Отель 320 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

$966,507

$3,020/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2153045

Дата обновления: 17.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$3,020/м²
Общая площадь

320 м²

Описание

Апарт-дом из 5 жилых единиц с видом на море в Фажане, вид на Бриони открывается с террас!
Недвижимость находится всего в 600 метрах от прекрасных пляжей!
Общая площадь 320 кв.м. Земельный участок 610 кв.м.
Здание относится к 2003 году.

Сама концепция недвижимости проявляется в 5 жилых единицах, расположенных на 3 этажах. На первом этаже расположены 2 квартиры с отдельными входами по 50 м2, каждая из которых имеет две спальни и выход на собственную террасу. На первом этаже находится большая хозяйская квартира с видом на море из гостиной общей площадью 120 м2 с 3 спальнями. На высоком чердаке расположены 2 квартиры с панорамным видом на море, одна из которых 1 спальня + ванная, а другая 2 спальни + ванная, каждая из которых имеет просторную и красивую террасу. Тот факт, что апартаменты когда-то были удостоены звания квартир с самыми красивыми террасами в районе Фажаны, красноречиво говорит о самом виде на море. Это свойство оборудовано центральным отоплением на жидком топливе, кондиционерами, солнечными панелями для горячей воды, а на фасаде установлена термоштукатурка. Рядом с этой туристической недвижимостью есть также гараж, а также дополнительный проект с начатым строительством гаража и крытого камина. Этот просторный объект расположен на участке площадью 610 м2. Квартиры находятся в туристической аренде в течение многих лет, и благодаря своему расположению, качеству, сохранности и виду они достигают отличных туристических результатов. Будущий владелец может продолжить хорошо налаженный арендный бизнес, а также возможность разделения на несколько жилых единиц. Полная документация в порядке.

Ref: RE-U-21015

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.