage propre est située au pied de douces collines et d'un vaste espace vert. Sur une superficie de 44 hectares de la communauté autonome, 9 zones récréatives avec des lieux d'art, des écoles, des aires de restauration, des espaces multifonctionnels, des parcs et des divertissements ont été créées. La région offre des plages privées, des écoles, des restaurants, des divertissements, des expositions, des parcs expérientiels, un bien-être de pointe aux côtés d'installations éducatives, d'événements, de retraites et de commerces de détail à 1 km de l'école internationale.
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Canggu, Indonésie
depuis
€156,480
Nous proposons des appartements modernes de classe premium avec leur propre infrastructure. La résidence dispose d'un restaurant, d'un centre de coworking, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un parking, d'un toit-terrasse avec vue pittoresque, d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24 heures sur 24. Le complexe dispose encore d'appartements aux premier et deuxième niveaux avec vue sur le jardin ou le coucher du soleil, ainsi qu'aux troisième et quatrième niveaux. Achèvement - 4 trimestre 2024. Installations et équipements dans la maison Articles sanitaires Grohe Climatisation Daikin Choix de design d'appartement sombre ou clair Meubles en bois de teck Raccords autrichiens Blum Matelas King Koil Avantages Revenu locatif garanti de 12 % par an. Assurance suisse pendant 1 an. Garantie de construction de 5 ans. La société de gestion du développeur vous fournira : Service clients, service de conciergerie Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7 Occupation à 80-90% Fourniture de rapports sur les revenus, paiement des impôts Localisation et infrastructures à proximité La propriété est située à proximité des clubs et d'une école, à 35 minutes en voiture de l'aéroport international.
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Canggu, Indonésie
depuis
€112,841
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 5
Fully furnished apartments with turnkey finishing. Payback period is 5-6 years. 5 year warranty on the object. The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Canggu. Complex amenities: - Infinity pool overlooking the ocean; - Cinema; - Barbecue area; - Parking; - Recreation area; - 1 minute to the beach; - Tsangu Center 10 minutes from the complex; - Within walking distance of cafes and restaurants. Down payment 25%. Annual installment plan without interest with monthly payments. Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
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Canggu, Indonésie
depuis
€112,841
Surface 41–68 m²
2 propriétés 2
Fully furnished apartments with «turnkey» finishes. Payback 5-6 years. 5 years warranty on the property. The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Changgu. Facilities of the complex: - Panoramic pool overlooking the ocean; - Cinema; - BBQ area; - Parking; - Recreation area; - 1 minute to the beach; - Changgu Center 10 minutes from the complex; - Cafes and restaurants within walking distance. Down payment 25%. Annual instalments without interest with monthly payment. Write or call us, we will select real estate according to your preferences. We are organizing a safe deal with the developer! *cost as of 6/6/2024.
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Canggu, Indonésie
depuis
€170,705
Le complexe résidentiel moderne comprend une grande piscine, une terrasse avec un coin salon sur le toit, une salle de sport, un restaurant, un cinéma en plein air. Les appartements sont vendus meublés et équipés. La société de gestion du promoteur tient des registres fiscaux, entretient le territoire du projet et fournit un service de conciergerie aux clients et aux locataires. Installations et équipements dans la maison grohe plomberie systèmes de ventilation et de climatisation Daikin matelas King Koil meubles en bois de teck raccords autrichiens Blum Avantages Garantie construction pour 5 ans Revenu locatif élevé La société de développement aidera à la gestion immobilière Plan de paiement : 50 % - après la signature du contrat 5 % - dans les 6 mois à compter de la signature du contrat 25 % - à l'achèvement de la construction Localisation et infrastructures à proximité Canggu est la région la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, gymnases, camps de surf et clubs de plage. La plage de Batu Bolong se trouve à 4 minutes à pied du complexe - l'une des plus belles plages de Canggu avec du sable volcanique gris noir et une infrastructure idéale pour le surf.
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Canggu, Indonésie
depuis
€198,183
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 2
Surface 60–85 m²
2 propriétés 2
Designer apartments in the heart of Canggu. Payback: 6.2 - 9.9 years Boutique apartment complex in one of the most touristic places on the island. The apartments are fully furnished and have designer finishes. Made in the style of the movie "The Great Gatsby". More than 50 popular cafes and restaurants nearby 5 minutes by bike to Berawa beach 6 minutes by bike to the largest and most popular beach clubs: Atlas beach club and Finns beach club 5 minutes by bike to the water park Supermarkets and pharmacies within walking distance. Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer! *price is indicated as of March 18, 2024
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Canggu, Indonésie
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€130,000
Nous proposons des villas et appartements modernes et meublés avec une vue panoramique sur les rizières. La résidence dispose d'une piscine de 200 mètres et d'un parc avec sentiers pédestres, d'une salle de sport, d'un salon de massage, d'un centre de spa, d'un hammam et d'un sauna, d'un parking, d'un service de sécurité 24h/24 et d'une vidéosurveillance. Installations et équipements de la maison Appareils électroménagers Climatisation Localisation et infrastructures à proximité Plage de Pererenan - 7 minutes Route - 2 minutes Supermarché - 3 minutes Club de plage - 15 minutes Centre de Canggu - 12 minutes
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Canggu, Indonésie
depuis
€275,025
Complexe à 2 minutes de la plage de Batu Belig, avec piscine, restaurant, espace de coworking et maisons de ville de 2 chambres. Systèmes de plomberie, de mobilier, de ventilation et de climatisation de qualité supérieure. La société de gestion du promoteur exerce des fonctions organisationnelles : concierge, système de sécurité, entretien et entretien du territoire, gestion locative, rapport de rentabilité et paiement des impôts. 10 % des revenus sont reversés à l'entreprise pour les services de gestion. Le promoteur estime l'occupation de la propriété à 80-90 %. Le revenu locatif mensuel moyen est de $4 080-$5 960. Le retour sur investissement annuel est de 12 à 18 %. La croissance garantie des prix va jusqu'à 30 %. Les habitants des villas pourront utiliser l'infrastructure du complexe de l'appartement : grande piscine, espace de coworking, restaurant. Détention locative 27 ans en cours + prolongation de 15 ans. Localisation et infrastructures à proximité Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan. Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, La Brisa, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School.
