Коммерческое помещение 1 265 м² Копер, Словения

Словения

€2,40 млн

€1,897/м²

Коммерческое помещение 1 265 м² Копер, Словения

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3261966

In CRM: 3577583

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 24.10.2024

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Словения
Район

Копер

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

€1,897/м²
Этаж

1
Общая площадь

1 265 м²

Параметры здания

Количество этажей

1

Описание

Коммерческая недвижимость с большим потенциалом для медицинской деятельности рядом с шоссе Копер-Триест.

Представляем вам прекрасную возможность приобрести бизнес-центр с большим потенциалом для осуществления медицинской деятельности, расположенный прямо у шоссе Копер-Триест, всего в 150 м от погранперехода. Благодаря выгодным ценам на медицинские услуги в Словении, это место чрезвычайно привлекательно для стоматологической и другой медицинской деятельности, поскольку сюда приезжает множество итальянских пациентов.

Площадь объекта: 1 265,1 м².
Размер земельного участка: 3 385 м²

Текущее использование бизнес-центра:

СПА-центр: Построен в 2023 году, общая площадь 716 м². На первом этаже находится ресепшн и косметическая зона, а в подвале – раздевалки, 3 джакузи, 6 различных саун, соляная комната и зоны отдыха. Также возможна покупка существующего оборудования.
Магазин: Работает на условиях аренды на неопределенный срок.
Мясной цех: Договор аренды продлен на два года.
Перед зданием и за зданием имеется много парковочных мест для клиентов.

Потенциал строительства: на земельном участке разрешено строительство здания высотой до 13 м (2 этажа + мансарда), что позволяет осуществлять различные виды деятельности, такие как:

Гостинично-ресторанный бизнес (до 46 номеров)
Медицинская деятельность (стоматологическая и другая амбулаторная деятельность)
Прочая хозяйственная деятельность (согласно плану здания)

Плюсы локации:

Непосредственная близость к шоссе и пограничному переходу.
Место, которое привлекает множество итальянских пациентов благодаря доступным ценам на медицинские услуги в Словении.
Отличная возможность дальнейшего развития в направлении туризма,здравоохранения , общественного питания.
В 8 минутах езды от Анкаран, 13 мин - от Копер ( Словения).

Указанная цена не включает НДС.

Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС.

(PT625992464479414AT)