Продажа земельного участка, Варшава, Białołęka, Białołęka Dworska, ул Ornecka.
На продажу предлагается земельный участок площадью 1646 м², расположенный в зелёной части Białołęki Dworskiej, в непосредственной близости от лесного массива. Участок имеет действующее разрешение на строительство, что является существенным преимуществом для будущих инвесторов.
Расположение на улице Orneckiej обеспечивает тишину и спокойствие, при этом позволяя быстро добраться до необходимой городской инфраструктуры. Участок с номером 31/2, обособление 4-05-01, находится примерно в 45 метрах от асфальтового покрытия и всего в 80 метрах по прямой от леса.
Въезд на территорию возможен с северной стороны, с частной дороги с твёрдым покрытием, доля в которой входит в стоимость покупки.
Участок расположен вдали от оживлённых магистралей, примерно в 300 метрах от улицы Szamocin и в 1500 метрах от улицы Płochocińskiej. Окружение представлено преимущественно индивидуальной жилой застройкой, что гарантирует камерный и уютный характер района.
Рельеф участка ровный, форма близка к прямоугольнику с размерами примерно 33 метра со стороны въезда на 49 метров в длину.
Участок частично оборудован инженерными коммуникациями. На территории имеется подключение к электричеству и газу. Вода в настоящее время поступает из собственного источника. В асфальтовом покрытии улицы Orneckiej, примерно в 40 метрах от участка, проходят городской водопровод и проектируемая канализационная сеть.
На участок выдано разрешение на строительство одноэтажного без подвала жилого дома с двумя машиноместами в гараже. Дом запроектирован в традиционной технологии кладки из пустотелых блоков, с крышей под углом наклона 35 градусов. Проект отличается современными архитектурными решениями как с точки зрения формы и визуального облика здания, так и с точки зрения применяемых технологий, направленных на обеспечение энергоэффективности.
В состав дома войдут: тамбур с выходом в гараж, просторная гостиная, столовая, кухня с кладовой, туалет, три спальни и ванная комната с прачечной. Общая площадь здания составляет 255,1 м², полезная площадь — 142,28 м², которая включает основную полезную площадь 118,28 м², вспомогательную (котельная) 23,45 м² и площадь движения (тамбур и коридоры) 15,51 м². Гараж занимает 41,40 м². Дополнительным преимуществом являются террасы общей площадью более 90 м².
Расстояния до ключевых объектов: лес в 80 метрах по прямой, железнодорожная станция PKP Płudy в 3 км, улица Szamocin в 300 метрах, центр здоровья (NFZ) примерно в 3 км, бассейн в Stanisławowie — около 6 км.
