Производство 7 400 м² Рига, Латвия

Предлагаем на продажу комплекс складских и производственных помещений.

Общая площадь зданий 7 401.1 м2 , площадь земля 47 290 м2.

В состав объекта входит :

Офисное здание - 1 343.3 м2 , полезная площадь 1 210 м2, все коммуникации, здание реновировано.

Таможенный склад ( утеплённый) - 5 286.6 м2 , высота потолков - 4.3 - 4.9 м, гладкий пол, металлическая конструкция.

Ангар - неотапливаемый 357.1 м2 , высота потолков 6 м.
Навес - 800 м2
4 гаража

Часть земельного участка 11 044 м2 сдана в аренду для использования железной дороги и как парковка. На территории расположен железнодорожная ветка ( принадлежит третьему лицу, но за использование земли оплачивается аренда).
Территория огорожена, круглосуточное наблюдение и контроль на въезде.

Все здания и часть земельного участка сданы в аренду, годовой доход 341 520 евро + НДС.
Расходы около 48 000 евро.
Налог на недвижимость 24 500 Евро в год и расходы на персонал ( 3 сотрудника).

Все здания отремонтированы, все коммуникации, подключение электричество на 400 ампер.