💰 ТРЕХКОМНАТНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ПРОСТОР С РЕКОРДНО НИЗКОЙ ТАКСОЙ: АПАРТАМЕНТ В ЖК AMADEUS 3 (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)
Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру (с 2 спальнями / формат 2 bedrooms) в жилом комплексе Amadeus 3. Комплекс расположен в тихом, но развитом и очень удобном для жизни районе в центральной части курорта Солнечный Берег.
До шикарного песчаного пляжа — около 600–700 метров (не более 8–10 минут спокойной ходьбы по ровной дороге). Благодаря центральной локации, вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности, что делает объект идеальным как для летней семейной дачи, так и для постоянного проживания.
🏠 Характеристики недвижимости:
Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатная квартира).
Площадь: 77 кв.м. — отличный, полноценный метраж для комфортного размещения большой семьи. Пространство спланировано очень функционально: светлая гостиная с кухонной зоной, две изолированные спальни, прихожая, оборудованный санузел и балкон.
Этаж и этажность: Квартира расположена на самом востребованном 2-м этаже. Здание имеет 6–7 этажей (в зависимости от секции) и оборудовано лифтом. Второй этаж — это «золотой стандарт» недвижимости: вам практически не нужен лифт, в квартиру легко подниматься с покупками или коляской, при этом вы полностью изолированы от сырости партера.
Состояние: Квартира полностью меблирована, оснащена необходимой бытовой техникой (кондиционер, плита, холодильник) и абсолютно готова к проживанию или сдаче в аренду.
Статус: Имеет Акт 16, комплекс полностью функционирует, счета за электричество и воду индивидуальные (бытовые тарифы).
🏢 Параметры здания и финансовые условия:
Год постройки: Комплекс Amadeus 3 был сдан и введен в эксплуатацию в 2007–2008 гг. Это классическое, проверенное временем монолитное здание с прочными кирпичными стенами и хорошей теплоизоляцией.
УНИКАЛЬНАЯ ФИКСИРОВАННАЯ ТАКСА ПОДДЕРЖКИ: Всего 150 евро В ГОД за весь апартамент! Для трехкомнатной квартиры площадью 77 кв.м это феноменальное предложение (в пересчете это составляет менее 2 евро/кв.м в год!). Сюда входит уборка подъездов, обслуживание лифта, освещение общих частей и уход за придомовой территорией. Содержание большой семейной квартиры на море еще никогда не было настолько дешевым.
🏊♂️ Инфраструктура комплекса Amadeus 3:
Комплекс предлагает городской комфорт без переплат за избыточные коммунальные услуги:
Открытый плавательный бассейн во внутреннем дворе с зоной для отдыха и шезлонгов.
Благоустроенная, чистая придомовая территория.
Контролируемый доступ в здание (электронный замок / чип-система) и постоянно работающий лифт.
Парковочные места для автомобилей собственников рядом с корпусом.
Супер-локация: В пешей доступности находится вся инфраструктура центра курорта: круглогодичный мега-супермаркет Младост, знаменитый аквапарк Action Aquapark, центральный рынок, медицинская клиника, банки, аптеки, рестораны, пекарни и центральный автовокзал.
🎯 Почему этот трехкомнатный апартамент — идеальная покупка в 2026 году?
Экономическое чудо на побережье: Фиксированная такса 150 евро в год за 3-комнатную квартиру — это фантастическая экономия. Семейный бюджет вообще не почувствует расходов на содержание недвижимости, даже если квартира будет пустовать большую часть года.
Полноценное жилье для большой семьи: Две изолированные спальни и гостиная позволяют с абсолютным комфортом разместить семью из 4–6 человек. У каждого будет свое личное пространство.
Готовность к ПМЖ круглый год: Центральный район Солнечного Берега не вымирает зимой. Здесь есть всё для комфортной жизни 365 дней в году, а бытовые тарифы на электричество и воду гарантируют низкие коммунальные платежи.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи, тщательная проверка объекта на обременения и оформление «под ключ».
▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках у агента!
