Магазин 229 м² Барселонес, Испания

Продается коммерческое помещение с арендатором в престижном жилом районе Барселоны.

Окружение:

• жилая зона
• несколько престижных учебных заведений, среди которых одна из лучших школ города - Colegio Jesus Maria de Sant Gervasi
• инфраструктура развитого жилого района, в том числе сетевые рестораны, супермаркеты и магазины
• зеленые зоны, в том числе Сады Тамарита и Парк Туро-Путчет

Такое расположение гарантирует высокую проходимость рядом с помещением в любое время года.

Объект сдан в аренду под магазин товаров для дома. Предыдущий договор на 10+1 год истек в сентябре 2023. Новый договор аренды сроком на 5 лет будет подписан в октябре 2023 года с обязательным исполнением до октября 2024 года. Стоимость аренды составляет 3.600€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,5%.

Помещение общей площадью 229м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом. В стоимость также включен паркинг на 2 места в том же здании.