Жилой комплекс Nagaya APARTMENTS

Предлагаются апартаменты с панорамным видом на океан. Резиденция располагает рестораном, коворкингом, тренажерным залом, бассейном и террасой, спа-зоной, парковкой, студией йоги. Окончание строительства - 4 квартал 2024 года. Преимущества Высокая доходность. Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится на юго-западном побережье Бали, всего в 20 минутах езды от Чангу и Переренана, в 24 км от аэропорта.

Апартаменты на первой береговой линии океана. Преимущества для инвестиций: доходность от аренды до 20 000$ в год. Бронирование: депозит 1000$ или эквивалент. Доступна рассрочка. Владение сроком на 29 лет с возможностью продления. Единственные апартаменты в уникальном комплексе на Бали. Отделка под ключ и готова к проживанию. Расположение с развитой инфраструктурой для жизни, работы и развлечений. На первой береговой линии океана в экологически чистом районе. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 10.10.2024г.

Апартаменты   1 спальня Первая линия океана Развитая инфраструктура комплекса Вид на океан Площадь: Здание - 101 м² Цена: 490 000 $ (4 851 $ за м² ) Доход от сдачи в аренду:  Загрузка - 70% Выручка в сутки с учетом наполненности объекта - 280$ ( 102 200 $ в год ) Прибыль с учетом расходов и налогов в год- 71 397 $ (15, 87 %) Окупаемость - 7 лет Доход от покупки и продажи : Цена покупки: 490 000 $ Цена продажи: 735 000 $ Прибыль: 245 000 $ (50%) Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия оплаты и владения недвижимостью : Окончание строительства - январь 2025 года Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет