Предлагаем на продажу коммерческо-жилой комплекс в идиллическом поселке Сподни-Оток, сочетающий в себе комфорт просторной жизни и отличные возможности для бизнеса. Общая площадь комплекса составляет 1094 м², а прилегающая к нему территория — 10 011 м². Комплекс расположен на нескольких участках. Расположение обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали Любляна-Блед, поскольку съезд Брежье находится всего в нескольких минутах езды.
Комплекс состоит из двух зданий.
Первое здание— жилое и производственное, его общая площадь составляет 958,2 м².
Помещение разделено на отдельные секции:
- производственное помещение площадью 150,4 м²,
- складское помещение площадью 230,7 м²,
- квартира площадью 91 м²,
- квартира площадью 86,6 м²,
- квартира площадью 65,8 м²,
- квартира площадью 120,5 м² ,
- помещение общего пользования площадью 76 м².
Второе здание представляет собой двухквартирный дом общей площадью 320,5 м². Оно состоит из:
- квартира с гаражом и подвалом площадью 110 м²,
- квартира площадью 161,8 м².
Оба здания имеют кадастровый учет и действующее разрешение на строительство и эксплуатацию. Комплекс регулярно обслуживается, имеет всю инфраструктуру и частично готов к заселению. Участок вокруг зданий также благоустроен и готов к немедленному использованию. Он продается без обременений, что обеспечивает легкую и быструю передачу права собственности.
Эта покупка представляет собой исключительную возможность для инвесторов, предпринимателей или больших семей, ищущих спокойное и зелёное место с лёгким доступом к крупным городам. Сподни-Оток сочетает в себе очарование сельской местности, но в то же время близость к Бледу и отличное транспортное сообщение, создавая идеальные условия для совмещения домашней и коммерческой жизни в одном месте.
Дополнительные расходы по сделке:
- государственный налог с сделки 2%;
- покупатель возмещает продавцу часть расходов по продаже в размере 2% + НДС от стоимости недвижимости.
(PH5559746385478582J)
