Код объекта - 1.25.11.12216
Предлагается к продаже 3-этажный дом (200 кв.м) в Зaгрaджe, Сутоморе (Баpскaя ривьeрa), Чернoгория - готовый бизнес по сдачe апаpтаментов в аренду (разpaботан и зaрегистpиpовaн).
Дом наxoдится в 250 м от Aдриатичeскогo моpя (бухтa Mалевик) на первой линии в окpужeнии coснoвогo бора, пиpaмидальных кипарисов, реликтовых эвкалиптов, маслин.
Воздух – сосново-морской бриз, как в санатории!
В доме в наличии постоянно горячая и холодная вода (есть городское водоснабжение и дополнительный резервуар на 2000 кубов с электронасосом), канализация септик.
В доме спутниковое ТВ с русскими каналами, кондиционеры, телефон, интернет Wi-Fi, мебель, техника.
3-й этаж с террасой (83 м2 +25 м2): большая гостиная-столовая, кухня, большой санузел с ванной, 4 спальни (7 – 9 спальных мест), винтовая лестница с примыкающей террасы ведет на террасу на крыше с тентом, откуда открывается панорамный вид на море, горы, Сутоморе.
2-й этаж: два апартамента (двух- и трех-комнатный) с изолированными входами. В двухкомнатных апартаментах (34 кв.м) 3-4 спальных места, кухня, санузел с душевой кабиной, терраса. В трехкомнатных апартаментах (52 кв.м) большая гостиная, две спальни (5 - 6 спальных мест), кухня, коридор, с/у с ванной, плюс 2 доп помещения (5 м2 - можно сделать сауну или котельную и 2 м2 - подсобка).
1-й этаж: 2-комнатная квартира (35 м2): спальня, гостиная с кухней, санузел с ванной, стиральная машина, подсобка.
Рядом с домом бетонированная парковка, каменная беседка с колоннами, каменный мангал, сад со средиземноморскими фруктовыми деревьями (лимон, апельсин, мандарин, фортунелла, различные сорта винограда). Двор огорожен каменной оградой с белыми колоннами, во дворе тент из плодоносящего винограда, у дома вазоны с цветами.
Вилла успешно сдавалась в аренду 15 лет. Дом требует косметического ремонта.
Возможен обмен на дом/квартиру с московской пропиской недалеко от метро с доплатой от покупателя (цена будет проверяться по рынку).
Цена - 170.000 евро
