Продаётся квартира 5-комнатная, 167,22 кв.м., Варшава, Praga-Południe, ул. Berezyńska, угол Francuskiej.
Описание квартиры
Квартира занимает весь третий этаж исторического дома 1937 года с надстройкой 1990-х годов. Состоит из двух соединённых между собой частей: основной квартиры площадью 136 кв.м. и отдельной студии площадью 31 кв.м.
Планировка основной квартиры:
• Гостиная с кухней, около 60 кв.м., с камином и кондиционером, окна на юго-запад
• Три спальни площадью 19 кв.м., 16 кв.м. и 11 кв.м.
• Ванная комната с ванной, 9,5 кв.м.
• Отдельный туалет, 1,5 кв.м.
• Гардеробная, 6 кв.м.
• Коридоры и холлы, 15 кв.м.
Студия:
• Комната, 17 кв.м.
• Антресоль, 9 кв.м.
• Ванная комната, 2,4 кв.м.
• Возможность восстановления кухни
Состояние и оборудование
Квартира прошла капитальный ремонт несколько лет назад. Полностью заменены водопровод и отопление, все трубы и радиаторы. Установлен кондиционер в гостиной. Спальни оснащены окнами с повышенной звукоизоляцией. Индивидуальное отопление через двухфункциональный котёл Junkers. В студии дополнительный электрический обогреватель.
Дом и окружение
Здание прошло комплексную реставрацию: новая кровля, восстановление фасада, обновлённый входной портал и капитальный ремонт лестничной клетки. Квартира расположена на последнем этаже, что обеспечивает обилие света и полную тишину.
Местоположение
Saska Kępa — один из самых желаемых районов Варшавы. Рядом уютные кафе, рестораны, магазины и сервисы. Школы и образовательные учреждения в шаговой доступности. Зелёные зоны отдыха, парки и прямой доступ к набережной Вислы. Отличное транспортное сообщение с центром и всей Варшавой.
Финансовые условия
Квартира составляет около 25% долей в доме. Одна земельная книга и одна оценка для всего объекта. Чынш 1265 PLN, включающий воду, вывоз мусора и фонд текущего ремонта.
Итог
Это редкая возможность — просторная квартира на целый этаж в престижном районе, после полного ремонта, с современным оборудованием и доступом ко всем лучшим удобствам Saskiej Kępy. Идеальна как для проживания, так и в качестве инвестиции.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →
