Жилое и офисное здание I Большие возможности изменения функционального назначения здания! Качество строительства прочное I Отдельно стоящее I В стоимость входит частичный ремонт - перекраска или замена ковров. Скоро будет доступен 3D-тур
Здание находится в непосредственной близости от других домов и пригородной железной дороги.
Возможны изменения функционального назначения на хостел, студенческое общежитие или аренду комнат для персонала. Владелец рассматривал возможность изменения планировки, в том числе превращения всего второго этажа в отдельные жилые помещения.
Были разработаны планы, на которых запроектировано 4 помещения площадью от 32 до 40 м2.
15 комнат на 2 этажах с 8 ванными комнатами, столовой, прачечной и подсобными помещениями.
Также идеально подходит для штаб-квартиры компании. Высота помещения сверхстандартная — 280 см.
Благодаря близкому расположению школы (школа находится через улицу), это место также идеально подходит для:
- языковая школа, средняя школа (здание имеет разрешение на использование в качестве школьного учреждения несколько лет назад).
- игровая комната,
- лечебные мероприятия,
- сенсорная интеграция и другие, где клиентами являются родители с детьми.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Железобетонные фундаменты, опоры и перекрытия.
Стены фундамента выполнены из щелевых блоков, утепленных клетчатым кирпичом, навесные стены выполнены из железобетонных каркасов, а чердак — из газобетонных блоков Ytong.
Крыша многоскатная с деревянным каркасом, утепленная минеральной ватой, покрытая рубероидом и металлочерепицей.
2-х функциональный газовый котел - экономичное отопление
Объект расположен на огороженном, отдельном участке. На территории есть место для 2 автомобилей, рядом большая открытая парковка. 3 гаража.
УСТАНОВКИ
энергетическая (сила)
газ
вода и канализация подключены к городской сети
дождевой отлив
пожарная часть с гидрантом на каждом этаже
гравитационная вентиляция
кондиционер (в некоторых комнатах) с регулировкой температуры
тревога
телефон
компьютерная UPS
ПЛАНИРОВКА:
Здание общей площадью 875 м² и полезной площадью 777 м² (согласно данным отчета об оценке)
удобная лестница
комнаты светлые
возможность обустройства дополнительного пространства на чердаке
Партер:
* ресершн
* 7 комнат, включая конференц-зал
* 2 туалета
1-й этаж
* 10 офисных помещений
* 2 туалета
2-й этаж
* 8 комнат, включая конференц-зал
* 1 туалет
* кухня
Подвал
* 4 комнаты, включая конференц-зал
* кухня
* 3 гаража
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание расположено в зелёной зоне, где преобладают односемейные дома, компании и начальная школа.
Расположение очень хорошо связано как с центром города, так и с другими районами.
В непосредственной близости находится несколько автобусных остановок и трамвайная остановка на улице Grochowskiej.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Территория предоставила рабочие места примерно для 60 человек
* Ежемесячная стоимость обслуживания составляет 1800 злотых в месяц при полном использовании здания (электричество, газ, вода, отходы — конечно, это индивидуально и зависит от потребления и специфики использования здания).
*Тревога
* Здание доступно немедленно.
* Возможность получения финансирования на выгодных условиях.
]]>
