Вилла
Площадь: 430 м2
Спальни: 6
Ванные комнаты: 4+1
Жилые комнаты: 3
Столовые: 2 2
Полы: 3 + чердак
Дом
Площадь: 120 м2 (80 м2 + 40 м2 терраса)
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1+2
Полы: 2 + чердак
Гаражные пространства: 2 2
Парковочные места: 8.8
Общая информация
Усадьба состоит из двух домов, одетых в дерево, виллы площадью 430 м2 и горного шале площадью 120 м2, отделенного бассейном размером 23 м х 7,5 м, питаемого естественной водой из горного ручья, который пересекает собственность. Он также имеет огороженный огород с сараем для садовых инструментов, большой курятник, много декоративных и фруктовых деревьев и кустарников, очень большой газон и большое количество пространств, организованных для общественной жизни на открытом воздухе.
Структура вилл
Полузахороненный подвал - цеховая комната, техническая комната (центральная система отопления, резервуары, котлы и т.д.), гостиная, оборудованная дровяной плитой, сауна, ванная комната, кладовая и зал с лестницей, ведущей на первый этаж
Наземный этаж - два основных входа, "служебная" часть, состоящая из кладовой, гардеробной и большого гаража для двух автомобилей, и обитаемая часть, включая зал с лестницей на нижний и верхний этажи, прачечная с пространством для хранения, просторная гостиная с выходом на террасу и большой деревенский камин, полностью оборудованная кухня с традиционной деревянной плитой, столовая, веранда с доступом к террасе, гостевой туалет, спальня, гардероб и ванная комната
Первый этаж - большой мезонин с видом на нижнюю гостиную, спальню с террасой, две спальни с гардеробными, одна из которых имеет доступ к чердачной спальне через лестницу мельника, ванную комнату и огромное общежитие с двумя полезными платформами хранения
Приложения - стеклянная теплица, комната, содержащая генератор энергии, комната резерва инструментов и подземный изотермический винный погреб
Структура дома
Первый этаж - гостиная с обеденной зоной и открытой кухней, включая печь для отопления и удобства, и ванную комнату
Первый этаж - две спальни, туалет и доступ к чердаку, содержащему котел и систему отопления
Терраса - оборудованная летняя кухня с барбекю и деревянной духовкой, туалетом и большой обеденной зоной. «Пешеница» из сибирской сосны проходит по всему коттеджу и его террасе и выходит на бассейн.
Внешние пространства - большая южная терраса, перед гаражом (на 2 автомобиля), большая парковка, вымощенная натуральными камнями, способная вместить до 6 автомобилей, дополнительная парковка на 2 автомобиля на стороне коттеджа, бассейн размером 24 м х 7,5 м с глубиной 1,15-1,9 м, огороженный огород площадью 300 м2, амбар площадью 12 м2 и травяной вольер площадью 400 м2, зона отдыха под сливовым деревом с барбекю и каменным фонтаном
Технические характеристики
Усадьба хорошо обслуживается автономной системой сбора воды и сбрасывает сточные воды в экологические септики. Вода, которая питает два дома, поступает из горной породы, добывающей воду из источника, расположенного на высоте 40 м над домами; система водоснабжения была изолирована и захоронена и обеспечивает круглогодичную пресную воду высокого качества бесплатно. Техническая вода для полива поступает из бассейна сбора ручьев.
Электричество поступает из национальной сети. Домен также имеет свою систему генератора мощности, которая автоматически включается в случае сбоя сети.
В обоих домах есть центральное отопление, одна гранула (вилла), другая древесина (шале). Горячая вода получается путем автоматизированного и оптимизированного распределения трех источников отопления: солнечных панелей, электроэнергии и системы центрального отопления.
Усадьба и ее дома продаются как есть, со всей мебелью и аксессуарами для жизни, которые они включают, и не могут быть проданы отдельно.
Недвижимость расположена на высоте 1200 м, в Опасанице, небольшой деревне в горах Комови. Идеально расположен в 50 км от столицы Подгорицы, от которой она зависит административно и в 25 км от Колашина и окружающих его горнолыжных центров. Новый участок шоссе, соединяющий Подгорицу и Матесево, находится в 10 км от отеля.
