Дом 7 комнат 220 м² Sotonici, Черногория

Sotonici, Черногория
€400,000
€1,818/м²
;
ID: 1700749
ID объекта на Realting
Дата обновления: 19.02.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Бар
  • Деревня
    Sotonici
  • Адрес
    M-2

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество комнат
    Количество комнат
    7
  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    220 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    9 300 м²

Описание

Имение с люксовой виллой, бассейном, виноградниками и производством вина в Сотоничах.
Вилла с виноградниками (имение) в уникальном винном регионе Адриатики. Хорошая асфальтированная дорога до участка, до Скадарского озера (г.Вирпазар) – 5 минут на машине, до пляжей Петровца – 15 минут на машине, рядом – один из знаковых ресторанов Черногории «Vodaukrsu», в колоритном Вирпазаре – вся необходимая инфраструктура, чистый горный воздух, умиротворяющая тишина, панорамные горные пейзажи.
Общая площадь имения 9 300м2 из которых 943м2 – площадь виллы и благоустроенной придомовой территории, 1950м2 – земля под виноградниками, 6 451м2 – необработанная земля на южном склоне (под будущие виноградники).
Вилла полностью готова к проживанию, цоколь площадью около 220м2.
Крыша – черепица, фасад – фактурная штукатурка и дикий камень, утепленные стены, сейсмоустойчивый монолит.
Структура виллы: 4 спальни, 2 гостиные, 3 санузла, кухня, столовая, террасы, 2 лоджии. Камин, кондиционеры, теплые полы, бойлер. Отделочные материалы, мебель, оборудование, встроенная техника и предметы интерьера, в основном, итальянского и испанского производства. Вилла абсолютно новая, никто практически не жил.
Территория: авторский ландшафтный дизайн. Множество уровней, подпорных стенок, лестниц, клумбы, дорожки выложены плиткой или диким камнем, перголы, зоны отдыха. Стильный забор по всему периметру, въездные ворота, калитка, видеодомофон, паркинг. Взрослые дубы и липы. Декоративные растения, цветы, газон, плодовые деревья, уличная мебель. Бассейн для плавания с подсветкой и системой очистки площадью 60м2, длиной 11 метров с благоустроенной зоной для отдыха и летним душем. Система полива. Освещение участка.
Коммуникации: электричество – централизованное, канализация – индивидуальный септик, вынесенный за основную территорию, вода – местный водопровод, бетонный резервуар на 50м3 для привозной воды, дополнительный резервуар для сбора дождевой воды. Система бетонных каналов для отвода дождевой воды. Спутниковое телевидение.
Винный погреб: отдельное строение площадью 76м2 в традиционном стиле с частичным заглублением. Выполнено в соответствии со всеми необходимыми нормами, полностью оборудовано, включая климат-контроль. Имеется туалет и комната для дегустаций с индивидуальной деревянной мебелью. Имеется небольшое действующее производство элитного вина сорта Вранац с возможностью значительного расширения.
В ЦЕНУ ВХОДИТ ТАКЖЕ ВСЯ МЕБЕЛЬ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО ВИНА СОРТА ВРАНАЦ.

Местонахождение на карте

Sotonici, Черногория

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Вилла 3 комнаты в Кумбор, Черногория
Вилла 3 комнаты
Кумбор, Черногория
Число комнат 3
Количество спален 3
Площадь 210 м²
Продается дом в курортном поселке Кумбор, ривьера Херцег-Нови. Дом состоит из 3 этажей плюс …
€352,560
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Vector Estate Montenegro
Языки общения
English, Русский
Вилла в Бар, Черногория
Вилла
Бар, Черногория
Количество спален 3
Площадь 180 м²
#4118 Продажа виллы в Баре Расположение: Olive Tree Village, Бар Продается полностью о…
€400,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
SMinvestment RealEstate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Українська, Türkçe, Српски, Crnogorski
Дом 4 комнаты в Кримовица, Черногория
Дом 4 комнаты
Кримовица, Черногория
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 160 м²
Площади и структура вилл: Все три виллы имеют 1 проект и планировку!!! Площадь дома: 160м…
€370,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
GATE Realty
Языки общения
English, Русский, Српски
Актуальные новости в Черногории