Вилла 3 спальни 165 м² Rabac, Хорватия

РАБАЧ – Эксклюзивная новостройка виллы с панорамным видом на море, всего в 1 км от побережья!

Жилая площадь: 165 м2
Площадь участка: 555 м2

Расположенная рядом с популярным курортом Рабач и историческим городом Лабин, эта эксклюзивная новостройка виллы (2022) предлагает захватывающие панорамные виды на Адриатическое море и близлежащие острова, всего в 1 км от пляжа.

Находясь между Пулой и Опатией, этот район сочетает в себе богатую историю, природную красоту и современный образ жизни. Известный своими очаровательными бухтами, отличной гастрономией и гостеприимной атмосферой, он является одним из самых желанных регионов Истрии как для жизни, так и для туризма.

Эта вилла площадью 165 м2 продумана и спроектирована на двух уровнях, предлагая максимальный комфорт и функциональность.

Первый этаж:

• Просторная гостиная открытой планировки
• Полностью оборудованная современная кухня с обеденной зоной
• Светлая гостиная с большими раздвижными стеклянными стенами
• Прямой выход на открытую террасу и зону у бассейна
• С/У и кладовая

Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и бесшовное соединение внутреннего и наружного пространства.

Внутренние лестницы ведут на второй этаж, который включает:

• Три элегантные спальни, каждая с собственным санузлом
• Частные балконы с непрерывным видом на море и острова

Каждая комната спроектирована для обеспечения уединения, комфорта и великолепного пейзажа.

Ландшафтный сад площадью 555 м2 предлагает идеальные условия для отдыха:

• Бассейн с зоной для загара
• Прекрасное открытое пространство для развлечений и отдыха
• Всего в нескольких минутах ходьбы или езды до ближайшего пляжа (1 км)

Построенная с использованием премиум материалов и современных технологий, вилла включает:

• фасад, отделанный 15–20 см толстым истрианским камнем
• Высококачественные окна и двери Gealan
• Электрические жалюзи
• Кондиционирование воздуха в каждой комнате
• Система подогрева пола с помощью теплового насоса
• Система сигнализации и видеонаблюдения для дополнительной безопасности

• Две частные парковочные места
• Полностью спроектировано для комфорта, безопасности и уединения

С великолепными видами на море, современным дизайном и отличным местоположением, эта вилла идеально подходит для:

• Роскошной частной резиденции
• Отпускной виллы рядом с морем
• Инвестиций в высококачеочную туристическую аренду

Эта вилла предлагает редкое сочетание местоположения, качественного строительства и захватывающих видов, благодаря чему каждый день ощущается как праздник.

Идеальный выбор для тех, кто ищет эксклюзивную недвижимость в Истрии с видом на море и бассейном.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Сад, Современный