1. Realting.com
  2. Греция
  3. Municipality of Sithonia
  4. Гостиницы, отели
  5. Бутик-отель на 1 линии моря, готовый бизнес

Бутик-отель на 1 линии моря, готовый бизнес

Sarti, Греция, Municipality of Sithonia, Toroni Municipal Unit
$431,389
$4,229/м²
11.04.2025
$430,365
10.04.2025
$453,016
;
Бутик-отель на 1 линии моря, готовый бизнес
26 1
Оставить заявку
Показать контакты
Адрес Адрес
Параметры Параметры
Описание Описание
Медиа Медиа
ID: 3394262
ID объекта на Realting
Дата обновления: 14.04.2025

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Греция
  • Область / штат
    Македония и Фракия
  • Район
    периферия Центральная Македония
  • Город
    Municipality of Sithonia
  • Деревня
    Sarti

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,229/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    102 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2022
  • Количество этажей
    Количество этажей
    2

Инвестиционные параметры

  • Доходность в год
    Доходность в год
    12%

Описание

Мини-бутик-отель в 30 м.от пляжа, в центре поселка на Ситонии полуострова Халкидики под полностью пассивных доход. С управлением.
Подходит для собственного проживания. Есть возможность расширения.

Имеем подтвержденные финансовые показатели доходности - 100% заполняемость в летний сезон и высокую вне туристического сезона.Чистая прибыль от аренды в первый год после ввода в эксплуатацию составила 33 тыс.евро. В 2024 году, 42 тыс.евро, это более 10% от объявленной стоимости. Подтверждающие документы и расчеты предоставим.

✅30 метров от главного пляжа
✅вся туристическая инфраструктура в 1-10 метрах
✅самые красивые пляжи Ситонии всего в 5-10 минутах езды!
✅уникальный сервис (обслуживание номеров из лучших ресторанов и баров)

1️⃣ Апартаменты с 1 спальней и боковым видом на море с террасы (59,3кв. м, 4 человека).
2️⃣ Студия Люкс с романтической кроватью с балдахином и люстрой (31,2 кв. м, 4 человека).
3️⃣ Студия Мини с кроватью и лестницей на верхнем уровне (12 кв.м, 2 человека), идеально подходит для подростков или молодых пар.

Возможности расширения:
Можно купить еще 2 квартиры у соседей в том же здании (т.е еще + 85 кв. м)
Можно построить третий этаж на крыше, и получить еще 2 студии с видом на море и вид на Святой Афон.
Установлены умные дверные замки - дистанционные коды для гостей, чтобы входить и выходить без хозяина. Плюс электронные ключи, кондиционер автоматически выключаются, когда окна и двери открыты. Везде жалюзи. Умные видеокамеры для связи с клиентами и отчетом о въезде/выезде.
Имеем высшие рейтинги этого и других 4 гостиничных проектов на всех платформах аренды: 9,4-9,9, super hosts, 5*

390 000 €
+ расходы на сделку 8-10% согласно утвержденным тарифам в Греции (налоги, пошлины, тарифы и комиссии специалистов, переводы документов и пр.мелкие расходы)
Встречное предложение о цене готовы рассмотреть.

Онлайн показ возможен при подписании договора показа.

Причина продажи - дальнейшее наше масштабирование, строим новые проекты. Именно по этой причине мы рекомендуем инвестировать под полностью пассивный доход. Мы умеем управлять этими апартаментами и извлекать прибыль выше в 2-3 раза, чем в среднем в регионе.
---------------
Продажа этого мини бутик-отеля и виллы (есть в другом моем объявлении) - это часть, этап единого проекта, от одного владельца-застройщика. Данный проект исключительно в партнерстве с греческими владельцами, напрямую, без дополнительных посредников. Также с нами вы можете построить свой дом мечты в нашей живописной бухте. Для этого мы имеем хорошие ресурсы для реализации проекта, и вы значительно экономите.

Пишите или звоните мне по всем вопросам, связанным с приобретением отеля. виллы или строительству.

