Tiburón Cocotal Residences: жизнь в элитном Cocotal Golf Club — вид на гольф‑поле, доступ к Meliá 5 и налоговые льготы CONFOTUR
Хотите стать частью закрытого сообщества в одной из самых престижных локаций Пунта‑Каны?
Tiburón Cocotal Residences — новый жилой комплекс в Cocotal Golf Club, где курортный комфорт сочетается с привилегиями пятизвёздочного отеля. Комплекс включает 24 апартамента на 2–3 спальни и 4 пентхауса, все — с потрясающим видом на поле для гольфа.
Сдача запланирована на май 2028 года, а программа CONFOTUR даёт ощутимые налоговые льготы.
Для жизни: привилегии элитного гольф‑курорта
- Доступ к Cocotal Golf Club. Владельцы пользуются 27‑луночным гольф‑полем и всей инфраструктурой клуба — редкая привилегия для жилого комплекса.
- Бесплатный доступ к Meliá Caribe Beach 5*. Пляжные зоны, бассейны, казино, спортзал, теннисные корты — вся инфраструктура пятизвёздочного отеля открыта для владельцев бесплатно, до пляжа — 5 минут на машине или гольфкаре.
- Апартаменты swim‑up на первом этаже. Приватный небольшой бассейн и собственный сад — максимум уединения и курортного комфорта.
- Пентхаусы с видовыми террасами. Просторная терраса с панорамным видом на гольф‑поле — идеальное место для ужинов и отдыха.
- Безопасность. На территории работают две охранные компании, доступ — только по электронным пропускам.
Планировки и цены
- Апартаменты на 2 этаже с видом на гольф‑поле: 2 спальни, 2 санузла, зал. Площадь 98,6 м2. Стоимость — $273 000.
- Апартаменты swim‑up на 1 этаже: 2 спальни, 2 санузла, гостиная, приватный бассейн с видом на гольф‑поле. Площадь 116,6 м2. Стоимость — $295 300.
- Пентхаус на 2 спальни, 2 санузла: гостиная + большая видовая терраса. Площадь 122,92 м2. Стоимость — $317 400.
Парковка: по 2 машиноместа на каждый апартамент.
Техника входит в стоимость: в каждом апартаменте: кондиционеры в спальнях, плита, духовка, вытяжка, водонагреватель, стиральная машина с сушкой.
Для инвесторов: доходность, льготы и понятный график платежей
Программа CONFOTUR. Комплекс находится в процессе утверждения: это освобождение от налога на недвижимость на 15 лет и экономия 3% от стоимости при передаче права собственности.
Стабильный арендный спрос. Cocotal — курорт, куда приезжает до 75% туристов Пунта‑Каны: близость к пляжам, гольф‑клубу и отелю Meliá поддерживает высокую загрузку.
Прозрачный график платежей.
- бронирование — $5 000;
- 20% — первоначальный взнос в течение 30 дней;
- 40% — на стадии строительства;
- 40% — до момента сдачи в эксплуатацию.
Потенциал роста стоимости. Ограниченное предложение (24 апартамента) в элитной локации усиливает инвестиционную привлекательность.
Практические параметры проекта
- Локация: Cocotal Golf Club, Пунта‑Кана, Доминиканская Республика.
- Количество лотов: 24 апартамента + 4 пентхауса.
- Площади: 98,6–122,92 м².
- Цены: от $273 000 до $317 400.
- Сдача: май 2028 года.
- Владение: программа CONFOTUR (льготы в процессе утверждения).
- Условия: бронирование $5 000, рассрочка по графику.
Как действовать дальше
- Получите PDF‑презентацию проекта. Пришлём планировки, рендеры, схему платежей и детальную финансовую модель.
- Рассчитайте доходность от аренды. Поможем оценить потенциальный доход с учётом загрузки, сезонности и расходов.
- Запишитесь на бесплатную консультацию. Расскажем про этапы сделки, документы и варианты оплаты — лично или онлайн.
Напишите нам, чтобы узнать больше об этой или другой недвижимости в Доминикане: база предложений постоянно пополняется, а консультация бесплатна. Подберём апартаменты, которые отвечают вашим целям: будь то жизнь в гольф‑клубе с доступом к пятизвёздочному сервису или ликвидный инвестиционный актив с налоговыми льготами CONFOTUR.
