Жилой комплекс Апартаменты у океана

Денпасар, Индонезия

от

€306,807

Оставить заявку

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Индонезия
Город

Денпасар

Характеристики объекта

Параметры объекта

Класс

Премиум-класс
Тип строения новостройки

Монолитный
Год сдачи

2025
Варианты отделки

С отделкой
Количество этажей

4

О комплексе

Апартаменты

1 спальня
Первая линия океана
Развитая инфраструктура комплекса
Вид на океан

Площадь:
Здание - 101 м²

Цена: 490 000 $ (4 851 $ за м² )

Доход от сдачи в аренду:
Загрузка - 70%
Выручка в сутки с учетом наполненности объекта - 280$ ( 102 200 $ в год )
Прибыль с учетом расходов и налогов в год- 71 397 $ (15, 87 %)
Окупаемость - 7 лет

Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
490 000 $
Цена продажи:
735 000 $
Прибыль:
245 000 $ (50%)

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.

Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия оплаты и владения недвижимостью :
Окончание строительства - январь 2025 года
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет

Обновлено: 23.11.2023

Местонахождение на карте

Денпасар, Индонезия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно

{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %

Процентная ставка

{{ mortgageAmount }} EUR

Сумма кредита

Срок

{{ paymentPerMonth }} EUR

Ежемесячный платеж

Агентство

Baliray

Языки общения

Русский

Оставить заявку

Объект по какой цене вы хотели бы купить

Введите сообщение *

Выбрать из предложенного

Написать свой текст

Я ознакомлен и согласен с правилами обработки персональных данных.

Похожие комплексы

Жилой комплекс Новый комплекс апартаментов и меблированных вилл с бассейнами и панорамными видами рядом с пляжем, Унгасан, Бали, Индонезия

Ungasan, Индонезия

от

€95,245

Апарт - отель Atrium Lombok с ROI от 12%

Sengkol, Индонезия

от

€81,225

Жилой комплекс Комплекс двухэтажных вилл рядом с пляжами, Улувату, Бали, Индонезия

Bukit, Индонезия

от

€209,540

Жилой комплекс Новый комплекс вилл с персональными бассейнами в Чангу, Бадунг, Индонезия

Canggu, Индонезия

от

€410,507

Жилой комплекс Апартаменты в Чангу

Canggu, Индонезия

от

€191,755

Вы просматриваете

Жилой комплекс Апартаменты у океана

Денпасар, Индонезия

от

€306,807

Задайте все интересующие вопросы

Оставьте Вашу заявку

Спасибо! Ваша заявка принята

Объект по какой цене вы хотели бы купить *

Введите название компании *

Ваше имя *

Номер телефона *

Предпочитаемый язык общения

Введите сообщение *

Выбрать из предложенного

Написать свой текст

Я ознакомлен и согласен с правилами обработки персональных данных.

Назад Оставить заявку

Другие комплексы

Жилой комплекс Виллы в новом жилом комплексе с бассейном и видом на океан рядом с пляжем Меласти, Бали, Индонезия

Ungasan, Индонезия

от

€528,611

Эстетичный уютный комплекс вилл всего на 51 юнит с общим бассейном, баром и террасой на крыше с видом на океан. На территории есть ритейл-зона с коммерческими помещениями и детская площадка. Востребованный проект в премиальной локации. Все апартаменты в проекте уже были раскуплены, а на виллы сохраняется высокий спрос. Проектом занимается один из крупнейших девелоперов премиум-класса на Бали с большим портфолио сданных проектов и надёжной репутацией. Низкая цена за м2 по сравнению с аналогами в районе. В соседних off-plan проектах стоимость м2 на 17–27% выше. К покупке также доступны вторичные апартаменты стоимостью 120 и 124 000 долларов. Преимущества Доходность - 16% в год при арендной ставке от 220 долларов в сутки. Расположение и объекты поблизости Букит, Меласти — район, который ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и места для сёрфинга. 3 минуты на байке до пляжа Меласти. Большая доля фото с Бали делается именно здесь, а пляж Меласти считается одним из самых живописных пляжей острова. Blue Point Beach, Унгасан - 15 минут Гаруда-Вишну-Кенчана - 8 минут Пляжный клуб - 4 минуты

Агентство

TRANIO

Оставить заявку

Canggu, Индонезия

от

€105,465

С отделкой

2026

52 м²

Уникальный инновационный комплекс на Бали. Лизхолд 30 лет на руки + 30 лет продления. Срок сдачи: 1 квартал 2026 года. В проекте апартаменты премиум-класса, а также пространства европейских оздоровительных курортов и Балийского спа. Инфраструктура включена: лобби, бассейн, тренажерный зал, ресторан, библиотека, зона открытого огня под открытым небом. Доп услуги: СПА, хаммам, сауна, соляная комната, бассейн, библиотека, чайная комната, йога-студия, массажные кабинеты, 3 комнаты темного ретрита, большой ресторан с террасой. Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком! *стоимость указана на 07.10.2024г.

Агентство

DDA Real Estate

Оставить заявку

Позвонить

Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com

Агентство

DDA Real Estate

Языки общения

English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文

Жилой комплекс Новый комплекс вилл со спа-центром в самом сердце Бали, Убуд, Индонезия

Ubud, Индонезия

от

€140,011

Предлагаются 29 таунхаусов в первой фазе проекта на приватной территории среди зелёных зарослей. На этапе pre-sale цена на 10% ниже, чем на старте продаж с 1 октября 2024 года. Лизхолд на 25 лет с продлением на 25 лет. Есть сертификат Pondok Wisata, позволяющий сдавать недвижимость в краткосрочную аренду. По оценкам застройщика, доходность таунхаусов составит до 15% в первый год при посуточной ставке аренды 130 долларов и заполняемости 70%. Преимущества Опытный застройщик с большим и успешным портфолио: одна из самых популярных вилл от этого девелопера, построенная из Boeing 747, забронирована на 5 лет вперёд, а проекты отелей в Сочи регулярно загружены в среднем на 80%. Подрядчик имеет 40 лет опыта в строительной отрасли, построил 5 офисов по всей Индонезии, The Ritz-Carlton Bali и множество других проектов на острове. Инфраструктура комплекса гармонично вписана в ландшафт и естественным образом зонирована ручьём. Идеальные условия для отдыха: собственный СПА-комплекс и массажный салон в нескольких шагах от дома. УК застройщика повышает загрузку комплексов за счёт организации мероприятий. Предлагаются комплексные услуги, включая маркетинг, техническую поддержку и финансовый менеджмент. Сделку можно оплатить SWIFT-переводом, наличными (рубли, доллары) или альтернативными валютами. Рассрочка от застройщика: 30%–20%–20%–20%–10%. Расположение и объекты поблизости Комплекс расположился в сердце острова — Убуде, среди зеленых джунглей, древних храмов, рисовых террас и освежающих водопадов. Неповторимое очарование Убуда, где сосредоточились лучшие рестораны, мастерские местных ремесленников и арт галереи, ежегодно привлекает сюда десятки тысяч туристов. Расположение вдали от суеты в центре острова одновременно позволяет быстро добраться до всех лучших пляжей как западного, так и восточного побережья. Пляж Керамас - 30 минут Pantai Sanur - 35 минут Чангу - 50 минут Аэропорт - 60 минут