Магазин 1 016 м² Helechosa de los Montes, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.

Окружение:

• жилой район с высоким уровнем дохода населения;
• развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений;
• несколько отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels;
• одна из ключевых достопримечательностей, первое творение Гауди - «Дом Висенса» всего в 600 метрах;
• городская больница и медицинские центры;
• зеленые зоны;
• остановки общественного транспорта, в том числе станция поездов ближнего следования.

Условия аренды:

• арендатор занимает помещение с 2017 года;
• договор будет перезаключен с новым владельцем по системе sale&lease back;
• срок обязательного исполнения: 3 года;
• продолжительность аренды: 10 лет;
• арендная плата: 21.000€ / месяц;
• доходность: 5,04%.

Помещение общей площадью 1016м2 расположено в высотном жилом доме и оснащено ярким фасадом длиной 11 метров. Площадь распределена между двумя этажами:

• цокольный этаж: 522м2;
• первый этаж: 494м2.