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Canggu, Indonésie
depuis
€521,599
Situé à 300 mètres de la plage de Berawa, ce complexe moderne de villas, de maisons de ville et d'appartements s'adresse à ceux qui aiment la vie nocturne et apprécient le plaisir de socialiser avec la communauté internationale de Bali. Dans un rayon d'un kilomètre se trouvent les meilleurs de Canggu : restaurants, clubs, bars, boutiques, salons de beauté et clubs de plage. Le développement propose des maisons de ville de 2 chambres (3 unités), des appartements de 1 chambre (6 unités) et la dernière villa de 3 chambres. Toutes les maisons de ville et villas seront achevées au quatrième trimestre 2024, ainsi que le bloc d'appartements au premier trimestre 2025. Un complexe se compose de 18 appartements, 10 maisons de ville et 2 villas avec une excellente infrastructure et un accès facile à d'autres endroits populaires à Bali : Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infrastructure complexe: Café Zone de coworking "Maison intelligente" Club enfants Blanchisserie Chariots de golf Parking Opportunités supplémentaires La société de gestion sera engagée dans préparation des locaux, organisation de prises de vue photo/vidéo publication d'informations sur la propriété sur les ressources pertinentes recrutement, formation et suivi du travail du personnel gestion de la campagne publicitaire gestion de la réservation interagir avec les invités à toutes les étapes La commission de la société de gestion est de 20 % des revenus perçus par l'investisseur Installations et équipements dans la maison Système « Smart home » Climatisation Une combinaison esthétique de l'architecture européenne moderne avec la tradition indonésienne Accent sur l'utilisation de matériaux naturels Compositions florales harmonieusement placées qui créent une ambiance à l'intérieur des maisons et sur le territoire du village Un système bien pensé d'éclairage intérieur et extérieur qui crée une atmosphère tropicale spéciale Avantages Rendement locatif projeté 11,8 % par an Forme de propriété : bail de 30 ans avec droit de prolongation Localisation et infrastructures à proximité Rue calme à Umalas à seulement 10 minutes en voiture des plages de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un grand supermarché Pepito se trouve à 300 mètres.
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Canggu, Indonésie
depuis
€336,669
Les dernières maisons de ville avec piscine et jardin sont disponibles pour livraison au 3ème trimestre 2024. Installations et équipements de la maison Il est possible d'installer un système "Smart Home" Serrure vidéo de porte intelligente Panneau de commande pour la climatisation, l'éclairage, les rideaux et les stores, la télévision, les ventilateurs Avantages La société de gestion du promoteur vous fournira : Service à la clientèle, service de conciergerie Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7 Taux d'occupation de 80 à 90 % Fourniture de rapports de revenus, paiement des impôts Emplacement et infrastructures à proximité A 1 min de l'espace de coworking BWork Bali A 2 min du Revolver Cafe A 2 min de Doppio Café 3 min de Body Factory 5 min de Deus Ex Machina 6 min de la plage de Nelayan 10 min du Old Man's Beach Club
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Canggu, Indonésie
depuis
€104,307
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2026
Nombre d'étages 3
Surface 52 m²
1 propriété 1
Un complexe innovant unique à Bali. Bail 30 ans en cours + 30 ans de prolongation. Date de réalisation : 1er trimestre 2026. Le projet comprend des appartements haut de gamme, ainsi que des espaces de stations thermales européennes et de spas balinais. Infrastructure incluse : hall d'entrée, piscine, salle de sport, restaurant, bibliothèque, espace feu en plein air. Services complémentaires : SPA, hammam, sauna, salle de sel, piscine, bibliothèque, salon de thé, studio de yoga, salles de massage, 3 salles de retraite sombres, grand restaurant avec terrasse. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur ! *le prix est indiqué au 10/07/2024
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Canggu, Indonésie
depuis
€199,131
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 3
Surface 64–131 m²
3 propriétés 3
Appartements sur le premier littoral de l'océan. Avantages pour l'investissement : rendement locatif jusqu'à 20 000 $ par an. Réservation : dépôt de 1 000 $ ou équivalent. Plans de paiement disponibles. Possession pour une période de 29 ans, renouvelable. Les seuls appartements d'un complexe unique à Bali. Finition clé en main et prêt à séjourner. Emplacement avec infrastructure développée pour vivre, travailler et se divertir. Sur le premier littoral de l'océan dans une zone respectueuse de l'environnement. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *coût au 22/04/2024.
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Canggu, Indonésie
depuis
€346,152
Les deux dernières maisons de ville avec piscines, parking et jardin sont proposées. Les maisons de ville sont entièrement équipées et meublées, y compris la décoration et les plantes. Le complexe est terminé et prêt à être occupé.Installations et équipements dans la maison Il est possible d'installer un système « Smart Home » Serrure vidéo de porte intelligente Panneau de commande pour la climatisation, l'éclairage, les rideaux et les stores, la télévision, les ventilateurs AvantagesLa société de gestion du promoteur vous fournira : Service à la clientèle, service de conciergerie Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7 Taux d'occupation de 80 à 90 % Fourniture de rapports de revenus, paiement des taxes Emplacement et infrastructures à proximitéDistance de marche : 5 min du Finns Recreation Club 10 min du supermarché 15 min de l'océan En transport : 1 min du raccourci Berawa - Umalas et Berawa - Batu Bolong 2 min du Finns Beach Club 3 min du Revolver Cafe 3 min de Deus Ex Machina 3 min du Café del Mar 4 min de la plage de Batu Belig 5 min du Old Man's Beach Club
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Canggu, Indonésie
depuis
€168,714
113 appartements à 7 minutes à vélo de la plage de Batu Bolong dans l'endroit le plus en vogue de Bali. Un bâtiment unique avec un toit en forme de vague qui incarne l'idée de la vague parfaite pour le surf, reflétant l'esprit et la passion de la vie, l'harmonie avec la nature de l'homme et de l'eau.Le concept « Jungle roof » symbolise le respect de la nature et une attitude respectueuse de l'environnement. La mission du promoteur est de préserver la végétation de ce lieu unique. Il est prévu de planter 10 000 plantes sur le territoire du complexe, dont de magnifiques palmiers de 5 mètres et des espèces tropicales rares.Le complexe 5 étoiles dispose d'une piscine à débordement avec vue sur l'océan, d'un club pour enfants, d'un restaurant et d'un café, d'une salle de sport, d'un espace lounge, d'un parking, d'un espace de coworking, d'un parc tropical sur le toit, d'un centre de sève.Achèvement - deuxième semestre 2025.Contrat de location foncière de 51 ans (26 ans + droit garanti de prolongation pour 25 ans supplémentaires).AvantagesL'opérateur hôtelier RIBAS HOTELS Group (28 hôtels dans le monde) propose une gestion complète des appartements.Le loyer journalier des appartements dans des projets voisins similaires sur Airbnb coûtera en moyenne 120 $.L'estimation prudente du promoteur concernant le taux d'occupation des unités est de 80 %.Emplacement et infrastructures à proximitéCanggu est la zone la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, salles de sport, camps de surf et clubs de plage. La propriété est située à 7 minutes de l'océan Indien et des plages. Supermarchés - 2 minutes Restaurants et bars - 5 minutes Clubs de sport - 3 minutes Plage - 7 minutes Écoles et jardins d'enfants - 10 minutes Aéroport - 40 minutes
