1. Realting.com
  2. Черногория
  3. Тиват
  4. Земельные участки
  5. Земельные участки 24 381 м² Тиват, Черногория

Земельные участки 24 381 м² Тиват, Черногория

Тиват, Черногория
$19,34 млн
$793/м²
06.08.2025
$19,34 млн
17.02.2025
$17,58 млн
;
2
Оставить заявку
Показать контакты
ID: 3350269
ID объекта на Realting
In CRM: 79
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 29.09.2025

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Тиват
  • Город
    Тиват

Описание

Перевод
Показать оригинал
Deutsch Deutsch
English English
Español Español
Français Français
Polski Polski
Русский Русский
An investment opportunity shaping the high-end real estate market
Key Parameters:
• Permitted development: 40% = 9,752 m². 
o Seafront hotel complex: 4,876 m² (P+2 floors).
o 14 exclusive villas: 4,876 m² (P+1 floors).
• Unique position: The largest available plot in this area, defining the future development of the region.
 
Project Advantages:
1. Strategic Location
This plot is located near the most prestigious developments in the region, offering high appreciation potential. Unlike fully developed neighboring areas, this site allows the first investor to set the standard for a new elite coastal district.
2. Unique Concept: Private Residential Complex with Marina
o No other project in the area combines private villas, a hotel complex, and a dedicated marina.
o Target audience: High-net-worth yacht owners seeking not just a property, but an exclusive private community with full services.
o This project is designed not for traditional beach tourism, but for a yachting lifestyle, including daily sea excursions, fishing, and luxury coastal travel.
3. Flexible, High-Yield Business Model
Optimized investment strategy:
o Selling the villas ensures a fast return on investment.
o Retaining the hotel and marina for management creates a stable, recurring income stream from property owners and tenants.
o Vertical management model: The investor retains control over real estate and infrastructure, maximizing profitability.
4. Low Operating Costs & High Liquidity
o A closed operational structure ensures cost control and premium service levels.
o Centralized villa management through a professional property management company.
o Expected increase in land value will further enhance asset appreciation.
 
Why Invest Now?
Emerging area: While the region is already premium, this specific location is just beginning its development phase, making this the ideal moment to enter.
First investor shapes the market: With the largest plot in this part of the coastline, the investor will set the future pricing and development standards.
Guaranteed exit strategy: Selling the villas + managing the infrastructure offers both capital gain and stable operational revenue.
Rare opportunity: There are no other plots in the region with these parameters.
 
Prime Location:
• Airport – 1 km
• City center – 2 km
• Easy access by land and sea
 
Exclusive Sale. Detailed Information Available Only to Qualified Investors.
A full package of project documentation, business models, and financial projections is available upon request.   

Местонахождение на карте

Тиват, Черногория
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Вы просматриваете
Земельные участки 24 381 м² Тиват, Черногория
Тиват, Черногория
$19,34 млн
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Участок земли в Крашичи, Черногория
Участок земли
Крашичи, Черногория
We present an exceptional investment opportunity – an attractive land plot with a total area…
$18,05 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Участок земли в Бечичи, Черногория
Участок земли
Бечичи, Черногория
We are pleased to offer this beautiful land with sea view in an exceptional location in Beči…
$17,58 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Актуальные новости в Черногории
ВНЖ в Черногории: все способы получения и нюансы, о которых следует знать
25.03.2025
ВНЖ в Черногории: все способы получения и нюансы, о которых следует знать
Налоги на недвижимость в Черногории
06.02.2025
Налоги на недвижимость в Черногории
Kolasin Valleys: горнолыжный курорт мирового класса в сердце Черногории
24.12.2024
Kolasin Valleys: горнолыжный курорт мирового класса в сердце Черногории
На севере Черногории – двукратный рост, прибрежные города стабильны. Анализ и тенденции новостроек Черногории. Аналитика от REALTING
29.11.2023
На севере Черногории – двукратный рост, прибрежные города стабильны. Анализ и тенденции новостроек Черногории. Аналитика от REALTING
«С 2019 года цены на недвижимость в Черногории выросли до 40%». Сколько стоят квартиры в Черногории, и как иностранец может их купить? 
06.11.2023
«С 2019 года цены на недвижимость в Черногории выросли до 40%». Сколько стоят квартиры в Черногории, и как иностранец может их купить? 
В Черногории введут прогрессивный налог на недвижимость. Что это такое и как отразится на рынке: мнение эксперта
14.03.2023
В Черногории введут прогрессивный налог на недвижимость. Что это такое и как отразится на рынке: мнение эксперта
Как купить недвижимость в Черногории: анализ цен по регионам и процедура покупки
18.10.2024
Как купить недвижимость в Черногории: анализ цен по регионам и процедура покупки
В Черногории снова хотят выдавать «Золотые паспорта», но на других условиях. Детали
17.02.2023
В Черногории снова хотят выдавать «Золотые паспорта», но на других условиях. Детали
Показать все публикации
Realting.com
Перейти