Вилла 7 комнат 220 м² Lustica, Черногория

Черногория, Lustica
$2,15 млн
$9,755/м²
;
ID: 3411726
ID объекта на Realting
In CRM: 41935
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 22.05.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Херцег-Нови
  • Город
    Lustica

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество комнат
    Количество комнат
    7
  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    220 м²

Описание

Валовая площадь: 220 м2 (148 м2 нетто)

Спальни: 4;

Ванные комнаты: 3 +1



Историческая каменная вилла «Старое почтовое отделение» с частной террасой рядом с морем в деревне Роуз, Герцег-Нови.

Во времена бывшей Югославии эта уникальная вилла была Старым почтовым отделением, в честь которого она и названа сегодня.





Наземный этаж: Доступ через частную вымощенную камнем террасу от набережной ведет к привлекательной прихожей и к большой гостиной открытой планировки (ок. 50 кв. м), современной кухне и прачечной с WC. Гостиная - закусочная имеет прямой доступ к террасе для обеда на фреске.

Первый этаж: Доступ через красивую внутреннюю лестницу, этот этаж имеет две спальни и зону для сидения, ведущую на внешний балкон, откуда открывается потрясающий вид на море над заливом. Все спальни имеют щедрые места для хранения и стильно обставлены; ванные комнаты большие, каждая с душем и биде. Все спальни спокойны и удобны, с прекрасным видом и кондиционером.

Второй этаж: На лестнице есть две дополнительные спальни, дополнительная ванная комната и большая вторая гостиная, которая также может использоваться в качестве пятой спальни.

Снаружи: частная терраса перед домом (ок. 70 кв. м) обставлена для принятия солнечных ванн и обедов и включает в себя внешний душ и экзотически посаженные каменные чаны. Дальнейшие каменные чаны и посадки предусмотрены вдоль границы набережной. Задняя терраса и комната технического обслуживания и кондиционеры расположены за виллой в отдельном закрытом районе. Набережная набережной свободна от движения и безопасна для детей.

Непосредственно перед виллой будущие владельцы могут насладиться морским купанием со входными ступенями в течение сезона. В каждом конце деревни есть две новые пляжные зоны для купания, а также набережная для купания в море Форте-Роуз.

На въезде в деревню имеется обширная автостоянка.



Известный своими прекрасными Розовые красные закаты и ясность дневного света, заветные художниками, эта древняя деревня на оконечности полуострова Лустика лежит у входа в потрясающий Которский залив и находится всего в нескольких минутах езды на водном такси от Герцег-Нови, второго города Черногории.

Роза является высоко ценимым местом благодаря своей природной красоте и мирным, спокойным и потрясающим видам на залив. Это одно из старейших поселений на Адриатике, известное с римских времен. Расположенный в выдающемся Которском заливе, самом большом морском фьорде в Средиземном море, это исторически защищенная деревня старых каменных домов, многие из которых датируются веками. В сезон есть таверна и магазин, а также два отличных ресторана в Роуз, Адриатика по соседству с виллой и курорт Форте-Роуз, который также имеет собственный ухоженный деревенский пляж.



Ближайший аэропорт Тиват, всего в 18 км от виллы. Из аэропорта Дубровника требуется два часа, чтобы добраться до Роуз через Тиват; или полтора часа на такси до Херцег-Нови и водное такси до Роуз. Аэропорт Подгорица находится в полутора часах езды.

Местонахождение на карте

Черногория, Lustica

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла 6 комнат в Крашичи, Черногория
Вилла 6 комнат
Крашичи, Черногория
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 240 м²
Предлагаем на продажу современную просторную виллу площадью 240 кв метров на первой линии мо…
$2,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
First Realty
Языки общения
English, Русский, Српски, Crnogorski
Дом 5 комнат в Муо, Черногория
Дом 5 комнат
Муо, Черногория
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 183 м²
Очаровательный полуотдельный каменный дом, расположенный прямо на воде в Муо, Котор. Дом име…
$2,15 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Вилла 5 комнат в Lustica, Черногория
Вилла 5 комнат
Lustica, Черногория
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 360 м²
Предлагаем на продажу уникальную каменную виллу, расположенную на первой линии моря в живопи…
$2,27 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
First Realty
Языки общения
English, Русский, Српски, Crnogorski
Дом 6 спален в Доброта, Черногория
Дом 6 спален
Доброта, Черногория
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 3
Продаётся дом на первой линии моря, Доброта, КоторНа просторном и огороженном участке площад…
$2,14 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Актуальные новости в Черногории