Вилла 180 м² Municipality of Heraklion, Греция

Продаётся комплекс из двух идентичных домов в стиле лофт с частными бассейнами, Гувес, Крит Современный комплекс из двух идентичных домов в стиле лофт, идеально подходящий как для семейного проживания, так и для инвестиций. Каждый дом расположен на двух уровнях, второй этаж выполнен как полуоткрытая спальня, что создаёт единое, просторное ощущение. Оба дома полностью автономны: каждый со своим собственным частным бассейном, парковочным местом и системой умного дома, что делает их подходящими как для совместного проживания двух семей, так и для инвестора, стремящегося получить двойной доход от аренды. Основные характеристики Комплекс из 2 независимых домов, общая площадь 180 кв.м. (по 90 кв.м. каждый) Планировка в стиле лофт, второй этаж в виде полуоткрытой спальни в каждом доме Общий участок 309 кв.м., с эксклюзивным правом пользования 154,5 кв.м. на дом Парковочное место при каждом доме Термофасад 7 см в каждом доме Тёплый пол в каждом доме Кондиционирование Air Condition split для охлаждения и отопления в каждом доме Солнечный водонагреватель для горячей воды в каждом доме Резервуар для воды объёмом 1.500 литров на дом Алюминиевые рамы с двойным стеклопакетом и защитной плёнкой Электрические роллеты Шкафы и кухня в каждом доме (без бытовой техники и мебели) Частный бассейн размером 3x6 м. в каждом доме, с мелкой зоной (lounge) для водных шезлонгов Удобства Система хлорирования для каждого бассейна Умная система дома Sonoff с поддержкой Alexa во всех помещениях каждого дома Камеры видеонаблюдения с управлением через приложение в каждом доме Возможность сотрудничества с компанией по управлению недвижимостью для краткосрочной аренды обоих домов Особые преимущества Возможность приобретения всего комплекса с полной автономией каждого дома Идеально для семьи, желающей жить рядом при сохранении приватности, или для инвестора, стремящегося к двойному доходу от аренды Ориентировочная совокупная доходность от краткосрочной аренды до 600 евро за ночь (валовая) за оба дома, при среднегодовой загрузке 120 дней на дом Срок сдачи 1 год и 6 месяцев Полный пакет умного дома и безопасности в каждом доме, готовый к использованию с первого дня Расстояния Пляж: 450 м. Аэропорт Ираклиона: 16 км.