Предлагается к продаже единственный в проекте Villa Marsielle пентхаус общей площадью 235 м², расположенный в престижном районе Юрмалы - Дзинтари. Это уникальная резиденция, занимающая весь этаж, с панорамной террасой 360°, окружающей квартиру со всех сторон и создающей ощущение жизни в собственном частном доме среди вековых сосен.
Общая площадь: 235 м²
Жилая площадь: 125 м²
Панорамная терраса: 110 м²
Дополнительным преимуществом является собственный земельный участок, что делает формат проживания максимально приближенным к загородной вилле, сохраняя при этом все преимущества центрального расположения.
Villa Marsielle — камерный клубный дом всего на 5 квартир с приватными земельными участками. Редкий проект в самом центре Юрмалы, сочетающий высокий уровень приватности, современную архитектуру и продуманные инженерные решения.
Дом расположен в тихом сосновом парке, всего в 10 минутах ходьбы от концертного зала Дзинтари, улицы Йомас и морского побережья.
Планировка:
Просторная гостиная с кухонной зоной — 72 м²
Две спальни
Два санузла
Гардеробная
Холл с технической раковиной
Панорамная терраса по периметру квартиры
Высота потолков - 3,0 м
Межкомнатные двери из массива дерева высотой 2,30 м, изготовленные специально для проекта
Итальянская сантехника Alice и Hansgrohe
Отопление — тепловой насос Panasonic
Индивидуальный счётчик тепла
Тёплые полы с регулировкой температуры в каждом помещении
Управление освещением через смартфон
Подсветка шторовых ниш
Приточная вентиляция в каждом помещении
Подготовка под электроприводы штор
Круглосуточное видеонаблюдение
Технологии строительства и энергоэффективность
Дом построен по австрийской технологии облегчённого монолитного строительства Velox, которая сочетает прочность монолитного дома, энергоэффективность и здоровый микроклимат.
Класс энергосбережения соответствует концепции «пассивного дома», что обеспечивает минимальные расходы на отопление зимой и комфортную температуру летом без необходимости постоянного использования кондиционирования воздуха.
Наружные стены толщиной 420 мм состоят из экологически чистой древесно-цементной плиты, монолитного бетона и внутреннего утепления толщиной 200 мм, что гарантирует высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Межэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона.
Особая структура несъёмной опалубки Velox обеспечивает естественный воздухообмен, благодаря чему стены «дышат», создавая внутри помещений комфортный микроклимат, сравнимый с атмосферой деревянного дома.
За постоянный приток свежего воздуха отвечает инновационная система Fresh Air, поддерживающая оптимальную вентиляцию помещений и высокий уровень комфорта в любое время года.
В стоимость входят два парковочных места, оснащённые зарядкой для электромобиля.
Villa Marsielle - это редкая возможность приобрести эксклюзивный пентхаус в центре Юрмалы, где приватность частной виллы сочетается с престижным расположением, передовыми технологиями строительства, архитектурной эстетикой и современным уровнем комфорта.
