Ресторан, кафе 153 м² Барселона, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендатором в самом центре Барселоны.

Окружение:

• объект находится на пересечении с одной из ключевых площадей Барселоны – Sant Jaume, на которой располагается городской муниципалитет. На этой площади проводятся значимые мероприятия и конкурсы, ежегодно устанавливается новогодняя елка;
• в непосредственной здание городского совета и резиденция правительства;
• ключевая улица готического квартала Calle Ferran c огромным пешеходным трафиком, связывает площадь Sant Jaume с La Rambla
• Кафедральный собор Барселоны (Собор Святой Евлалии);
• развитая инфраструктура, в том числе станции метро и главные центральные улицы;
• большое количество отелей и хостелов.

Такое расположение гарантирует беспрецедентно высокую проходимость и успешную торговлю для любого вида бизнеса.

Объект сдан в аренду под ресторан испанской кухни.

Условия аренды:

• договор подписан: сентябрь 2022 года;
• продолжительность аренды: 10 лет;
• стоимость аренды: 8.000€ / месяц;
• ежегодный рост цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен);
• доходность: 4%.

Двухэтажное помещение расположено в историческом жилом здании и оснащено 2 витринами и широкой фасадной линией, которые добавляют видимость объекту. Общая площадь составляет 153м2.