Земельные участки Ширвинтос, Литва
Ширвинтос, Литва
€299,000
Местонахождение
Характеристики объекта
Описание
Перевод
Показать оригинал
Lietuvių
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК 2,3 ГА С ГОТОВЫМ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ В РАЙОНЕ СИРВИНТА, РЯДОМ С ШОССЕ А2! УЧАСТОК ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ РАЗВИТИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И СКЛАДСКИХ ЗДАНИЙ.
ЗАВОД «АВГУСТ ИР КО» И СКЛАДЫ «ЭНТАФАРМА» РАСПОЛОЖЕНЫ ~500 М. ОТ УЧАСТКА. Участок расположен на юго-восточной границе Ширвинтосского района, между главной дорогой А2 (Вильнюс-Паневежис) и региональной дорогой Майшягала-Ширвинтос.Сюжет подпадает под U.9. зона согласно генплану Ширвинтского района – нежилые территории потенциального развития (деловые, промышленные, логистические зоны).
в 2009 году утвержден детальный план участка с определением зоны застройки и показателей участка.
в 2015 году утвержден проект формирования и реорганизации участков, объединяющий два участка в один.
___________________________________________
ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Вид использования земель: площади промышленных и складских помещений;
- Площадь участка: 230 соток;
- Интенсивность строительства: 35%;
- Плотность застройки: 35%.
- Разрешенная площадь застройки: 7380 кв.м.
- Участок граничит со сформированными участками с южной и северной стороны.
- Доступ к участку планируется со стороны региональной дороги Майшягала-Ширвинта.
___________________________________________
КОММУНИКАЦИИ:
- На участке имеются дренажные трубопроводы, ведущие к образовавшемуся пруду;
- На участке предусмотрены локальные системы водоснабжения и канализации;
- Рядом с участком проложены электросети;
- Получены условия подключения ЭСО: 100 кВт.
________________________________________________
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Выровненный и оформленный участок;
- Удобный и асфальтированный подъезд к участку;
- проведены геодезические измерения;
- Участок оптимально адаптирован для развития различного бизнеса и услуг.
________________________________________________
СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ:
— Общая площадь: 5260,43 кв.м.
— Количество этажей: 2;
— Высота здания: 10 м.ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ №1:
— Общая площадь: 1986,15 кв.м.
— Количество этажей: 2;
— Высота здания: 10 м. ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ № 2:
— Общая площадь: 134,41 кв.м.
— Количество этажей: 2;
— Высота здания: 10 м.
___________________________________________
ЗОНЫ ОХРАНЫ УЧАСТКОВ
- Участок 125 кв.м. охранная зона газопровода района;
- Зона застройки участка ограничена охранной зоной главной дороги А2 (70 м) и охранной зоной региональной дороги (20 м);
- Участок 16 809 кв.м. охранная зона поверхностных водных объектов территории;
- Участок 177 кв.м. охранная зона поверхностных водных объектов района от ручья на участке.
___________________________________________
КОНТАКТ:
- До Вильнюса ~ 24 км;
- До Каунаса ~ 88 км;
- До Майшягала ~ 4 км;
- Ширвинтосу м. ~ 20 км. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
Опубликовано: 07.09.2024
Обновлено: 06.11.2024
Местонахождение на карте
Ширвинтос, Литва
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
