Роскошная вилла на продажу недалеко от Буйе – панорамный вид на море и холмы
Расположенная на живописной вершине холма недалеко от Буйе , эта потрясающая роскошная вилла предлагает захватывающий открытый вид на Адриатическое море и холмы Истрии . Имея 227,6 м² элегантной жилой площади на участке площадью 623 м² , эта эксклюзивная недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного комфорта, уединения и средиземноморского очарования .
Особенности виллы:
Общая площадь: 227,6 м² | Площадь участка: 623 м²
Спальни: 4 | Ванные комнаты: 4
Подогреваемый бассейн, оздоровительный и спа-центр (джакузи и финская сауна)
Панорамная терраса с видом на Мотовун и залив Новиград
Полностью меблирована и готова к заселению
Планировка и особенности виллы
Первый этаж:
- Просторная гостиная с уютным камином
- Элегантная кухня открытой планировки и столовая
- Стеклянные стены от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение и плавный переход между внутренним и внешним пространством
- Прямой выход на залитую солнцем террасу , где есть:
- Подогреваемый бассейн-инфинити площадью 32 м² с захватывающим панорамным видом
- Крытая кухня на открытом воздухе и зона барбекю — идеальное место для развлечений
- Пышный средиземноморский сад с автоматизированной системой полива
- Первая спальня с ванной комнатой
- Прачечная
- Частная оздоровительная зона с джакузи и финской сауной
Первый этаж:
- Три просторные спальни , каждая с собственной современной ванной комнатой.
- Просторная открытая терраса с бесценным панорамным видом на Мотовун и залив Новиград.
Эксклюзивное открытое пространство и удобства
- Общая площадь участка: 623 м² | Открытая площадь: 428 м²
- Подогреваемый панорамный бассейн (32 м²) с панорамным видом на Адриатическое море и холмы
- Благоустроенный средиземноморский сад с автоматической системой полива
- Крытая летняя кухня и зона барбекю
- Частная парковка на 3-4 автомобиля , с возможностью установки крытого навеса.
Дополнительные возможности:
Умный климат-контроль в каждой комнате
Подогрев пола с тепловым насосом для круглогодичного комфорта
Полностью меблирована и готова к немедленному заселению.
Возможность приобретения дополнительного участка (762 м²)
Право собственности 1/1 с полной документацией
Превосходное расположение:
- 10 минут езды до побережья (Новиград, Умаг)
- Рядом с лучшими винодельнями Истрии, изысканными ресторанами и полями для гольфа
- Легкий доступ к Словении, Италии и главным достопримечательностям Истрии
Редкая возможность стать владельцем роскошного дома на вершине холма в Истрии!
Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или для организации частного просмотра.
Ref: RE-U-37931
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
