2 Bedroom 80 м² | Biancana, Surin Beach | 200 м до моря | 4 этаж | 16 408 930 THB
Квартира площадью 80 м² в курортном проекте Biancana в районе Surin Beach на западном побережье Пхукета. Объект расположен на 4 этаже из 5.
Ключевая особенность проекта — всего 200 метров до пляжа Сурин при малоэтажной застройке. На карте на странице 2 хорошо видно расположение комплекса относительно пляжа: море действительно находится в пешей доступности.
Квартира
В карточке объект указан как 3-комнатный, а в линейке проекта представлены квартиры 2 Bedroom площадью до 104 м². Отдельной планировки конкретного юнита в презентации нет, поэтому дополнительные детали конфигурации не добавляю.
Площадь — 80 м²
4 этаж из 5
балкон
1 совмещённый санузел
чистовая отделка.
В стоимость уже включены дизайнерский ремонт и мебель. Девелопер позиционирует квартиры как готовый продукт по принципу «заехал / сдал — без доплат».
На страницах 9–12 показана интерьерная концепция: светлая спальня, гостиная, панорамное остекление и современная кухня-столовая в спокойной курортной стилистике.
О проекте
Проект достаточно камерный по меркам курортной недвижимости Пхукета:
На странице 8 показано распределение инфраструктуры по корпусам.
В комплексе предусмотрены онсен, сауны и steam-зоны, фитнес-клуб, коворкинг, кафе, курортные lounge-пространства, а также отдельные pet-friendly зоны — pet-yard и pet-pool.
Почему Surin Beach
В материалах проекта отдельно подчёркивается дефицит свободной земли и новых проектов в этой части Сурина. Застройщик работает на рынке 16 лет; в презентации заявлено, что его проекты сдавались в срок.
Дополнительный фактор развития района — новая смотровая площадка рядом с пляжем. На страницах 13–21представлены визуализации будущего прогулочного пространства на возвышенности у моря.
Инвестиционный сценарий
В презентации заявлены прогнозные показатели:
от 8% годовых чистой прибыли от аренды;
от 30% прироста стоимости к окончанию строительства.
Это прогнозные показатели девелопера, а не гарантированная доходность конкретного объекта.
Сдача — III квартал 2028 года.
Стоимость — 16 408 930 THB.
