Сен-Жан-Кап-Ферра — Элегантная неоклассическая вилла с панорамным видом на море и порт Больё ✨
Off-Market
Вилла расположена в идеальном месте в самом сердце престижного Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Вся инфраструктура — в пешей доступности: пляжи, порт, магазины, рестораны.
Объект предлагает великолепный панорамный вид на Средиземное море и порт Beaulieu-sur-Mer, в тихом и исключительно востребованном жилом районе Лазурного берега.
Вилла расположена на ухоженном участке площадью около 1 400 м² и в настоящее время располагает общей площадью около 470 м² (около 430 м² жилой), с уникальным потенциалом для увеличения стоимости.
Основные характеристики
7 комнат / 5 спален, каждая с собственной ванной
Просторная гостиная с обеденной зоной
Отдельная кухня
Бассейн с видом на море
Эксклюзивная терраса на крыше 200 м²
Дом для персонала около 40 м²
Гараж на 2 автомобиля + парковочные места
Вид на море, зелень и порт
Архитектурный стиль: неоклассика
Состояние: под модернизацию
Проект и инвестиционный потенциал
Продаётся с готовым проектом модернизации и расширения
Возможность увеличения общей площади до ~750 м² (вилла + парковки)
Идеально подходит для создания ультра-люксовой резиденции
Отличная доходность от аренды — объект очень хорошо сдаётся
Оснащение и удобства
Кондиционирование, электрическое отопление, камин, джакузи, панорамные раздвижные окна с двойным остеклением, электрические жалюзи, автоматические ворота, видеодомофон, система безопасности, зона барбекю.
Редкий Off-Market объект, сочетающий исключительное расположение, знаковый вид, масштабный архитектурный потенциал и высокую инвестиционную привлекательность.
Конфиденциальная информация, планы и частные показы — по запросу
