Земельные участки 24 381 м² Тиват, Черногория

Инвестиционная возможность, формирующая рынок элитной недвижимости
Ключевые параметры:
Разрешенная разработка: 40% = 9 752 м2.
Гостиничный комплекс Seafront: 4876 м2 (P+2 этажи).
14 эксклюзивных вилл: 4876 м2 (P+1 этаж).
• Уникальная позиция: Самый большой доступный участок в этой области, определяющий будущее развитие региона.

Преимущества проекта:
1. Стратегическое расположение
Этот участок расположен рядом с самыми престижными разработками в регионе, предлагая высокий потенциал оценки. В отличие от полностью развитых соседних районов, этот участок позволяет первому инвестору установить стандарт для нового элитного прибрежного района.
2.Уникальная концепция: частный жилой комплекс с Мариной
о Ни один другой проект в этом районе не сочетает в себе частные виллы, гостиничный комплекс и специальную пристань для яхт.
о Целевая аудитория: Владельцы яхт с высокой стоимостью ищут не только недвижимость, но и эксклюзивное частное сообщество с полным спектром услуг.
о Этот проект предназначен не для традиционного пляжного туризма, а для яхтенного образа жизни, включая ежедневные морские экскурсии, рыбалку и роскошные прибрежные путешествия.
3. Гибкая высокодоходная бизнес-модель
Оптимизированная инвестиционная стратегия:
о Продажа вилл обеспечивает быструю отдачу от инвестиций.
о Сохранение отеля и пристани для управления создает стабильный, повторяющийся поток доходов от владельцев недвижимости и арендаторов.
Вертикальная модель управления: Инвестор сохраняет контроль над недвижимостью и инфраструктурой, максимизируя доходность.
4. Низкие эксплуатационные расходы и высокая ликвидность
о Закрытая операционная структура обеспечивает контроль затрат и уровень обслуживания премиум-класса.
Централизованное управление виллой через профессиональную компанию по управлению недвижимостью.
Ожидаемое увеличение стоимости земли еще больше повысит оценку активов.

Зачем инвестировать сейчас?
Возникающая область: В то время как регион уже является премиальным, это конкретное место только начинает свою фазу развития.
Первый инвестор формирует рынок: С самым большим участком в этой части береговой линии инвестор установит будущие стандарты ценообразования и развития.
Гарантированная стратегия выхода: Продажа вилл + управление инфраструктурой обеспечивает как прирост капитала, так и стабильный операционный доход.
Редкая возможность: Других участков с этими параметрами в регионе нет.

Расположение Prime:
• Аэропорт – 1 км
• Центр города - 2 км
• Легкий доступ по суше и морю

Эксклюзивная продажа. Подробная информация доступна только квалифицированным инвесторам.
По запросу предоставляется полный пакет проектной документации, бизнес-моделей и финансовых прогнозов.