Baliray страница 2

Таунхаус Приватный бассейн 2 кабинета 2 спальни Вид на зелёные пейзажи Площадь: Здание - 112 м² Цена: 260 000 $ (2 321 $ за м2) Доход от сдачи в аренду: Выручка в сутки: 166,8 $ Загрузка - 90 % Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 150 $ Выручка в год с учетом загрузки объекта - 48 600 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год -  34 020$ (13,08%) Окупаемость - 7-10  лет Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Условия владения недвижимостью: Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет + продление Срок окончания строительства: сентябрь 2023 года

Таунхаус 2 спальни Бассейн 2 этажа Парковка Умный дом Бесплатное членство в FINS Площадь:  Здание - 90 м² Цена: 365 000 $ (4 055 $ за м² ) Доход от сдачи виллы в аренду: Загрузка - 85%  Выручка в сутки с учетом загрузки  объекта в год - 200 $ (45 890 $) Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 52 866  $ (14,8 %) Окупаемость - 7,3 лет Прибыль : 90000 $ (25%) Условия владения недвижимостью: Окончание строительства - построен Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет

Вилла Личный бассейн Живописная терраса 3 спальни 1 гостиная Площадь: Площадь участка - 300 м² Здание - 125 м² Цена: 437 500 $ (3 500 $ за м²) Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия оплаты и владения недвижимостью: Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет 

Апартаменты  система "Умный дом'' 1 спальня Терраса Гардеробная Площадь: Апартаменты - 55 м² Цена: 214 000 $ (3 891 $ за м2) Доход от сдачи апартаментов в аренду: Выручка в сутки: 116 $ Загрузка - 80 % Выручка в сутки с учетом загрузки: 93 $ Выручка с учетом загрузки объекта в год - 34 006 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 30 636 $ (15,2 %) Окупаемость - 5 - 10 лет Доход от покупки и продажи : Цена покупки: 214 000 $ Цена продажи: 340 260 $ Прибыль: 126 260 $ (59 %) Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия владения недвижимостью: Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 27 лет

Вилла 3 спальни Развитая инфраструктура района Вид на рисовые поля Бассейн Площадь: Здание - 230 м² Цена: 329 000 $ ( 1 430 $ за м²) Доход от сдачи в аренду: Выручка в сутки: 260 $ Загрузка - 80% Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 208 $ Выручка в год с учетом загрузки объекта - 74 880 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 66 643 $ (20%) Окупаемость - 6,5 лет Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия оплаты и владения недвижимостью: Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 24 года + продление Окончание строительства: 3 квартал 2024