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Canggu, Indonésie
depuis
€202,924
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 4
Apartments  system "Smart house'' 1 bedroom Terrace Wardrobe Area: Apartment - 55 m² Price: 214,000 $ (3,891 $ per m2) Income from renting apartments: Revenue per day: 116 $ Loading - 80 % Revenue per day taking into account loading: 93 $ Revenue taking into account the loading of the object per year - 34,006 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 30,636 $ (15.2 %) Payback - 5 - 10 years Income from purchase and sale : Purchase price: 214 000 $ Sale price: 340 260 $ Profit: 126 260 $ (59 %) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: Land and real estate ownership - leasehold 27 years
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Baliray - Real Estate Investmant
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Canggu, Indonésie
depuis
€198,183
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 2
Profitable real estate in Bali for living and investing in the top location of Changu Changu is the pearl of the tourist part of Bali. This is the most popular and visited location, combining several different styles of recreation and life. The best cafes and restaurants, beach clubs and 5* hotels, top establishments with entertainment and sports infrastructure are concentrated here. In addition, Changu is rice fields on the slopes of mountains, a unique volcanic-colored beach, surf spots of various levels. In 2019, Forbes ranked Changu 4th in the TOP places on the planet ideal for living and investing! The area is located near three popular and colorful beaches. The average annual increase in the value of real estate in this area is 30%. The average annual rental price is growing by 15% per year. In 4 years, the value of land has increased by more than 300% A complex of designer apartments in the heart of Changgu The completion date is December 2024. After the completion of the construction, the apartments are taken over by a team of professionals with more than 15 years of experience in Bali. The apartments will be ready on a turnkey basis, no time and attention is required, the investor makes a profit. Remote access to a transparent personal account and all the data necessary to control the operation of the business will be provided. Payback. Optimistic - 5.4 years. Realistic - 6.7 years. Apartments of 60 sq.m without a swimming pool - 209 thousand. $ Apartments of 85 sq.m with a swimming pool - 259 thousand. $ Lease until 2048 with a further 25 years Durable finishing, designer furniture, plumbing More than 50 popular cafes and restaurants nearby 5 minutes by bike to Berawa beach 6 minutes by bike to the largest and most popular beach clubs: Atlas beach club and Finns beach club 5 minutes by bike to the water park Supermarkets and pharmacies within walking distance
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Риэлтор без границ
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Риэлтор без границ
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Canggu, Indonésie
depuis
€136,564
Le complexe résidentiel de première classe propose un choix de différents types de studios, des appartements de 1 et 2 chambres. Infrastructure du complexe : Piste de course autour du complexe CСo-travail Terrain sportif Aire de jeux SPA-zone (sauna, jacuzzi, massages) Restaurant Grande piscine Espace yoga Mini cinéma Parking La durée de construction du complexe est de 20 mois. Forme de propriété : bail pour 25 ans + prolongation pour 20 ans. Avantages 2 km de l'océan + situé au centre de Canggu. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les locations quotidiennes et mensuelles sur Airbnb et d'autres services de réservation. meilleurs spots de surf. C'est l'une des destinations touristiques les plus populaires de Bali. meilleurs clubs de plage de l'île centre commercial boîtes de nuit et bars épiceries acomptes disponibles : acompte de 50 % + 50 % jusqu'à 1 an rendement moyen - 15 % Localisation et infrastructures à proximité Les résidents ont accès à un grand choix de restaurants proposant une cuisine européenne et asiatique, des cafés et bars, des boutiques, des studios de yoga et des salons de massage accessibles à pied. La plage est accessible en 12–15 minutes.
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Canggu, Indonésie
depuis
€132,754
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 5
Surface 31–49 m²
5 propriétés 5
Your ideal rental business in Bali! The Oasis 3 clubhouse has a total of 22 apartments, located on the 2nd-4th floors. On the 5th floor, guests will find an infinity pool with a 360-degree view, relaxation areas and a bar. The building is located just 300 meters from the ocean, in the popular tourist location of Berawa, Canggu, Bali. In the immediate vicinity there is all the infrastructure necessary for a comfortable stay - stunning beach clubs, restaurants, spas. Our own experienced management company will ensure high occupancy and a decent annual income of 14%.   Panoramic glazing, ceiling height 3m, fully furnished on a turn-key basis, smart home system - our apartments, combined with location and experience, are ideal for receiving passive income from rental. 
Développeur
BREIG Property
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Canggu, Indonésie
depuis
€146,978
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 4
Appartement moderne avec vue sur l'océan. Appartements attrayants pour investissement. Le taux d'occupation moyen de l'île est de 70 à 90 %. La saison touristique est de 365 jours. Rendement locatif - 17 %. Amortissement en 6 ans. Appartement avec terrasse privée donnant sur l'océan, d'où vous pourrez admirer de magnifiques levers et couchers de soleil. Livraison avec finitions complètes clé en main. Cuisine avec appareils électroménagers. Complexe résidentiel à trois minutes de l'océan, avec infrastructure développée. Gestion immobilière à distance et service de conciergerie au sein du complexe. Infrastructures : - Espace de réunion ; - Coworking ; - Piscine ; - Espace sportif ; - Services de massothérapie ; - Recharge électrique ; - Société de gestion, service de conciergerie. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 11/06/2024
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Canggu, Indonésie
depuis
€104,307
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 3
Appartement à cinq minutes de l'océan. Une fois la construction terminée, le prix augmentera de plus de 25 %. Rendement locatif - 15%. Appartements avec mobilier et finitions haut de gamme. Complexe résidentiel haut de gamme avec service et infrastructure cinq étoiles. 5 minutes de l'océan. Une atmosphère de détente est créée à l'intérieur du complexe. Il y a un espace zen, un lobby et une intimité maximale. Jardin et piscine sur le toit du complexe. Emplacement dans le quartier populaire de Canggu. La région est célèbre parmi les touristes pour ses plages de surf populaires. Egalement de belles plages pour faire la fête et se rapprocher de la nature. Commodités complexes : - Espace de réunion ; - Cotravail ; - Piscine; - Espace sportif ; - Services de massothérapeutes; - Recharge électrique ; - Société de gestion, service de conciergerie. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 14/10/2024.
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Canggu, Indonésie
depuis
€265,541
Nous proposons des maisons de ville avec des vues pittoresques sur le jardin et la piscine, piscines 5,4 x 2,4 m, places de parking. La résidence dispose d'une sécurité 24h/24. Achèvement - décembre 2024. Installations et équipements de la maison Cuisine équipée Localisation et infrastructures à proximité La propriété est située dans la zone touristique, à 10 minutes de l'océan et à 45 minutes de l'aéroport.
