Коммерческое помещение 1 265 м² Копер, Словения
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м²€1,897/м² -
Этаж1 -
Общая площадь1 265 м²
Параметры здания
-
Количество этажей1
Описание
Коммерческая недвижимость с большим потенциалом для медицинской деятельности рядом с шоссе Копер-Триест.
Представляем вам прекрасную возможность приобрести бизнес-центр с большим потенциалом для осуществления медицинской деятельности, расположенный прямо у шоссе Копер-Триест, всего в 150 м от погранперехода. Благодаря выгодным ценам на медицинские услуги в Словении, это место чрезвычайно привлекательно для стоматологической и другой медицинской деятельности, поскольку сюда приезжает множество итальянских пациентов.
Площадь объекта: 1 265,1 м².
Размер земельного участка: 3 385 м²
Текущее использование бизнес-центра:
- СПА-центр: Построен в 2023 году, общая площадь 716 м². На первом этаже находится ресепшн и косметическая зона, а в подвале – раздевалки, 3 джакузи, 6 различных саун, соляная комната и зоны отдыха. Также возможна покупка существующего оборудования.
- Магазин: Работает на условиях аренды на неопределенный срок.
- Мясной цех: Договор аренды продлен на два года.
- Перед зданием и за зданием имеется много парковочных мест для клиентов.
Потенциал строительства: на земельном участке разрешено строительство здания высотой до 13 м (2 этажа + мансарда), что позволяет осуществлять различные виды деятельности, такие как:
- Гостинично-ресторанный бизнес (до 46 номеров)
- Медицинская деятельность (стоматологическая и другая амбулаторная деятельность)
- Прочая хозяйственная деятельность (согласно плану здания)
Плюсы локации:
- Непосредственная близость к шоссе и пограничному переходу.
- Место, которое привлекает множество итальянских пациентов благодаря доступным ценам на медицинские услуги в Словении.
- Отличная возможность дальнейшего развития в направлении туризма,здравоохранения , общественного питания.
- В 8 минутах езды от Анкаран, 13 мин - от Копер ( Словения).
Указанная цена не включает НДС.
Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС.
(PT625992464479414AT)Местонахождение на карте
