Вилла 348 м² община Медулин, Хорватия

община Медулин, Vinkuran, Хорватия

Цена по запросу

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2910768

Дата обновления: 18.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Деревня

община Медулин
Адрес

centar

Характеристики объекта

Параметры здания

Общая площадь

348 м²
Площадь участка

6 594 м²

Описание

Великолепное поместье на первой линии в Медулине, в 10 км от Пулы и международного аэропорта Пулы!
Идеально подходит для модернизации и превращения в лучшую прибрежную недвижимость в Истрии!
Спокойное, зеленое и умиротворенное место!

Общая площадь 348 кв.м. Земельный участок 6594 кв.м. (из них 1900 кв.м. в зоне застройки).
Существующий дом был построен в 2000 году. Получено действительное разрешение на строительство для реконструкции дома с 6 спальнями с ванными комнатами, велнес/сауной с большой террасой на крыше, просторной гостиной, кухней и игровой комнатой. На участке можно построить еще один дом.

Муниципалитет Медулин — прибрежный муниципалитет, расположенный на самом юге полуострова Истрия, площадью 29,35 км2, с населением около 6500 человек в восьми населенных пунктах, расположенных в основном вдоль побережья. Это Медулин, Премантура, Баньоле, Помер, Винкуран, Винтиян, Валбонаша и Песчана Увала. Продается дом с бассейном в уникальном месте, в первом ряду от моря, что гарантирует абсолютную приватность.
Цена более 2 млн евро.

Ref: RE-U-32825

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.