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Canggu, Indonésie
depuis
€156,460
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 4
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Baliray - Real Estate Investmant
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Canggu, Indonésie
depuis
€341,368
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 2
Surface 90 m²
1 propriété 1
Appartement avec une vue pittoresque sur l'océan. Le rendement locatif est de 12 à 20 % par an. Appartements avec cuisine entièrement équipée et appareils électroménagers haut de gamme. Emplacement dans un lieu touristique de la région de Berawa. À trois minutes à pied de l'océan. Équipements : - Atlas Beach Club à 9 minutes à pied - École Montessori à 10 minutes à pied - Finns Recreation Club à 15 minutes à pied - Revolver Cafe à 15 minutes à pied - Café Del Mar à 6 minutes en vélo - La Brisa à 7 minutes en vélo Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur ! *le prix est indiqué au 27 mars 2024
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Canggu, Indonésie
depuis
€112,855
Maisons de ville dans un quartier calme avec des infrastructures développées, à 10 minutes de la plage. Le coût au stade de la prévente - 119 000 $. Depuis le 1er juin 2024, les prix commencent à 145 000 $, à partir de novembre - à 165 000 $. Propriété : bail emphytéotique pour 25 ans. Avantages Pererenan est un endroit recherché avec des prix en hausse. Rendement estimé par le promoteur - 12 % p.a. pour les locations à court terme, 17 % - pour les locations à long terme. Loyer mensuel estimé - 1 700 $, par jour - 120-140 $. Taux d'occupation estimé du projet par le promoteur - 85 %. Rentable à la revente - augmentation de 50 % de la valeur de la propriété après l'achèvement, selon le promoteur. La société de gestion s'occupe de toutes les questions d'organisation. Emplacement et infrastructures à proximité Pererenan est un nouveau quartier, un pôle pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu. Toutes les infrastructures se trouvent dans le quartier : restaurants, boutiques, clubs de plage, terrains de sport, le meilleur supermarché de l'île Frestive Pererenan, les 3 meilleurs centres de fitness de Bali - Surya Bali, Obsidian et Owrong Gym.
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Canggu, Indonésie
depuis
€1,75M
Une luxueuse villa avec un spacieux coin salon sur le toit donnant sur l'océan, un jardin tropical et une piscine à débordement est proposée. Finitions de haute qualité, matériaux haut de gamme, solutions de conception réussies - tout le meilleur est réalisé dans ce projet. Une incroyable villa de cinq pièces se distingue non seulement par son design unique, mais aussi par ses caractéristiques, ses détails réfléchis et sa construction de haute technologie, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou un investissement fiable. La villa se compose de 2 bâtiments séparés, où une grande entreprise ou plusieurs familles peuvent accueillir confortablement. Son design est une combinaison de matériaux naturels et de finitions industrielles chics, qui créent un look frais et intemporel. La résidence dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24h/24. La villa a été livrée au printemps 2024, entièrement équipée et prête à être louée. Caractéristiques des appartements Le salon spacieux sur le toit offre une vue inoubliable non seulement sur l'océan (situé à 100 mètres), mais aussi sur la rivière. Localisation et infrastructures à proximité La villa est située dans une communauté fermée dans l'espace vert du village de Pererenan. Malgré les rizières et l'océan de tous côtés, la villa est située à proximité de Canggu, ce qui signifie que toutes les infrastructures pour vivre et se détendre dans le centre touristique de Bali sont très proches. Plage de Pérénane - 2 minutes Restaurant - 2 minutes Plage de Canggu - 5 minutes Club de plage - 5 minutes
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Canggu, Indonésie
depuis
€170,684
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 4
Surface 40–60 m²
2 propriétés 2
Appartements résidents à une minute de la plage. Acompte - 50%. Fond de bail 29 ans en main + 30 ans de prolongation. Garantie construction - 5 ans. Appartement avec vue sur l'océan. Finition clé en main complète. Infrastructure complexe : grande piscine, bar et salon sur le toit avec vue sur le coucher du soleil, salle de sport, restaurant, parking. Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 10/07/2024
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Canggu, Indonésie
depuis
€132,754
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 4
Appartements avec un emplacement idéal et une belle vue. Appartements dans un complexe résidentiel unique avec finition clé en main complète. Un système de « maison intelligente » a été installé. Complexe résidentiel ALEX VILLAS COMPLEX 7 dans le quartier populaire de Canggu. Entouré d'une nature époustouflante et proche de l'océan. L'architecture et les infrastructures modernes offrent un séjour confortable et chaleureux. Équipements: - Allée verte; - Cascade artificielle; - Terrasses sur les toits verts inspirées des rizières de Bali; - Atrium pittoresque; - Pistes de jogging et de vélo autour du complexe, longues de 500 m; - Espace de coworking; - Salle de sport et de yoga; - Espace SPA avec sauna, jacuzzi et services de massage - Immense piscine avec cascades et transitions de profondeur de 1 300 m2; - Aire de jeux pour enfants; - Espace spa (sauna, jacuzzi, froid, massages); - Espace yoga; - Restaurants. La propriété convient aussi bien à l'investissement qu'à la résidence permanente. Grâce à sa situation et à ses infrastructures, la région est très prisée des touristes. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien immobilier adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
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Canggu, Indonésie
depuis
€298,734
Nous proposons des villas à deux étages avec terrasses, piscines de 12,5 m2, jardins, places de parking. Achèvement - juin-juillet 2024. Installations et équipements de la maison Appareils électroménagers haut de gamme intégrés (micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et sèche-linge, glacière, 3 téléviseurs, 4 climatiseurs, lave-vaisselle) Mobilier de haute qualité fabriqué à partir de matériaux respectueux de l'environnement Emplacement et infrastructures à proximité La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 10 minutes de la plage de Batu Bolong, à quelques pas des cafés, restaurants, magasins, pharmacies, supermarchés.
