Вилла 7 комнат 220 м² Lustica, Черногория

Черногория, Lustica
$2,15 млн
$9,795/м²
;
ID: 3411726
ID объекта на Realting
In CRM: 41935
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 07.05.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Херцег-Нови
  • Город
    Lustica

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество комнат
    Количество комнат
    7
  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    220 м²

Описание



Валовая площадь: 220 м2 (148 м2 нетто)

Спальни: 4;

Ванные комнаты: 3 +1



Историческая каменная вилла «Старое почтовое отделение» с частной террасой рядом с морем в деревне Роуз, Герцег-Нови.

Во времена бывшей Югославии эта уникальная вилла была Старым почтовым отделением, в честь которого она и названа сегодня.





Наземный этаж: Доступ через частную вымощенную камнем террасу от набережной ведет к привлекательной прихожей и к большой гостиной открытой планировки (ок. 50 кв. м), современной кухне и прачечной с WC. Гостиная - закусочная имеет прямой доступ к террасе для обеда на фреске.

Первый этаж: Доступ через красивую внутреннюю лестницу, этот этаж имеет две спальни и зону для сидения, ведущую на внешний балкон, откуда открывается потрясающий вид на море над заливом. Все спальни имеют щедрые места для хранения и стильно обставлены; ванные комнаты большие, каждая с душем и биде. Все спальни спокойны и удобны, с прекрасным видом и кондиционером.

Второй этаж: На лестнице есть две дополнительные спальни, дополнительная ванная комната и большая вторая гостиная, которая также может использоваться в качестве пятой спальни.

Снаружи: частная терраса перед домом (ок. 70 кв. м) обставлена для принятия солнечных ванн и обедов и включает в себя внешний душ и экзотически посаженные каменные чаны. Дальнейшие каменные чаны и посадки предусмотрены вдоль границы набережной. Задняя терраса и комната технического обслуживания и кондиционеры расположены за виллой в отдельном закрытом районе. Набережная набережной свободна от движения и безопасна для детей.

Непосредственно перед виллой будущие владельцы могут насладиться морским купанием со входными ступенями в течение сезона. В каждом конце деревни есть две новые пляжные зоны для купания, а также набережная для купания в море Форте-Роуз.

На въезде в деревню имеется обширная автостоянка.



Известный своими прекрасными Розовые красные закаты и ясность дневного света, заветные художниками, эта древняя деревня на оконечности полуострова Лустика лежит у входа в потрясающий Которский залив и находится всего в нескольких минутах езды на водном такси от Герцег-Нови, второго города Черногории.

Роза является высоко ценимым местом благодаря своей природной красоте и мирным, спокойным и потрясающим видам на залив. Это одно из старейших поселений на Адриатике, известное с римских времен. Расположенный в выдающемся Которском заливе, самом большом морском фьорде в Средиземном море, это исторически защищенная деревня старых каменных домов, многие из которых датируются веками. В сезон есть таверна и магазин, а также два отличных ресторана в Роуз, Адриатика по соседству с виллой и курорт Форте-Роуз, который также имеет собственный ухоженный деревенский пляж.



Ближайший аэропорт Тиват, всего в 18 км от виллы. Из аэропорта Дубровника требуется два часа, чтобы добраться до Роуз через Тиват; или полтора часа на такси до Херцег-Нови и водное такси до Роуз. Аэропорт Подгорица находится в полутора часах езды.

Местонахождение на карте

Черногория, Lustica

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Дом 10 комнат в Черногория
Дом 10 комнат
Черногория
Число комнат 10
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 632 м²
Общая площадь: 632 м2Чистая площадь 524 м2Жилая площадь 346 м2Площадь земли: 580 м2Спальни: …
$2,04 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Вилла 6 комнат в Доброта, Черногория
Вилла 6 комнат
Доброта, Черногория
Число комнат 6
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 198 м²
Площадь: 198 - 208 м2Площадь сада: 64 – 121 м2Площадь двора: 18 - 33 м2Спальни: 3Ванные комн…
$2,27 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Вилла 6 комнат в Черногория
Вилла 6 комнат
Черногория
Число комнат 6
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 279 м²
Жилая площадь: 279 м2Площадь участка: 512 м2Спальни: 3Ванные комнаты: 3+ туалетгаражБассейн …
$2,45 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Вилла 10 комнат в Пераст, Черногория
Вилла 10 комнат
Пераст, Черногория
Число комнат 10
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 290 м²
Площадь: 290 м2Площадь земли: 263 м2Комнаты: 5Ванные комнаты: 5.Причал лодкиКаменный дом на …
$1,93 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Вилла 9 комнат в Доброта, Черногория
Вилла 9 комнат
Доброта, Черногория
Число комнат 9
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 380 м²
Площадь дома: 380 м2Площадь земли: 651 м2Спальни: 5Ванные комнаты: 4Подлинная каменная вилла…
$2,26 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Вилла 14 комнат в Биела, Черногория
Вилла 14 комнат
Биела, Черногория
Число комнат 14
Количество спален 7
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 710 м²
Жилая площадь: общая площадь обеих вилл: 710м2Большая вилла: 550 м2Маленькая вилла (первая л…
$2,27 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Дом 5 комнат в Муо, Черногория
Дом 5 комнат
Муо, Черногория
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 183 м²
Площадь дома: 183 м2 (159 м2 + 24 м2 тераса)Спальни: 3Ванные комнаты: 2 + 1Понта и палуба: 4…
$2,15 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Вилла 8 комнат в Тиват, Черногория
Вилла 8 комнат
Тиват, Черногория
Число комнат 8
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 240 м²
Площадь виллы: 240 м2 (50 м2 + 95 м2 + 95 м2)Площадь земли: 450 м2Спальни: 4Ванные комнаты: …
$2,38 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Актуальные новости в Черногории