Гость Недвижимость Агентство представляет предложение о продаже строительной площадки площадью 800 м2, расположенной в тихой части района Wawer, на усадьбе Надвисле. Это отличное предложение для тех, кто ищет место для строительства дома для одной семьи или дома-близнеца, в зеленой зоне, с быстрым доступом к центру Варшавы.
Описание сюжета
Участок площадью 800 м2 имеет регулярную прямоугольную форму размером 43 х 18 м, что позволяет бесплатно проектировать односемейный дом или дом-близнец. Участок примыкает к подъездной дороге на длинной стороне, что дает массу возможностей для планирования. Участок расположен на тихой, уступной дороге, которая гарантирует спокойствие и тишину, вдали от главной улицы. На участке, со стороны улицы, растут несколько лиственных деревьев, которые добавляют очарования и обеспечивают естественный покров.
Участок выдал строительные условия, позволяющие строить односемейное жилье или обслуживать его.
Медиа и техническая инфраструктура
Участок хорошо подготовлен с точки зрения технической инфраструктуры. По дороге на сайт есть:
Current - возможность соединения,
Газ - возможность подключения,
Интернет - возможность подключения.
В планах MPWiK на 2022-2030 годы предусмотрено строительство водопровода на пути к участку. В настоящее время ведутся проектные работы и принимаются административные решения, что еще больше увеличивает стоимость недвижимости в будущем.
Окружающая среда и инфраструктура
Участок расположен в тихой части Вавры, рядом с низкой односемейной и двухэтажной стройкой. В этом районе преобладают виллы и односемейные дома, окруженные зеленью, что придает этому месту интимный и эксклюзивный характер. Внутренние улицы в основном используются жителями, что гарантирует небольшое движение и тихий район.
Рядом находится полная инфраструктура, необходимая для повседневной жизни:
Образование: Есть детский сад, детский сад и начальная школа в течение 10 минут пешком, что идеально подходит для семей с детьми.
Покупки и услуги: Ближайший продуктовый магазин находится в 8 минутах ходьбы от участка, а аптека, клиники и другие пункты обслуживания также доступны на небольшом расстоянии.
Отдых и спорт: Многочисленные велосипедные дорожки, как городские, так и лесные, позволяют активно проводить свободное время. В районе также есть спортивные сооружения, такие как Орлик, скейтпарк, велосипедный городок, а также престижный «Сосновый клуб» с рестораном и теннисными кортами.
Живописный Романтический пляж на реке Висла также находится недалеко от места - идеально подходит для отдыха и отдыха в летние дни. В окрестностях также есть пристань Варшавского гребного клуба, с возможностью швартовки лодок, которая является отличным активом для любителей водных видов спорта и круизов.
Коммуникация и доступ
Участок предлагает удобный доступ к общественному транспорту:
Автобусная остановка - 8 минут пешком, откуда отправляются две автобусные линии, что обеспечивает хорошее сообщение с другими частями Варшавы.
Железнодорожная линия СКМ - Варшавская остановка Миэдзешин с автостоянкой P+R расположена в 7 минутах езды на автомобиле, что позволяет быстро и удобно добраться до центра Варшавы, избегая пробок.
Добраться туда на машине тоже очень удобно - близость южного обхода Варшавы позволяет быстро покинуть город в разных направлениях. До центра Варшавы можно добраться всего за 20 минут по скоростному маршруту движения (Уэйл Мидзешинский), а до Секерковского маршрута всего 8 км.
Тендерное резюме
Площадь участка: 800 м2
Размеры: 43 м х 18 м
Цель: Инвестиции в развитие одного дома или камеры, возможность предоставления услуг
Максимальная высота: 3 этажа, до 12 м
Биоактивная поверхность: мин. 40%
СМИ: Газ, электричество, интернет на пути к участку; планируемое строительство водопровода
Расположение: Мирная часть Вавры, недалеко от улицы Целлюлозе, с быстрым доступом к центру города и инфраструктуре
Почему оно того стоит?
Этот участок в Варшавской Вавре является уникальным предложением для тех, кто ищет покой, комфорт и близость природы, а также удобный доступ к центру города. Сочетание интимного окружения, зеленого окружения и отличного общения делает его идеальным местом для строительства семейного дома или инвестиций в развитие. Благодаря близости инфраструктурных и рекреационных зон, участок предлагает не только комфорт квартиры, но и неповторимый образ жизни.
Правовой статус: Собственность, Вечная Книга без бремени.