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Canggu, Indonésie
depuis
€189,649
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 2
Surface 82 m²
1 propriété 1
Appartements entièrement meublés et idéalement situés. Appartements sur deux niveaux, aménagement moderne : cuisine-studio et chambre (60 m²). Finitions design complètes et appartements entièrement meublés, prêts à emménager. Bail de 25 ans avec option de renouvellement garantie. Complexe résidentiel GRAND APARTMENTS sur la magnifique île de Bali. Pourquoi vaut-il la peine de choisir un logement à cet endroit ? - Nature époustouflante (océan, volcans, lacs de montagne, jungle) ; - Conditions climatiques confortables toute l'année ; - Bali allie sports actifs, fêtes, silence, solitude et pratiques spirituelles ; - Surf toute l'année ; - Belle architecture et culture unique. Complexe avec un emplacement de choix dans la région de Pereran. Il y a une solitude complète avec la nature et les infrastructures sociales sont accessibles à pied. A cinq minutes de la meilleure plage de Bali. Équipements à l'intérieur du complexe : - Parking souterrain ; - Hall d'entrée ; - Piscine ; - Zones de loisirs ; - Toit (espace yoga et cinéma). La propriété est idéale pour un investissement. La période de remboursement de l'installation est de 5,5 ans. Plan de versement sans intérêt pour 5 paiements : 30% - 20% - 20% - 20% - 10%.Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien qui correspond à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur !
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Canggu, Indonésie
depuis
€731,424
Nous vous proposons des villas spacieuses et lumineuses avec jardins et piscines. Achèvement - 2026. Localisation et infrastructures à proximité La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
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Canggu, Indonésie
depuis
€156,460
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
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Baliray - Real Estate Investmant
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Canggu, Indonésie
depuis
€126,117
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 4
Apartments 7 Minutes to the beach Panoramic view Pool 1 bedroom Area: Apartment area - 38 m² Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²) Income from renting: Revenue per day: 150 $ Loading - 80% Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $ Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %) Payback - 4 years Income from purchase and sale : Purchase price: 135 000 $ Sale price: 168 750 $ Profit: 33 750 $ (25 %) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: End of construction: june 2025 Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
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Baliray - Real Estate Investmant
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Canggu, Indonésie
depuis
€87,723
Il s'agit de la plus grande éco-ville unique située à Pererenan, qui occupe une superficie de 2 hectares à 600 mètres de la plage de Lyma, incarnée dans le style du Singapour moderne. C'est un endroit où le design urbain et la nature balinaise sont en harmonie, créant un espace confortable pour vivre, travailler et se détendre.Nous proposons des appartements haut de gamme et 7 villas. Les villas disposent de jardins et de piscines privés.La résidence propose un service de conciergerie, une piscine commune, un spa, une salle de sport, un espace de coworking, un pavillon de commerce de détail, un bar et un restaurant avec vue sur la mer, de nombreux espaces d'art, des zones de promenade et commerciales, une sécurité 24h/24.Type de propriété - Bail emphytéotique de 30 ans + 30 droits prioritaires de renouvellement au prix du marché. Achèvement - 2026.PaiementRéservation - 1 500 USD.Acompte - 35 %Le premier bloc propose des appartements avec vue sur le jardin de 90 000 $ à 180 000 $ en paiement échelonné ; le deuxième bloc propose des appartements avec vue sur le jardin ou l'océan de 90 000 $ à 110 000 $ en paiement échelonné. Les villas sont toutes vendues. Rabais pour paiement unique ! AvantagesLe promoteur offre une garantie pour les défauts courants - jusqu'à 12 mois, les défauts de construction cachés - jusqu'à 5 ans, l'étanchéité - jusqu'à 7 ans.Un plan de versement pour toute la période de construction est disponible.Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située à 2 minutes (600 m) de l'océan, à proximité d'un espace vert et d'une rivière pittoresque. À seulement 2 minutes du Bali polo club et du Bajo (3 restaurants, piscine, espace enfants).
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Canggu, Indonésie
depuis
€777,657
Le complexe comprend 4 grandes villas avec un toit exclusif, où vous pourrez organiser une soirée barbecue et admirer le coucher du soleil. Nous vous proposons une villa meublée avec une piscine, une terrasse sur le toit et un parking. La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24. Avantages La société de gestion du développeur vous fournira : Service clients, service de conciergerie Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7 Occupation à 80-90% Fourniture de rapports sur les revenus, paiement des impôts Localisation et infrastructures à proximité A proximité se trouvent des lieux emblématiques, des boutiques de mode, des bars et restaurants célèbres, des clubs de plage finlandais, Atlas, Morabito. 3 min à l'océan, Canggu Beach et Old Man's Beach Club 3 min à Deus Ex Machina 7 min vers Revolver Cafe et BWork Bali espace de coworking 8 min à Doppio Cafe and Body Factory 8 min à La Brisa
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Canggu, Indonésie
depuis
€331,886
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 4
Surface 80–143 m²
2 propriétés 2
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Canggu, Indonésie
depuis
€112,841
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 5
Appartements entièrement meublés avec finition clé en main. La période de remboursement est de 5 à 6 ans. Garantie de 5 ans sur l'objet. Le complexe résidentiel est situé à seulement 200 mètres de l'océan, dans le quartier pittoresque de Seseh, dans l'emplacement le plus prometteur de Canggu. Équipements du complexe : - Piscine à débordement avec vue sur l'océan ; - Cinéma ; - Espace barbecue ; - Parking ; - Zone de loisirs ; - À 1 minute de la plage ; - Le centre de Canggu est à 10 minutes du complexe ; - À distance de marche des cafés et restaurants. Acompte de 25 %. Plan de paiement annuel sans intérêt avec paiements mensuels. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien selon vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur ! *le prix est indiqué au 13 mars 2024
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Canggu, Indonésie
depuis
€1,90M
Le projet convient à la fois à la résidence personnelle et à l'investissement. Le complexe se compose de 3 villas de luxe, chacune avec les derniers appareils et équipements, des chambres spacieuses. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur les rizières luxuriantes. L'investisseur reçoit une villa clé en main : Assurance suisse pendant 1 an avec possibilité d'extension, mobilier, vaisselle, électroménager, réparations. Il existe une possibilité de conclure un contrat avec la société de gestion du promoteur 10 % des revenus sont fournis à la société pour des services de gestion locative. Le rendement projeté par le développeur est de 13 à 22 % par an. Détention locative 29 ans en main + Prolongation de 10 ans Localisation et infrastructures à proximité Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan. Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School, des cafés, des spas, des magasins et des garderies.
