Найти аутентичную недвижимость в Хорватии на продажу означает искать объекты, которые идеально передают мирный, традиционный дух Средиземноморья. Этот красивый каменный дом с бассейном в Светом Ловре является отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в высококачественную недвижимость в Хорватии на продажу.
Построенная первоначально в 2017 году и продуманно отремонтированная до современных стандартов в 2023 году, вилла предлагает общую жилую площадь 168 квадратных метров на удобном земельном участке площадью 650 квадратных метров, предоставляя много пространства на улице для наслаждения солнечной истрианской погодой.
Свети Ловреч сам по себе является скрытым сокровищем в западной Истрии, расположенным всего в короткой поездке от известных прибрежных городов, таких как Пореч, Врсар и Ровинь. Он является одним из лучших сохранившихся средневековых городов региона, полностью окруженным холмистыми виноградниками, оливковыми рощами и нетронутой природой. Недвижимость также расположена недалеко от фьорда Лим, потрясаемого охраняемого морского заповедника, известного своей уникальной природной красотой. Находясь в тихой деревне всего в одиннадцати с половиной километрах от моря, эта вилла сочетает в себе классическую местную архитектуру с современным комфортом дома.
Планировка дома распределена по двум хорошо спланированным этажам. На первом этаже приветственный входной коридор ведет в ванную комнату, гостевой туалет, практичное складское помещение и одну уютную спальню. Сердцем дома является открытое жилое пространство, которое бесшовно соединяет кухню, обеденную зону и просторную гостиную. Большие двери открываются прямо из гостиной на крытую террасу и зону для загара у бассейна, создавая естественное продолжение внутреннего жилого пространства. Внутренние лестницы ведут на верхний этаж, который включает три дополнительные спальни и две ванные комнаты, включая собственную ванную для главной спальни. Одна из верхних спален также имеет собственный балкон с прекрасным видом на окружающую природу.
Красиво оформленный двор предназначен для жизни на свежем воздухе и отдыха. Он включает в себя частный бассейн площадью 30 квадратных метров, летнюю кухню на улице с традиционным камином, крытую обеденную террасу и выделенное парковочное место для двух автомобилей. Также в дворе есть удобное вспомогательное здание, используемое для хранения шезлонгов и оборудования для бассейна. Вся садовая территория составляет 505 квадратных метров, предлагая частный оазис, который легко поддерживать.
Вилла полностью меблирована, высококачественная мебель включена в цену, что делает ее готовой к заселению. Для круглогодичного комфорта дом оборудован эффективными инверторными кондиционерами в каждой комнате как для обогрева, так и для охлаждения. Текущие владельцы также уделили особое внимание созданию теплой атмосферы с тщательно продуманным внутренним и наружным освещением. Это спокойное место предлагает лучшее из обоих миров, предоставляя вам тихое убежище на природе, сохраняя при этом ежедневные удобства, магазины и рестораны в легкой доступности в Светом Ловре, в то время как пляжи Пореча и Врсара находятся всего в живописной пятнадцати минутах езды.
Ref: RE-U-47957-1При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Каменный дом, Современный
