Магазин 93 м² Испания, Испания

Испания
$564,389
$6,069/м²
;
ID: 2260897
ID объекта на Realting
Дата обновления: 21.03.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $6,069/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    93 м²

Описание

Продается коммерческое помещение в респектабельном районе Мадрида.

Окружение:

  • Парк Ретиро - одна из главных достопримечательностей испанской столицы;
  • престижный жилой район с развитой инфраструктурой (аптеки, сетевые супермаркеты, отделения банков, кафе и рестораны);
  • университетская больница;
  • городская библиотека;
  • кинотеатр.

Объект арендован под магазин кухонной мебели в сентябре 2021 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.600€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен), а также рост аренды на 5% начиная с 2026 года. Такой уровень доходности, наряду с гарантией роста, делает предложение абсолютно уникальным.

Помещение расположено на первом этаже жилого здания середины XX века постройки и занимает площадь 93м2. Объект оснащен ярким и заметным фасадом длиной более 4 метров и стеклянными витринами, которые отлично просматриваются с пешеходной и проезжей части, являясь преимуществом, учитывая расположение на одной из самых оживленных улиц района.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Офис 130 м² в Испания
Офис 130 м²
Испания
Площадь 130 м²
В продаже коммерческое помещение в привилегированном центральном районе с высоким уровнем пе…
$541,597
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Ресторан, кафе 112 м² в Испания
Ресторан, кафе 112 м²
Испания
Площадь 112 м²
В продаже угловое помещение в престижном районе Барселоны.Окружение:жилая зона;развитая инфр…
$618,657
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 155 м² в Барселона, Испания
Магазин 155 м²
Барселона, Испания
Площадь 155 м²
В продаже коммерческое помещение в привилегированном центральном районе с высоким уровнем пе…
$542,682
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 160 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 160 м²
Аликанте, Испания
Площадь 160 м²
Для коммерческой продажи на местном уровне с полностью собранным и полностью действующим рес…
$603,554
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Ресторан, кафе 114 м² в Испания
Ресторан, кафе 114 м²
Испания
Площадь 114 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в самом центре Мадрида.Окружение:главная улиц…
$558,962
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español