Коммерческое помещение 245 м² Барселона, Испания

В продаже помещение с арендатором, находящееся в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности.

Окружение:

• жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой;
• несколько учебных заведений, в том числе престижная бизнес-школа;
• фешенебельные отели;
• одна из главных достопримечательностей Барселоны - Дом Мила всего в 500 метрах.

Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.

Помещение сдано в аренду под отделение одного из крупнейших банков Испании. Условия аренды:

• договор заключен: апрель 2010;
• продолжительность аренды: 35 лет;
• срок обязательного исполнения: 25 лет;
• стоимость аренды: 6.546€ / месяц;
• расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором;
• доходность: 6.3%.

Коммерческое помещение общей площадью 245 м², расположено на первом этаже исторического здания и полностью адаптировано под формат офисного помещения. Объект интегрирован в жилое здание классической архитектуры центрального района Eixample, а общая площадь составляет 245м2.