Код объекта: HPS4501-МезонетПРОДАЕТСЯвКаламарииАгиосИоаннисза€560.000.Этотмезонетплощадью161кв.мсостоитиз2уровнейиимеет3спальни,открытую кухню/гостиную,3ванные комнаты.Недвижимостьтакжеможетпохвастатьсясистемойотопления:тепловый насос,плиточный пол,виднагородскойпейзаж,оконныерамы:алюминий,бронированнаядверь,доступностьдлялюдейсинвалидностями,парковка,кладовая10кв.м.кв.м,камин,предварительнаяустановкадлякондиционера,предварительнаяустановкадлясигнализации,окнасдвойнымстеклопакетом,сола водонагреватель с питанием от r, фотоэлектрические панели, гардеробная, открытое пространство, внутренняя лестница. Здание было построено в 2022 году. Рейтинг энергопотребления здания: A+ Расстояние от моря: 800 метров, Расстояние от ближайшей лестницы: 7700 метров, Включает в себя:
1. Электромонтаж трехфазного счетчика № 2 (5X10 мм2) и панели с проводкой 5X6 мм2 с дополнительной панелью на парковочном месте для зарядки автомобиля.
2. Двойной поэтажный водосборник.
3. Двойной поэтажный коллектор подогрева пола (2 термостата-Wi-Fi).
4. Полная сигнализация иинтернет-кабельная установка
5.2WIFIвидеодомофонныеэкраны(сприложениемдляудалённогомониторинга)
6.2бронированныедверибезопасности
7.Инфраструктурадляустановкисистемымониторинга(установкакамер)исигнализации
8.Двойнаявстроеннаяустановка-наэтажсетевогооборудования.
9.Полнаяканализация,электрическаяустановкаиустановкатрубопроводовохлажденияблоковкондиционирования(4шт.).
10.Системаобнаруженияпожара
11.Солнечнаясистемагорячеговодоснабженияиподключениектепловомунасосу
12.Wi-Fiмониторингпарковки- вход в складское здание
13.4блокакондиционеров(гостиная18000-3комнаты9000бте)
14.предварительнаяустановкавстроенногоблокаиподключениекобщественнойгазовойкомпании
15.Внутренниелакированныерамы,лакированныеиакриловыешкафы
16.Полусплошныеполывкомнатахинавнутреннихлестницах
17.гардеробыикладовыевовсехкомнатах(2гардеробные),нишиии т.д.
Каламария-одинизсамыхпопулярныхрайоновСалониковкакс точки зренияинвестицийтакипостоянногопроживания.ЕгопоправимоназываютРивьеройofthenortherncapital,becauseitsmainadvantageisitslocationnexttothesea:thereyoucansitontheseasideinacafeortavern,enjoyingthesunsetandtheviewofthebaywithyachts,ortakeawalkalongthesea,reachingthemainembankmentofthecity.Theindescribablebeautyofthisplaceevenattractedtheroyalfamilyatthebeginningofthe20thcenturytobuilttheirresidencehere.
Nauticalclubs,tenniscourts,swimmingpoolsandbasketballcourtsareallnearbyandprovideopportunitiesforactiverecreationatanytimeoftheyear.Theinfrastructureoftheareaiswelldeveloped,inadditiontoshopsandsupermarkets,thelargestshoppingcomplexintheBalkansislocatednearby,andyoucanalwaysgoshoppingtothecitycenter;itonlytakes15minutesbycar,butthepublictransportisalsowelldeveloped.AnotheradvantageistheshortdistancetotheexittotheHalkidikipeninsula,afavoriteholidaydestinationforboththeGreeksthemselvesandtouristsfromdifferentcountries.
Kalamaria,surroundedbygreenpinetreesandblownbytheseabreeze,isoneofthemostdesirableplacestoliveandinvestinrealestate.Theneardistancetothecenterofthenortherncapital,universities,widestreetsandtheavailabilityofparkinginresidentialcomplexes,aswellashighrentalprices-allthismakesrealestatehereevenmoreattractivetoinvestors.
