Брутальный таунхаус в стиле лофт.
Беспроцентная рассрочка 6 месяцев. Первоначальный взнос - 30%.
Гарантированная окупаемость благодаря растущему туристическому потоку на Бали.
Полностью меблированный таунхаус Jey Grey Cabáñas в стиле лофт с панорамными окнами. Современные удобства и натуральные материалы создают атмосферу уюта и гармонии.
Удобства:
- Общий бассейн;
- Коворкинг;
- Кофейня.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Опубликовано: 05.08.2024
Обновлено: 06.08.2024
Местонахождение на карте
Wana Giri, Индонезия
Калькулятор ипотеки
Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости.
Вернуть обратно
Современная вилла с развитой инфраструктурой.
Возможность приобретения с беспроцентной рассрочкой. ROI - 11%.
Вилла с сауной, зоной для йоги, бассейном. Полностью оборудована и меблирована.
Инфраструктура:
- 15 минут до пляжа Меласти
- 5 минут езды до кафе и ресторанов
- 3 минуты езды до супермаркета и фитнес-центра.
- Ресторан Casa Asia и местный рынок в пешей доступности;
- спа-центр
- кафе
- спортзал детская комната
- охраняемая парковка
- круглосуточное видеонаблюдение и охрана
- трансфер до пляжа.
Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 26.07.24 г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Таунхаус
Бассейн
2 спальни
Развитая инфраструктура комплекса
Система умный дом
Площадь:
Здания- 76 м²
Земли - 50 м²
Цена: 225 000 $ (2 960 $ за м² )
Доход от сдачи в аренду:
Загрузка - 85%
Выручка в сутки с учетом загрузки объекта в год- 130 $ ( 40 332 $)
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 35 895 $ (11 %)
Окупаемость - 6,2 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
225 000 $
Цена продажи:
292 500 $
Прибыль :
67 500 $ (+30%)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства - Июнь 2025 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет
Премиальная вилла для долгосрочного проживания и инвестиций.
Доходность от сдачи в аренду - до 15% в год.
Вилла с полной отделкой «под ключ». Собственным бассейном в окружении красивой природы. Преимущества приобретения в увеличении стоимости после завершения строительства до 25%.
Условия оплаты:
- рассрочка на стадии строительства. Сдача в марте 2025 года.
Архитектура в стиле минимализм с панорамным остеклением. Натуральные материалы, продуманная эргономика и большое внимание к комфорту.
Инфраструктура:
1. Sundays Бичклаб.
2. Вертолетная площадка.
3. Ночной клуб Savaya.
4. Гольф поле.
5. Медицинский центр BIMC.
Будущее района:
1. Скоростная дорога в Меласти.
2. Филиал школы Green School.
3. Самый большой комплекс с открытой инфраструктурой - Park Blue.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 24.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com