Коммерческое помещение 372 м² Барселона, Испания

Испания, Барселона
$12,31 млн
$33,098/м²
;
ID: 3459543
ID объекта на Realting
In CRM: 178321
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 27.05.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселонес
  • Город
    Барселона
  • Адрес
    Carrer de Marlet
  • Метро
    Barceloneta (~ 900 м)
  • Метро
    Catalunya (~ 700 м)
  • Метро
    Drassanes (~ 700 м)
  • Метро
    Jaume I (~ 300 м)
  • Метро
    Liceu (~ 300 м)
  • Метро
    Paral - lel (Funicular) (~ 1000 м)
  • Метро
    Paral·lel (~ 1000 м)
  • Метро
    Passeig de Gràcia (~ 1000 м)
  • Метро
    Urquinaona (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $33,098/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    372 м²

Описание

Продается 2 коммерческих помещения, расположенных рядом друг с другом, в одном из самых туристических мест города Барселоны. Район Сиютат Бейя. Место, куда приезжают на шоппинг все туристы. Улица с максимально высокой проходимостью.

1 Помещение расположено на первом этаже исторического жилого здания. 

Общая площадь 200 м.кв.

В настоящий момент арендовано. Арендатор - известная сеть магазином для дома. 

Контракт подписан сроком 01.06.2019 года сроком на 12 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Налог на недвижимость в размере 2818,37 евро год оплачивает собственник.  

Годовая сумма аренды с начала второго года составляет 264 000 евро год. 

С третьего года аренда повышается до 276 000 евро в год.


2 Помещение расположено на углу исторического жилого здания. 

Общая площадь 172 м.кв.

В настоящий момент арендовано. Арендатор - известная сеть магазинов одежды и аксессуаров для женщин. 

Контракт подписан сроком 16.07.2019 года сроком на 12 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Налог на недвижимость оплачивает собственник.  

Годовая сумма аренды составляет 192 000 евро год.

С третьего года аренда повышается до 204 000 евро в год.

Рентабельность 4,4%.





Местонахождение на карте

Испания, Барселона
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Коммерческое помещение 392 м² в Барселона, Испания
Коммерческое помещение 392 м²
Барселона, Испания
Площадь 392 м²
В продаже коммерческое помещение, расположенное на улице Пасео де Грасиа, ключевом торговом …
$13,69 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español