Вилла 3 спальни 287 м² Город Пула, Хорватия

Вилла современного дизайна с бассейном в районе Марчана, в 10-11 км от моря!

Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место моря, отдыха, вина и оливкового масла. Это поселение с богатой культурой, кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из великолепных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, а также уединенные деревни и города – это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии.

В одном из поселков муниципалитета Марчана продается вилла современного дизайна с бассейном.
При строительстве использовались строительные материалы высшего качества, соответствующие самым высоким стандартам жилищного строительства. Он характеризуется современной архитектурой и продуманным дизайном с динамикой во внешнем и внутреннем дизайне.
В основу проекта легла каскадная конфигурация местности, благодаря которой она частично утопает в рельефе, ориентация на виды очаровательного пейзажа, которым она окружена, и взаимодействие экстерьера и интерьера.
Концепция функциональной планировки интерьера основана на практичности, открытой планировке и воздушности. Он выделяется большим количеством стеклянных стен, высококачественным оборудованием и тщательно подобранными элементами современной мебели в сочетании со строительными материалами, такими как бетон и металл, а также продуманным выбором декора, тканей и цветов, создавая элегантный и эстетически привлекательный интерьер. атмосфера, наполненная комфортом.
Он занимает два этажа и имеет чистую площадь 269,32 м².
Нижний этаж дома открывается стеклянными стенами на открытое пространство и к бассейну. Состоит из гостиной с внутренней лестницей, соединяющей этажи, столовой и кухни с выходом на крытую террасу, гостевого туалета, кладовой и котельной. Планировку дополняет туалет с выходом со двора.
Главный вход в дом находится на верхнем этаже. Этаж состоит из трех спален со своими ванными комнатами, прачечной и коридора. На том же уровне, что и верхний этаж, тщательно спроектированный и тщательно обустроенный подъезд предлагает парковочные места для двух автомобилей, а также доступ по внешней лестнице на нижний этаж и во двор, украшенный бассейном площадью 36 м².
Двор 665 кв.м. огорожен, минималистично украшен травой и оливковыми деревьями и предлагает уединение и покой.
Возможно увеличение садового участка за счет покупки земли сельскохозяйственного назначения площадью 480 м² с корректировкой цены.

Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.