Коммерческое помещение 372 м² Барселона, Испания

Продается 2 коммерческих помещения, расположенных рядом друг с другом, в одном из самых туристических мест города Барселоны. Район Сиютат Бейя. Место, куда приезжают на шоппинг все туристы. Улица с максимально высокой проходимостью.

1 Помещение расположено на первом этаже исторического жилого здания. 

Общая площадь 200 м.кв.

В настоящий момент арендовано. Арендатор - известная сеть магазином для дома. 

Контракт подписан сроком 01.06.2019 года сроком на 12 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Налог на недвижимость в размере 2818,37 евро год оплачивает собственник.  

Годовая сумма аренды с начала второго года составляет 264 000 евро год. 

С третьего года аренда повышается до 276 000 евро в год.

2 Помещение расположено на углу исторического жилого здания. 

Общая площадь 172 м.кв.

В настоящий момент арендовано. Арендатор - известная сеть магазинов одежды и аксессуаров для женщин. 

Контракт подписан сроком 16.07.2019 года сроком на 12 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Налог на недвижимость оплачивает собственник.  

Годовая сумма аренды составляет 192 000 евро год.

С третьего года аренда повышается до 204 000 евро в год.

Рентабельность 4,4%.