Продается градостроительная площадка - участок урбанизованной земли площадью 600 м2
Продается одна градостроительная площадка - участок урбанизованной земли площадью 600м2 (Вариант В) или же четыре отдельные градостроительные площадки (Вариант С). По желанию покупателя, мы можем продать несколько градостроительных площадок общей площадью до 2000м2. Основные градостроительные характеристики: Градостроительный коэффициент К=2,0 , этажность Р+2+Рк - 5 этажей, с учетом технического этажа, паркинга и тд. , коэффициент занятости земли 0,5.
Урбанизационно-технические условия предусматривают строительство на каждой площадке пятиэтажного объекта туристического назначения (П+2+Пк, плюс цокольный этаж паркинга, технических помещений) общей площадью Sбрутто 1500 кв.м.. Жилая площадь Sнетто составляет 1200 кв.м. на урбанизированном градостроительном участке В предварительном плане раскадастрирования: Вариант В - на площадке расположено Строение 3; Вариант С - четыре площадки со Стоениями 1,2,3 и 4. По результатам раскадастрирования (парцеллации), которая будет проводиться с учетом конкретных пожеланий покупателей-инвесторов, площадь застройки может быть скорректирована при сохранении основных параметров и коэффициентов.
✅Градостроительные площадки расположены в 70 метрах от береговой линии и является частью большого проекта туристического аппартаментского комплекса STOLIV LUXURY RESIDENCE 11000m2 общей площадью 11 250 м2. Триггером коммерческой привлекательности и большого туристического потенциала локации стал Hyatt Regency Kotor Bay Resort 5*, открывшийся 7 июня 2023 года. в непосредственной близости (300 м.) от нашего проекта.
