Код собственности: HPS4501 - Maisonette FOR SALE в Каламарии Агиос Иоаннис за € 560 000. Этот 161 кв. м Maisonette состоит из 2 уровней и имеет 3 спальни, кухню / гостиную открытой планировки, 3 ванные комнаты. Недвижимость также может похвастаться системой отопления: Тепловой насос, плиточный пол, вид на городской пейзаж, оконные рамы: Алюминий, бронированная дверь, доступность для людей с ограниченными возможностями, парковка, блок хранения 10 кв.м. кв.м, камин, предустановка для A/C, предустановка для системы сигнализации, стеклопакеты, водонагреватель на солнечных батареях, фотоэлектрические панели, раздевалка, открытое пространство, внутренняя лестница. Здание было построено в 2022 году. Рейтинг энергетической отрасли: Расстояние A+ от моря 800 метров, Расстояние от ближайшего аэропорта: 7700 метров, Включает:
1, электроустановка трехфазного метра No 2 (5Х10мм2) и панелей и проводки 5Х6мм2 с подпанелем в парковочном месте для зарядки автомобиля.
2. Двойной на этаж планировщик воды.
3. Двойной на этаж компоновка подпольного нагревательного коллектора (2 термостата - wifi).
4. Полная сигнализация и установка интернет-кабеля
5. 2 экрана WIFI-видео на дверных телефонах (с приложением для удаленного мониторинга)
6.2 Бронированные защитные двери
7. Инфраструктура для установки системы мониторинга (установка камер) и сигнализации
8. Двойная встроенная установка - на этаж компоновка сетевого оборудования.
9. Полная канализация, электроустановка и установка охлаждающих труб кондиционеров (4 единицы).
10. Система обнаружения пожара
11. Солнечная система DHW и подключение к тепловому насосу
12. Wi-Fi мониторинг парковки - хранения - входа в здание
13. 4 кондиционера (гостиная 18000 - 3 комнаты 9000 бту)
14. предустановка встроенного газового блока и подключение к публичной газовой компании
15. Внутренние лакированные рамы, лакированные и акриловые шкафы
16. Полутвердые полы в комнатах и на внутренних лестницах
17. шкафы и складские помещения во всех комнатах (2 раздевалки), углублениях и т.д.
Каламария является одним из самых популярных районов Салоников, как с точки зрения инвестиций, так и постоянного проживания. Его по праву называют Ривьерой северной столицы, ведь главным его преимуществом является расположение рядом с морем: там можно посидеть на берегу моря в кафе или таверне, наслаждаясь закатом и видом на залив с яхтами, или совершить прогулку по морю, дойдя до главной набережной города. Неописуемая красота этого места даже привлекла королевскую семью в начале 20-го века, чтобы построить здесь свою резиденцию.
Морские клубы, теннисные корты, бассейны и баскетбольные площадки находятся поблизости и предоставляют возможности для активного отдыха в любое время года. Инфраструктура района хорошо развита, кроме магазинов и супермаркетов, рядом расположен крупнейший торговый комплекс на Балканах, и всегда можно отправиться за покупками в центр города; это занимает всего 15 минут на машине, но также хорошо развит общественный транспорт. Еще одним преимуществом является небольшое расстояние до выхода на полуостров Халкидики, любимое место отдыха как самих греков, так и туристов из разных стран.
Каламария, окруженная зелеными соснами и выдуваемая морским бризом, является одним из самых желанных мест для проживания и инвестирования в недвижимость. Близкое расстояние до центра северной столицы, университеты, широкие улицы и наличие парковок в жилых комплексах, а также высокие цены на аренду - все это делает недвижимость здесь еще более привлекательной для инвесторов.