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Canggu, Indonésie
depuis
€128,029
Nous proposons des appartements dans un complexe en construction à quelques pas de la ville innovante et prometteuse de Nuanu. Vous pouvez choisir entre des appartements d'une ou deux chambres d'une superficie de 44 à 92 mètres carrés. Le complexe est situé dans une zone touristique, les appartements peuvent donc être loués à court terme. L'infrastructure du complexe : bar de la piscine espace de coworking salle de sport service de conciergerie espace yoga salles de réunion espace spa restaurant Mais en plus de sa propre infrastructure, les résidents du complexe auront accès à toute l'infrastructure de la ville de Nuanu, qui est représentée par : 9 zones de loisirs pour le repos et les événements sociaux 32 projets uniques axés sur divers aspects de la vie et de l'innovation Espaces pour l'éducation, la santé, l'art et la culture Centres de santé pour maintenir un mode de vie équilibré Lieux lumineux pour les événements et la tenue d'événements culturels et créatifs Zones de course et de sport pour un mode de vie actif Achèvement - 1er trimestre 2026.Opportunités supplémentairesUne société de gestion avec plus de 15 ans d'expérience dans la gestion immobilière de luxe offre un niveau de service unique aux locataires et aux investisseurs.Une expérience réussie dans la gestion de grandes chaînes hôtelières nous permet de mettre en œuvre des compétences clés dans la gestion et la fourniture de services haut de gamme pour les projets en cours, tels que le complexe RAHYA Villas.Grâce à de nombreuses années d'expérience, l'équipe a créé des conditions idéales pour les locataires du complexe récemment achevé, ce qui a assuré une occupation de 90 % des unités dès les premiers jours de travaux.Selon le promoteur, le retour sur investissement moyen du projet sera de 12 à 14 % avec une occupation moyenne de 78 % et un tarif journalier de 94 $ par appartement minimum.La société de gestion du promoteur s'occupe de tous les aspects de la location journalière : Nettoyage et nettoyage de la piscine; Internet, électricité, eau et gaz; Sécurité et enlèvement des ordures; Rénovation des appartements et entretien du jardin; Paiement des taxes sur les activités locatives; Paiement des charges mensuelles; Marketing et règlement des locataires. Avantages En partenariat avec l'artiste Taras Yoom (créateur de l'univers artistique Yoomoota), le promoteur a placé des objets d'art contemporain uniques dans tout le complexe. Vous recevez non seulement un revenu progressif de l'immobilier, mais aussi une augmentation de la valeur des objets d'art à l'intérieur des unités de l'un des artistes à la croissance la plus rapide au monde de notre époque. Une application mobile pour le complexe ICON HOME est en cours de développement, qui aidera à résoudre les problèmes quotidiens, ainsi qu'à commander de la nourriture dans les restaurants sur le territoire du complexe, à réserver un espace de coworking et bien plus encore. Le promoteur utilise des pieux battus et des dispositifs de protection sismique, ce qui garantit la fiabilité et la construction plus rapide du complexe. Des réservoirs d'eau seront installés pour un approvisionnement en eau ininterrompu. Emplacement et infrastructures à proximitéNuanu est la principale ville créative en bord de mer à Bali. Vous y trouverez des espaces de détente et d'événements, des installations éducatives et de bien-être, des pistes de jogging modernes et des terrains de sport.Le complexe se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Canggu. 350 ​​m de la plage de Pantai 400 m de l'école internationale de Cambridge 500 m du Luna Beach Club
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Canggu, Indonésie
depuis
€146,978
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 2
Surface 39 m²
1 propriété 1
Appartements dans un endroit touristique populaire. Le rendement locatif est de 12 à 20 % par an. Les appartements sont situés dans un quartier populaire : Berawa. À trois minutes de l'océan et des infrastructures sociales. Le projet est idéal pour l'investissement. Cuisine équipée avec de nouveaux appareils haut de gamme. Finition clé en main complète. Emplacement : - 9 minutes à pied de l'Atlas Beach Club ; - 10 minutes à pied de l'école Montessori ; - 15 minutes à pied du Revolver Cafe ; - 6 minutes en vélo du Café Del Mar ; - 7 minutes en vélo La Brisa. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
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Canggu, Indonésie
depuis
€170,684
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
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Baliray - Real Estate Investmant
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Canggu, Indonésie
depuis
€94,836
Nouveau complexe résidentiel avec service hôtelier dans un quartier populaire de l'île. Un complexe d'appartements privés avec jardins et coins salons sur terrasses et toits. L'atmosphère calme extérieure et l'énergie créée à l'intérieur du complexe se complètent organiquement. Potentiel d'investissement: Le promoteur estime l'occupation des unités dans le projet à 69-80 %. L'estimation du rendement du développeur est de 15 % par an. Le coût moyen de location des unités du projet est estimé à $100 par jour. Avantages Entièrement meublé. Une fois terminé, un investisseur recevra une unité prête à louer. Gestion immobilière et service de conciergerie de la plus haute classe : nettoyage quotidien, service F & B et services de masseur. La société de gestion du promoteur est en charge de la sélection des locataires et de la location des unités. Infrastructure hôtelière cinq étoiles : piscines privées, espaces de loisirs et de détente, terrasses et espaces lounge, espaces sportifs et espace de coworking. Vert et durable : recyclage et gestion des déchets, filtration de l'eau, panneaux solaires et utilisation de matériaux durables dans la construction. Parking privé pratique. Toutes les étapes de la construction sont assurées - l'investisseur recevra une indemnisation en cas de force majeure. Localisation et infrastructures à proximité Pererenan est une nouvelle zone, la plaque tournante pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu. 6 minutes en voiture de la plage de Pererenan, à quelques minutes des restaurants Touché, WOODS PERERENAN et Shelter, à 5 minutes en voiture du magasin Hedonist Bali.
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Canggu, Indonésie
depuis
€331,927
L'idée principale du projet est de créer des terrasses autour du complexe avec des bancs, où vous pourrez vous détendre et communiquer. C'est pourquoi nous avons construit le complexe résidentiel sans vélos ni voitures. Pour ce faire, il y a 2 parkings souterrains avec des places attribuées aux résidents et aux invités à l'entrée.Caractéristiques Piscine de 25 mètres de long Bar à smoothies Gym Spa Espace de coworking Salle de jeux pour enfants Conditions de paiement : Réservation : 5 000 USD (non remboursable) Acompte : 30 % Plan de paiement sans intérêt jusqu'à l'achèvement. Garantie : 5 ans pour la construction 1 an pour la finition 1 à 2 ans de garantie du fabricant pour les appareils électroménagers Bail emphytéotique :30 ans (27 ans après achèvement) + 30 ans de prolongation garantie.Installations et équipements dans la maison Châssis de fenêtres Schuco avec vitrage doubles murs avec insonorisation dressing avec un grand miroir Système « Smart Home » (scénarios d'éclairage pour différents événements, stores intelligents, audio de qualité, toilettes intelligentes) filtration de l'eau Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située dans la rue principale de Canggu Batu Bolong, à 5 minutes de l'océan, de la plage populaire et du spot de surf, à distance de marche des cafés et restaurants.
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Canggu, Indonésie
depuis
€303,476
La résidence dispose d'un cinéma en plein air, d'un bar et d'un espace barbecue, d'un service de conciergerie et d'un service de sécurité 24h/24. La dernière maison de ville de 2 chambres disponible pour 320 000 $ et 3 lofts de 1 chambre pour 250 000 $. Unité avec baignoire jacuzzi - 260 000 $. Le complexe sera entièrement achevé en 2024 Installations et équipements de la maison Appareils sanitaires Grohe Climatisation Daikin Matelas (USA) King Koil Meubles en bois de teck Fixations autrichiennes Blum Avantages Revenus locatifs élevés - 12 % par an Garantie de construction de 5 ans Assurance suisse - 1 an La société de gestion du promoteur vous fournira : Services aux clients et conciergerie Taux d'occupation de 80 à 90 % Sécurité 24h/24 et 7j/7 garantie Entretien de la villa et du terrain Paiement des taxes Situation et infrastructures à proximité La propriété est située à 7 minutes de la plage de Berawa, à proximité de clubs et d'une école.
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Canggu, Indonésie
depuis
€146,996
Un complexe premium de 40 appartements situé au cœur de Canggu. Un style de vie spécial avec une piscine sur le toit et une vue sur l'océan. Le projet s'adresse aux personnes qui apprécient les espaces uniques, les intérieurs haut de gamme, les technologies modernes et l'ergonomie. Détention locative de 30 ans avec droit de prolongation de 20 ans supplémentaires. Avantages Le rendement locatif moyen est de 12 % avec un taux d'environ $110 par nuit et une occupation à 75 %. Le quartier le plus populaire et développé de Bali. Haute concentration d'activité, de divertissement, de restaurants haut de gamme de niveau européen - une part importante de la communauté des expatriés est concentrée ici. Services de gestion et de conciergerie : service F & B, nettoyage, dîners, services de massage, accès au coworking et aux infrastructures sportives. Le développeur offre une garantie de 5 ans sur les éléments structurels et de 1 an sur la finition. Le concept d'un projet durable et respectueux de l'environnement : filtration avec traitement amélioré de l'eau pour un usage quotidien, refroidissement économe en énergie et gestion économique de l'eau. Le prix du projet correspond aux indicateurs de marché dans la zone de Canggu : dans les projets similaires voisins, l'indicateur est de $ 3 687. Dans ce projet - 2 % de moins. Localisation et infrastructures à proximité Canggu est la région la plus populaire parmi les touristes et les expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, gymnases, camps de surf et clubs de plage. Emplacement pratique du projet : à 3 minutes de la plage de Batu Bolong et 14 restaurants, boulangeries et cafés à moins de 2 minutes en voiture.
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Canggu, Indonésie
depuis
€170,705
Le complexe n'a que des options d'achat secondaire, 2 appartements aux premier et deuxième niveaux, au prix de 170 000 $ et 180 000 $.Commodités du complexe : spa, salle de yoga ; café ; aire de jeux ; centre de remise en forme ; coworking ; bar sur le toit et restaurant en bord de mer ; plage privée avec club de plage ; parking souterrain ; piscines. Installations et équipements dans la maison Sanitaires Grohe Climatisation Daikin AvantagesRevenu locatif garanti de 13 % par an.Le prix comprend les meubles, les appareils électroménagers et décoration.Pour un paiement sans acomptes, une remise de 10 à 20 000 $.Emplacement et infrastructures à proximitéBerawa est l'une des zones les plus populaires parmi les touristes et les expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée : cafés et restaurants européens, spas de luxe, salles de sport, camps de surf et clubs de plage.Au café Del Mar : 3 minutes en voitureÀ la plage de Berawa : 7 minutes en voitureRestaurants, spas, commerces à moins de 5 minutes en voiture du complexe
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Canggu, Indonésie
depuis
€118,531
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 4
Surface 37–100 m²
2 propriétés 2
Un complexe unique alliant villas et appartements. Retour sur investissement projeté - 17%. La décoration d'intérieur et le mobilier sont inclus dans le prix. Complexe résidentiel doté d'équipements et d'infrastructures variées, le quartier populaire de Canggu est très demandé par les touristes et dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable. Équipements du complexe : - Cinéma en plein air ; - Bar, café ; - Zone de loisirs. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur ! *le prix est indiqué au 13 mars 2024
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonésie
depuis
€303,476
Nous vous proposons une maison de ville avec une piscine et un jardin. La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24. Achèvement - septembre 2024. Installations et équipements dans la maison Il est possible d'installer un système « Smart Home ». Localisation et infrastructures à proximité Supermarché - 1 minute Océan - 4 minutes Club de plage - 4 minutes Club récréatif - 7 minutes Café - 7 minutes
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TRANIO
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Canggu, Indonésie
depuis
€156,460
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 2
SWOI BERAWA est un complexe résidentiel dans un quartier populaire de Canggu. Acompte de 25 %. Canggu est la zone la plus populaire de Bali parmi les touristes, ce qui garantit l'attractivité de l'investissement et le retour sur investissement. Villa avec rénovation et mobilier design. La villa dispose d'une piscine privée où vous pourrez vous retirer et être seul avec la nature. Avantages du complexe : - L'infrastructure interne comprend une sécurité 24h/24 et un service client. - Les meilleurs clubs de plage, restaurants et boutiques de Bali sont accessibles à pied. - La plage de Berawa est à seulement 300 mètres.. Appelez ou écrivez, nous répondrons à toutes vos questions ! *le prix est indiqué au 26/04/2024
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Canggu, Indonésie
depuis
€711,272
Nous proposons une villa spacieuse avec deux piscines (dont une sur le toit), un beau jardin, une place de parking, un coin salon sur le toit et une vue sur l'océan. La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24. Avantages Si vous décidez de louer votre villa pour maximiser le potentiel de retour de votre investissement, une équipe de direction expérimentée peut vous fournir les services suivants : Préparation de la villa à la location Création d'une annonce Recrutement et formation du personnel Placement sur des plateformes Organisation de l'accueil et de l'hébergement des clients Nettoyage quotidien Entretien du jardin et de la piscine Sécurité 24h/24 Localisation et infrastructures à proximité 2 min à pied de l'océan et de la plage de Pererenan 2 min à Royal Sport Horse 2 min au restaurant de fruits de mer Pescado 2 min au restaurant Masmara 3 min à La Brisa 4 min à Deus Ex Machina 5 min à la plage de Canggu 5 min au Old Man's Beach Club
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TRANIO
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Canggu, Indonésie
depuis
€160,273
Le complexe hôtelier de la marque balinaise de renommée mondiale est disponible. Le complexe est situé sur le territoire du célèbre club de plage finlandais. Seront également situés sur le territoire : Piscine sur le toit réservée aux adultes Centre aquatique pour enfants Splash Piscine de 866 m2 Piscine de 25 mètres Centre de remise en forme Technogym Studio Pilates Reformer Ring de boxe Centre de yoga Danse studio Studio TRX Centre de bien-être Centre de récupération Studio de physiothérapie Sauna Espace de méditation 4 courts de paddle-tennis Centre SPA Body Temple Achèvement - 2ème trimestre 2026.Plan de paiement : Réservation remboursable 2000 USD - 2 semaines Acompte de 35% Puis versements sur 18 mois Opportunités supplémentairesLe complexe garantit les services suivants : Parking Réception 24h/24 Livraison de bagages Accès Internet Services de blanchisserie et de voiturier Service 24h/24 dans la suite Soins médicaux Vidéosurveillance dans les lieux publics, sécurité Services de conciergerie AvantagesL'hôtel sera géré par Finns. La société a été fondée en 2009 et gère actuellement plus de 20 marques dans le domaine des loisirs, du sport, de la restauration et de l'hôtellerie. Les marques les plus connues sont FINNS Beach Club et FINNS Recreation Club. Finns Beach Club est actuellement le club de plage clé de Bali avec 3 piscines, 10 bars, 3 restaurants et à 170 mètres de la plage. L'infrastructure sur laquelle l'hôtel sera situé fonctionne déjà avec succès. Rien qu'en 2023, 1,5 million de visiteurs ont visité Finns, soit 20 % du flux touristique international total à Bali. Finns compte plus de 450 000 abonnés sur les réseaux sociaux, la portée totale de tous les réseaux sociaux atteint 50 millions de vues. Le retour sur investissement moyen au cours des 5 dernières années est de 13 % par an.Emplacement et à proximitéinfrastructureLe complexe est situé sur le territoire d'un club de plage, à 170 mètres de la première ligne de la plage de Batu Bolong.