Местонахождение на карте

Sarti, Греция, Municipality of Sithonia, Toroni Municipal Unit

Отель в Sarti, Греция, 3 комнаты - Видеообзор

Вы просматриваете
Бутик-отель на 1 линии моря, готовый бизнес
Sarti, Греция, Municipality of Sithonia, Toroni Municipal Unit
$431,389
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение в Скала Сотирос, Греция
Коммерческое помещение
Скала Сотирос, Греция
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Вилла в районе Скала Сотирос в Тассосе. Общая площадь 125 кв.м. и он расположен на участке 1…
$488,138
Оставить заявку
Отель 256 м² в Платанос, Греция
Отель 256 м²
Платанос, Греция
Число комнат 10
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 256 м²
Количество этажей 1
Продается отель площадью 256 кв.м на острове Крит. Отель расположен на 2уровнях. Первый этаж…
$469,684
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Магазин 740 м² в Эгина, Греция
Магазин 740 м²
Эгина, Греция
Площадь 740 м²
Retail store with a total surface of 740.00 sq.m. in a residential building, erected upon a …
$401,728
Оставить заявку
Отель 360 м² в Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands, Греция
Отель 360 м²
Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands, Греция
Число комнат 17
Количество спален 9
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 360 м²
Количество этажей 1
Продается отель площадью 360 кв.м на острове Корфу. Отель расположен на 4уровнях. Первый эта…
$485,237
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Магазин 133 м² в Municipality of Agioi Anargyroi Kamatero, Греция
Магазин 133 м²
Municipality of Agioi Anargyroi Kamatero, Греция
Площадь 133 м²
Retail store with a total surface of 133.50 sq.m. It comprises of an 89.00 sq.m. ground floo…
$423,443
Оставить заявку
Магазин в Полихроно, Греция
Магазин
Полихроно, Греция
Кол-во ванных комнат 5
Ideal investment with these shops for sale in the seaside town of POLIHRONO with a total of …
$416,347
Оставить заявку
Коммерческое помещение 300 м² в Municipality of Peristeri, Греция
Коммерческое помещение 300 м²
Municipality of Peristeri, Греция
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 300 м²
For Sale -- Residential Other properties  -- Athens West: Peristeri - 300 Sq.m., 4 Bedrooms,…
$431,389
Оставить заявку
Отель 320 м² в Vathy, Греция
Отель 320 м²
Vathy, Греция
Число комнат 12
Количество спален 12
Площадь 320 м²
Количество этажей 1
Продается отель площадью 320 кв.м на Ионических островах. Отель расположен на 1уровне. Первы…
$469,684
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Актуальные новости в Греции
Какие цены на жилую недвижимость установились в Греции на конец 2024 года? Данные REALTING
17.01.2025
Какие цены на жилую недвижимость установились в Греции на конец 2024 года? Данные REALTING
ТОП самых перспективных городов Греции для переезда на ПМЖ
05.08.2024
ТОП самых перспективных городов Греции для переезда на ПМЖ
Особенности жизни в Греции на материке и на острове
29.05.2024
Особенности жизни в Греции на материке и на острове
«Золотая виза на Крите по-прежнему доступна за 250 000 евро». Эксперт о том, почему спрос на недвижимость Греции неуклонно растет
12.01.2024
«Золотая виза на Крите по-прежнему доступна за 250 000 евро». Эксперт о том, почему спрос на недвижимость Греции неуклонно растет
Греция готовится к интеграции нелегальных мигрантов: так власти страны хотят восполнить дефицит рабочей силы
29.09.2023
Греция готовится к интеграции нелегальных мигрантов: так власти страны хотят восполнить дефицит рабочей силы
Греция объявляет войну изменению климата после летних пожаров и наводнений: план действий и поддержка от Евросоюза
21.09.2023
Греция объявляет войну изменению климата после летних пожаров и наводнений: план действий и поддержка от Евросоюза
Все инвесторы сейчас — в Греции? Агент по греческой недвижимости о повышении порога по программе «Золотая виза», скачках цен и популярных регионах для покупки
20.09.2023
Все инвесторы сейчас — в Греции? Агент по греческой недвижимости о повышении порога по программе «Золотая виза», скачках цен и популярных регионах для покупки
Как купить недвижимость в Греции: детальное руководство
24.08.2023
Как купить недвижимость в Греции: детальное руководство
Показать все публикации
Realting.com
Перейти