Отель 900 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

$2,72 млн

$3,023/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2153692

Дата обновления: 18.03.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула
Адрес

5133

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$3,023/м²
Общая площадь

900 м²

Описание

Продается редко просторный жилой дом в Медулине в 700 метрах от моря, предлагающий большой потенциал заработка на туристической аренде!
Недвижимость предлагает впечатляющую жилую площадь площадью 850 м2, состоящую из большой квартиры владельца, 6 квартир и дополнительных помещений, таких как подвал.

Макет:

На первом этаже находится хозяйская квартира площадью 120 м2 с 3 спальнями и гостиной, а также дополнительный жилой блок или квартира площадью 75 м2 с 2 спальнями и гостиной. Доступ на второй этаж дома осуществляется частично по внешней лестнице, частично по внутренней лестнице. По внешней лестнице мы попадаем в отдельный блок, по сути, в квартиру площадью 80 м2 с 2 спальнями и гостиной. По внутренней лестнице на второй этаж ведут еще две жилые единицы: две квартиры с 1 спальней и гостиной каждая. На высоком чердаке расположены еще две жилые единицы: апартаменты с 1 спальней и гостиной, площадью 75 м2 и 65 м2.

Этот большой жилой дом был построен в 2008 году, с утепленным фасадом толщиной 5 см и крышей в отличном состоянии, подключенной к канализационной системе. В недвижимость постоянно инвестировали на протяжении многих лет, дом находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. Дом расположен на участке 869 м2, на территории имеется место на 7 машин, бассейн 8х4 с подготовкой под подогреваемый бассейн, финская сауна, джакузи.

Учитывая специфический размер недвижимости, она идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в туризм в популярных и востребованных местах, таких как Медулин, а также возможность одновременного проживания и сдачи в аренду, и даже возможность переоборудования в мини-дом. Гостиница.

Ref: RE-U-28023

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.