Вилла 3 спальни 136 м² Vinkuran, Хорватия

Светлая и яркая качественная вилла в Гализане, с отдаленным видом на море!
Общая площадь 136 кв.м. Земельный участок 500 кв.м.

Войдя на виллу, вы попадаете в коридор, который ведет нас на первый этаж открытой планировки без перегородок. В этом пространстве находится просторная и удобная гостиная, залитая естественным светом благодаря большим стеклянным стенам и хорошей ориентации дома. Кроме того, имеется современная и полностью оборудованная кухня и обеденная зона, достаточно просторная для всей семьи. В упомянутом коридоре также находится полностью оборудованный гостевой санузел.

Что еще больше украшает первый этаж виллы, так это прямой выход на крытую открытую террасу, где есть зоны отдыха, идеально подходящие для отдыха и развлечений с друзьями и семьей. Мы уверены, что оборудованная летняя кухня с мангалом поможет Вам в этом.

На второй этаж виллы ведет внутренняя современная лестница, где расположены три комфортабельные спальни. Каждая спальня имеет выход на террасу, две спальни меньшего размера делят одну и ту же террасу, а главная спальня большего размера имеет выход на собственную террасу. С каждой террасы открывается прекрасный вид на поселок, море и зеленые поля. Кроме того, в главной спальне большего размера есть собственная ванная комната, а в двух других спальнях поменьше есть общая ванная комната.

Что следует подчеркнуть, так это современный дизайн и стиль интерьера виллы. В процессе обустройства владельцы уделили внимание каждой детали и выбрали мебель высочайшего качества от известных производителей с подписью. Кроме того, при обустройстве большое внимание уделялось комфорту и роскоши, которые вы можете почувствовать с того момента, как войдете на виллу.

Территория: Вилла расположена на огороженном участке и имеет общую площадь 500м2. Доступ в сад осуществляется через электрические ворота с датчиками, за которыми есть два парковочных места для ваших автомобилей.

В центральной части сада доминирует просторный бассейн площадью 36 м2 (9х4 м) с зоной для загара/пляжем. Рядом с бассейном находится вышеупомянутая удобная крытая терраса и летняя кухня с барбекю, что делает пребывание в саду еще более приятным и приятным. Что мы должны подчеркнуть, так это современный подход к дизайну сада, который создает ощущение непрерывной связи между интерьером и экстерьером виллы. Сад спроектирован в современных упрощенных тонах, подчеркивающих простоту ухода и элегантность.

В саду также достаточно зеленых зон, идеально подходящих для отдыха и чтения любимых книг, а также для развлечения самых маленьких членов вашей семьи.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Вилла продается полностью меблированной, как видно на фотографиях.
• Все комнаты на вилле оборудованы кондиционерами, а также на вилле есть встроенный камин, позволяющий жить круглый год.
• Право собственности на виллу четкое, 1/1, вилла имеет всю необходимую документацию.

Местоположение: Вилла расположена в тихом жилом районе Галижана, в окружении подобных современных домов, используемых в качестве домов для отдыха или семейной собственности для круглогодичного проживания. Расположение виллы идеально подходит для спокойной и безопасной семейной жизни, а также для инвестиций в элитный туризм с гарантированным возвратом инвестиций.

Всего в нескольких шагах от виллы вы можете найти все необходимые удобства для повседневной жизни, такие как магазины, небольшие рынки, рынок, аптека, врачи, школы, детские сады, рестораны, кафе и многое другое. Для дополнительных нужд поблизости находятся города Воднян и Пула, крупнейший город на полуострове Истрия.

Некоторые из самых красивых ландшафтных пляжей с различными удобствами, такими как рестораны и пляжные бары, а также одна из самых красивых набережных и велосипедных дорожек у моря находятся всего в 10 минутах езды от виллы.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.