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TRANIO
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Canggu, Indonésie
depuis
€137,496
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 4
Surface 40 m²
2 propriétés 2
Modern apartments with ocean views. Attractive apartments for investment. Average occupancy rate of the island is 70-90%. Tourist season - 365 days. Rental yield - 17%. Payback in 6 years. Apartments with a private terrace overlooking the ocean, from where you can watch beautiful sunrises and sunsets. Delivery with full finishing on a turnkey basis. Kitchen with appliances. Residential complex three minutes from the ocean, with developed infrastructure. Remote property management and concierge service inside the complex. Infrastructure: - Meeting area; - Coworking; - Swimming pool; - Sports area; - Massage services; - Electric charging; - Management company, concierge service. Write or call, we will answer all your questions! * the price is indicated as of 06/18/2024.
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonésie
depuis
€346,109
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 2
Townhouse 2 bedrooms Pool 2 Floors Parking Smart home Free FINS membership Area:  Building - 90 m² Price: 365,000 $ (4,055 $ per m² ) Income from renting a villa: Loading - 85%  Revenue per day taking into account the loading of the object per year - 200 $ (45,890 $) Profit taking into account expenses and taxes per year - 52,866 $ (14.8 %) Payback - 7.3 years Profit : 90000 $ (25%) Conditions of ownership of real estate: End of construction - built Land and real estate ownership - leasehold 30 years
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Baliray - Real Estate Investmant
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Canggu, Indonésie
depuis
€189,649
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Apartments 1 floor 1 bedroom Terrace with its own garden Area: Apartment - 71 m² Price: 200,000 $ ( 2 817 $ per m²) Income from renting: Revenue per day: 150 $ Loading - 75 % Revenue per day taking into account the loading of the object - 112.5 $ Revenue per year taking into account the loading of the object - 39,600 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 28,080 $ (14%) Payback - 7-10 years Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: End of construction: 3 quarter 2024 Type of ownership of land and real estate - leasehold 25 years + extension
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Baliray - Real Estate Investmant
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Canggu, Indonésie
depuis
€331,927
Un projet unique pour vivre et investir dans la région de Berawa, à 5 minutes à pied de la plage. Il propose des appartements d'une pièce et de deux pièces clé en main. Les troisième et quatrième étages offrent une vue sur l'océan. Le projet est lauréat de l'un des prix les plus prestigieux du secteur immobilier - Property Awards dans les nominations : Meilleur appartement/Développement de copropriétés Asie-Pacifique Meilleur développement résidentiel 20+ Unités Indonésie Infrastructure du complexe : La plus longue piscine sur le toit du monde - 190 mètres Bar-salon à 30 mètres sur le toit Espace restaurant Zone de refroidissement Centre de remise en forme Coworking Opportunités supplémentaires Tous les projets de développeurs ont une société de gestion qui dessert votre propriété et s'occupe de toutes les questions juridiques et administratives : Location Comptabilisation des revenus sur tout compte courant Paiement des taxes Fourniture des états financiers Service premium : Nettoyage des locaux, changement de linge Nettoyage du territoire Sécurité 24h/24 et 7j/7 Routine et réparations majeures Assurer le bon fonctionnement de tous les systèmes Installations et équipements dans la maison Système de maison intelligente Finition clé en main Premium Les matériaux de finition de la plus haute qualité Chaque centimètre carré est pensé dans les moindres détails Avantages L'occupation projetée du complexe est de 90 % et plus. Potentiel élevé de profit et de revente. Rentabilité projetée du complexe au cours des 3 premières années à partir des prix courants - 15-17 %. Localisation et infrastructures à proximité Le complexe est situé dans la région de Berawa, à 500 mètres de l'océan, dans le centre touristique de Bali. Le complexe est entouré des meilleurs clubs de plage de Bali, des meilleurs spots de surf, de centaines d'endroits populaires, de cafés et de restaurants, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à la vie et aux loisirs. Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un point d'attraction pour les touristes anglophones et russophones. Une grande concentration de cafés, de restaurants et d'infrastructures de divertissement autour du complexe et sur la ligne de plage. Plusieurs clubs de plage bien connus sont accessibles à pied depuis le complexe : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et Mari Beach Club
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TRANIO
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Canggu, Indonésie
depuis
€104,307
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Appartements Toit sur le toit du complexe Studio Coin cuisine Zone : Appartement - 35 m² Prix : 110 000 $ (3 143 $ par m² ) Revenus locatifs : Chargement - 70% Revenu par jour, charge comprise : 49 $ Revenus tenant compte de l'occupation des installations par an - 17 640 $ Bénéfice compte tenu des dépenses et taxes par année - 12 348$ (11%) Remboursement - 8 à 9 ans Revenus d'achat et de vente : Prix ​​d'achat : 110 000 $ Prix ​​de vente : 180 000 $ Bénéfice : 70 000 $ (63 %) Les frais et taxes pour la vente d'un objet sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs. Conditions de possession d'un bien immobilier : Achèvement des travaux - juin 2025 Type de propriété foncière et immobilière - bail 25 ans + prolongation
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Baliray - Real Estate Investmant
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