Продаётся квартира 5-комнатная, 167,22 кв.м., Варшава, Praga-Południe, ул. Berezyńska, угол Francuskiej.
Описание квартиры
Квартира занимает весь третий этаж исторического дома 1937 года с надстройкой 1990-х годов. Состоит из двух соединённых между собой частей: основной квартиры площадью 136 кв.м. и отдельной студии площадью 31 кв.м.
Планировка основной квартиры:
• Гостиная с кухней, около 60 кв.м., с камином и кондиционером, окна на юго-запад
• Три спальни площадью 19 кв.м., 16 кв.м. и 11 кв.м.
• Ванная комната с ванной, 9,5 кв.м.
• Отдельный туалет, 1,5 кв.м.
• Гардеробная, 6 кв.м.
• Коридоры и холлы, 15 кв.м.
Студия:
• Комната, 17 кв.м.
• Антресоль, 9 кв.м.
• Ванная комната, 2,4 кв.м.
• Возможность восстановления кухни
Состояние и оборудование
Квартира прошла капитальный ремонт несколько лет назад. Полностью заменены водопровод и отопление, все трубы и радиаторы. Установлен кондиционер в гостиной. Спальни оснащены окнами с повышенной звукоизоляцией. Индивидуальное отопление через двухфункциональный котёл Junkers. В студии дополнительный электрический обогреватель.
Дом и окружение
Здание прошло комплексную реставрацию: новая кровля, восстановление фасада, обновлённый входной портал и капитальный ремонт лестничной клетки. Квартира расположена на последнем этаже, что обеспечивает обилие света и полную тишину.
Местоположение
Saska Kępa — один из самых желаемых районов Варшавы. Рядом уютные кафе, рестораны, магазины и сервисы. Школы и образовательные учреждения в шаговой доступности. Зелёные зоны отдыха, парки и прямой доступ к набережной Вислы. Отличное транспортное сообщение с центром и всей Варшавой.
Финансовые условия
Квартира составляет около 25% долей в доме. Одна земельная книга и одна оценка для всего объекта. Чынш 1265 PLN, включающий воду, вывоз мусора и фонд текущего ремонта.
Итог
Это редкая возможность — просторная квартира на целый этаж в престижном районе, после полного ремонта, с современным оборудованием и доступом ко всем лучшим удобствам Saskiej Kępy. Идеальна как для проживания, так и в качестве инвестиции.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 li:has(.conditioner) { cursor: pointer !important; transition: opacity .2s ease; } li:has(.conditioner):hover { opacity: .85; } li:has(.conditioner):hover p { color: #0084ff !important; text-decoration: underline; } function initNativeCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(el) { var li = el.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Смотреть все предложения с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) a.href = l; } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initNativeCondLink); } else { initNativeCondLink(); }
